連結：https://www.ctee.com.tw/news/20241117700378-430602 內文：台中市民引頸期盼的捷運藍線再傳「捷」報！台中市長盧秀燕日前與台北市長蔣萬 安簽署台中捷運藍線MOU，透過台北市的技術支援聯手推動城市發展；近期台中市交通局 長葉昭甫表示，捷運藍線已核列工程建造經費，中市府將展開後續各項發包作業。對於藍 線捷運即將進入施工期，沿線指標新案、尤其是距離捷運站點500公尺內，包括忠泰、勤 美、豐邑、富宇、茂洋、麗晨等建商均搶占地利優勢，預售屋與新成屋案均受到市場關注 ！ 台中捷運藍線全長約24.8公里，共設置20個站點，沿途行經梧棲區、沙鹿區、龍井區、西 屯區、西區、東區及中區等精華地段，由於房市跟隨重大建設而動，捷運沿線迅速成為建 商搶灘的一級戰場，尤其是在捷運站點500公尺內範圍的「捷運宅」，其抗跌、保值特性 ，更成為自住客的首選。 盤點當前捷運藍線500公尺內建案，近年最受矚目的沙鹿區，受惠於中科人口紅利而躍升 海線第一大城，其擁有海空港及捷運藍線、橘線優勢，吸引各大建商插旗推案。其中，茂 洋建設「天玥META」新案，距離捷運藍線B5竹林國小站僅20公尺，出站即到家，產品規劃 2至3房，根據實登揭露，最高成交單價48.9萬元。 富宇建設深耕沙鹿區，陸續推出不少預售個案，其中，距離捷運藍線B4沙鹿站400公尺的 「富宇臻藏」，最高單價已站上56.1萬元，刷新區域單價新高。 此外，位於台中七期的捷運B13朝馬站，周邊匯聚了眾多豪宅及頂級建案，堪稱是捷運藍 線最貴站別。其中，七期麗晨新案「片片山閑」已揭露部分預售實登，均價穩站7字頭。 至於西區與北區交界處的捷運B16科博館站，則有「忠泰老佛爺」、「勤美之森」兩大豪 宅鼎立，最高單價分別為70.3萬及68.9萬元；捷運藍線最尾端B20帝國製糖廠站，周遭在 台糖湖濱園區、三井LaLaport購物中心帶動下，區域房價扶搖直上，如豐邑機構推出的複 合式開發案「浩瀚湖濱城」，住宅產品主打27至48坪、2至4房產品，實登最高單價為60萬 元；商辦產品則主打19至46坪。 住展雜誌發言人陳炳辰認為，台灣房市自北到南都因軌道而貴，目前台中房市價量表現常 見以綠線捷運站點為指標，藍線的展望自然備受期待，捷運宅伴隨其他區域發展更如虎添 翼，尤其是海線如沙鹿與龍井等房市熱區，可視為台中不動產市場現況的一大強心針。 心得： 隨著藍線明年即將開工，捷運宅的話題似乎也越來越熱，雖然離完工還早，但至少持續有 進度維持熱度。 至於內文說老佛爺離捷運站一百米應該是錯的吧？應該是下樓走十米就是捷運站了吧XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.166.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731845991.A.085.html ※ 編輯: lienchi (223.141.166.159 臺灣), 11/17/2024 20:22:03 推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 11/18 03:40推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 11/18 10:23推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 11/18 20:17