作者r6TSGs (r6TSGs)
看板home-sale
標題Re: [請益] 服務業,工人,怎麼買房子?
時間Thu Apr 10 08:44:50 2025
真的 ez 嗎？
00713 在這半年的最大跌幅是 21.95%
https://i.imgur.com/X09goUn.jpeg
也就是說第二部 350 萬 00713 質押 210 萬頭期
維持率會變成 350 * 0.78 / 210 = 1.3
阿娘威 已經打到維持率的下限了吧
我看是被斷頭很 ez 哦
※ 引述《onekoni (一貓人我的超人)》之銘言
: 1. 006208持續買 直到350萬
: 2. 350萬換成00713 質押210萬頭期
: 3. 1050萬/40年/5年寬
: 4. 寬限期工資還利息1萬/配息回買713
: 5. 5年後713配息4-5萬，cover房貸2.5萬
: EZ
: 有些人不知道怎麼從0到350
: 手把手教
: 麥當勞大夜41000
: 工作三年
: 每年調薪6%
: 三年後4.9萬
: 強制每個月存006208 1.5萬以上
: 三年後2027
: https://i.imgur.com/2ci3J9w.jpeg
: 貸款2.5%利率80萬
: 景氣藍燈約2027
: 賣掉006208
: 140萬投入00631L
: 2年後紅燈挑時間賣掉
: 140萬約3.5倍=490萬
: 好了你不只有350萬了
: 現在 立刻 馬上
: 2024這樣做2030買房
: 6年有房有退休金沒有很過份
: EZ
: 怕斷頭：350萬後轉713領息回買，藍燈再質押買房，跌無可跌房也便宜。
: https://i.imgur.com/z6aogpe.jpeg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.35.38 (臺灣)
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推 toto123: 回去做質押根本少 04/10 08:50
※ 編輯: r6TSGs (136.23.35.38 臺灣), 04/10/2025 08:51:38
→ bustinjieber: 你那麼認真幹嘛， 04/10 09:27
→ bustinjieber: 我去年就說過根本不可行了， 04/10 09:27
→ bustinjieber: 什麼都要就是什麼都做不好。 04/10 09:27
→ r6TSGs: 因為他信徒很多 04/10 09:28
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 04/10 09:28→ r6TSGs: 我怕有人會受害 04/10 09:28
→ maxboy06: 我統包債券跟一堆東西 其中00713確實打穿130了 04/10 09:31
→ bustinjieber: 資訊很多自己要分辨，出事就當學費吧 04/10 11:54