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作者iamsowei (蘇偉)
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標題[閒聊] 七期為什麼不規劃像信義區一樣
時間Sun Nov 17 14:33:10 2024
https://youtu.be/OtW7HxuUpUg?t=2
信義區最近聖誕節裝飾點燈 整個逛街的氛圍應該全台灣最頂了 10幾間百貨全部都有空橋串連，一整天都逛不完 七期應該是台灣最有機會超越信義區的地方 高樓比信義區還多，面積也大很多 不過現在看起來七期缺乏更全面的規劃 都是建商各自蓋各自的，商業跟住宅區混在一起 商辦百貨之間會穿插很多住宅 雖然高樓很多，但一大部分都是豪宅 整體商業規模串連不起來 人潮也就無法像信義區這樣聚集起來 七期沒有像信義區這樣規劃是不是很可惜 當初如果七期好好規劃住商分離 超越信義區應該不是問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.42.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731825192.A.49D.html
→ tctv2002: 詐騙就是要隱蔽性 用這個高調 給人去抓？ 11/17 14:36
推 mepe1018: 為什麼要一樣？ 11/17 14:37
推 LINPINPARK: 資本密集度有差 #1ajNQjw4 (home-sale) 11/17 14:40
→ basesam: 住宅區商業區沒有規劃區分好 11/17 14:41
推 LINPINPARK: 信義區百貨公司的那種量體/規劃是比較難在其他城市出 11/17 14:43
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 11/17 14:43
→ LINPINPARK: 現了 11/17 14:43
推 LINPINPARK: https://i.imgur.com/In1i95m.jpeg 11/17 14:46
→ LINPINPARK: https://i.imgur.com/95b20tE.jpeg 11/17 14:46
→ LINPINPARK: 新 和 特 開發強度和使用應該差不多 11/17 14:48
推 Chricey: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 11/17 14:48
推 backpacker18: 信義區那種規劃是天時地利人和 11/17 14:49
→ backpacker18: 無法再出現 11/17 14:49
→ backpacker18: 七期也能把整塊都改成新4或新8用地 11/17 14:50
推 LINPINPARK: 但... 台中七期商業發展不起來，因為缺國際商務機能， 11/17 14:50
推 Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 11/17 14:50
→ backpacker18: 但不會有建商想開發 11/17 14:50
→ backpacker18: 你看現在七期剩下的空地其實幾乎都是商辦地 11/17 14:51
→ LINPINPARK: 你沒有地標101/國際企業入駐/世貿展覽等等商業活動 11/17 14:51
→ backpacker18: 住宅早已被開發差不多了 11/17 14:51
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 11/17 14:51
→ VSshow: 學詐騙園區放煙火就可以了啊.....應該要規劃專門放煙火的 11/17 14:52
→ VSshow: 空地就好了 11/17 14:52
→ kensmile: 阿扁市長堅持信義計畫區要蓋摩天大樓，所以有了101 11/17 14:52
→ LINPINPARK: 買台中七期的建商自然先蓋住宅來賣 11/17 14:52
推 Chricey: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 11/17 14:52
→ backpacker18: 但要說七期規劃失敗嗎 11/17 14:52
→ backpacker18: 我覺得也還好 11/17 14:52
→ backpacker18: 畢竟整個中部的商辦量能就那樣 11/17 14:53
→ kensmile: 馬英九市長堅持大巨蛋蓋在松菸 11/17 14:53
推 Chricey: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 11/17 14:53
→ LINPINPARK: 很難啦，這是雞生蛋蛋生雞問題 11/17 14:53
→ kensmile: 這兩任市長對信義計畫區容積都有增加 11/17 14:53
→ kensmile: 才有今天規模 11/17 14:54
→ LINPINPARK: https://i.imgur.com/sOEoups.jpeg 11/17 14:54
推 Kroner: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 11/17 14:54
→ LINPINPARK: https://i.imgur.com/CAU0AVm.jpeg 11/17 14:54
→ kensmile: 信義計畫區容積通盤檢討，經過幾次才定案 11/17 14:55
→ kensmile: 不然現在都是矮樓 11/17 14:56
推 LINPINPARK: 然後 空橋是都市委員會強制規範，新開發所有建築都要 11/17 14:56
推 Chricey: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 11/17 14:56
→ LINPINPARK: 連 11/17 14:56
→ kensmile: 都審開會時，找西村里里長開會，當事我有出席 11/17 14:58
→ kensmile: 當時 11/17 14:58
推 LINPINPARK: 現在七期建商有在開發商辦和一二樓的餐飲/購物中心了 11/17 14:58
推 Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 11/17 14:58
→ LINPINPARK: 聯聚中維是一二樓是有零售/餐飲 11/17 14:59
→ LINPINPARK: 興富發安達仕和台中商銀台中之鑽開幕會更多商業機能 11/17 14:59
推 jinso7410: 地下經濟要有自己的獨特風格 11/17 14:59
→ kensmile: 台北一堆摩天迷熱情，改變信義天際線 11/17 14:59
推 Chricey: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 11/17 14:59
→ kensmile: bellavita,那塊地，被限低，將來改建，至少要蓋128米以 11/17 15:01
→ kensmile: 上 11/17 15:01
推 LINPINPARK: 很多啊，其實整個新光新天地和neo 19 , Att 11/17 15:05
→ LINPINPARK: 全部都可拉上去變高樓 11/17 15:05
推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 11/17 15:05
→ kensmile: 以前有航高限制 11/17 15:06
→ destinygirl: 七期一些商辦地除了一線建商如聯聚這種的敢蓋大坪數 11/17 15:06
→ kensmile: 當初101無法蓋這麼高 11/17 15:06
→ destinygirl: 的，其它建商都拿來蓋微型商辦，微型商辦你仔細看它 11/17 15:06
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 11/17 15:06
→ kensmile: 阿扁很堅持，和民航局槓上 11/17 15:07
→ destinygirl: 的格局圖，最後還不就是包裝成微型商辦的住宅。 11/17 15:07
→ kensmile: Att，和威秀影城，是三筆地號 11/17 15:08
→ kensmile: 除非比照南山，合併地號開發 11/17 15:09
推 Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 11/17 15:09
→ kensmile: 南山得標世貿二館，最初規劃只有170米 11/17 15:22
→ kensmile: 一堆摩天迷，不斷向都審陳情太矮，也向南山建議 11/17 15:23
→ kensmile: 和南山合作的瀚亞建築設計陳先生也支持 11/17 15:24
→ kensmile: 要改變規劃，才有後來的272米高度 11/17 15:25
推 Kroner: UC2神招啊，吃下去就對了 11/17 15:25
推 YouGot5566: 詐騙園區要佈置什麼 11/17 15:26
→ kensmile: 世貿三館，南山原本高度只有200米左右，最後232.7米 11/17 15:29
→ kensmile: 定案，101周邊天際線，大勢底定 11/17 15:30
推 Francix: 新光三越、大遠百明明就在七期旁，很夠逛了 11/17 15:33
推 Kroner: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 11/17 15:33
→ Francix: 市政府規畫一下就很好逛了 11/17 15:33
→ kensmile: 七期有它的優點 11/17 15:34
→ kensmile: 面積夠大，現在也不錯 11/17 15:35
→ jessicaabc98: 詐騙 11/17 15:48
推 Kroner: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 11/17 15:48
噓 luckysmallsu: 七期超越信義區？慢慢幻想吧 11/17 16:02
推 e65947: 商業氣息差很多 11/17 16:03
→ destinygirl: 七期就三間百貨，其中兩間還相鄰，是要串連什麼？地 11/17 16:04
→ destinygirl: 面沒路可走嗎？ 11/17 16:04
推 Chricey: 不動對關節最好，拎北都躺著 11/17 16:04
推 Orihimeboshi: 一個是首都中心，一個是區域中心，量體本來就有差 11/17 16:07
→ iamsowei: 遠百跟新光中間之後會差一棟商辦，整個就很怪 11/17 16:07
推 backpacker18: 除了信義區也沒人打得過七期就是了 11/17 16:08
→ backpacker18: 我之前就說過七期的房價早晚會超過新板 11/17 16:08
推 Kroner: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 11/17 16:08
噓 fedona: 詐騙中心串連 11/17 16:21
噓 deepdish: 夢裡啥都有 11/17 16:28
推 pptsuck: 信義區那個跟林口比根本家家酒... 11/17 16:39
推 Qiaodi: Ken大對信義區整體規劃發展的脈絡也太了解！印象中以前信 11/17 16:41
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 11/17 16:41
→ Qiaodi: 義區還是以新光三越為主，然後世貿一至三館常在辦活動這 11/17 16:41
→ Qiaodi: 樣，現在二、三館都不見了，物換星移啊 11/17 16:41
推 edwardtp: 那邊都是詐騙集團，不能高調 11/17 16:42
推 yufat: 就鄉下格局 沒遠見 11/17 16:43
推 Kroner: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 11/17 16:43
推 XMASRICCCH: 別說台中了，信義區那種百貨密集度全世界都和難找。 11/17 16:50
→ XMASRICCCH: 未來應該也會有空橋，但要等附近百貨都蓋起來 11/17 16:50
噓 brian060587: 詐騙園區有空橋串連也是方便啦 11/17 16:51
推 minikai: 信義區那塊除了百貨還有多個跨國公司的總部也在那，微軟 11/17 17:13
推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 11/17 17:13
→ minikai: 、Google、AWS都在那塊，7期只有詐騙總部 11/17 17:13
→ cpa0426: 七期超越新板？那120w/p以下七期通通買起來 11/17 17:16
→ pastevil: 樓上有人掉下來就尷尬了 11/17 17:33
→ SEEDA: 信義區不是靠詐騙的 當然不一樣 11/17 17:36
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 11/17 17:36
推 jack0216: 台北吸了全台灣資源可以了啦 11/17 17:47
→ cphe: 信義區一堆外商商辦在撐，台中有辦法嗎 11/17 18:10
推 ciswww: 三支雨傘標此類辦公大樓的出租是否順利？ 11/17 18:20
推 grace520909: 三隻雨傘標都跑去高雄搞大樓了，當然是有賺啊 11/17 18:25
推 Kroner: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 11/17 18:25
推 xxljay1776: 因為是首都台北市 台中落後40年 怎比 11/17 18:26
→ grace520909: 台中理律跟匯豐都在那棟啦 11/17 18:26
→ ciswww: kensmile說的僅供參考，例如阿扁1998年就卸任，航高問題19 11/17 18:28
→ ciswww: 99年才爆發 11/17 18:28
推 Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 11/17 18:28
推 ob54314: 7期現在一堆在蓋商辦 11/17 18:47
→ spiriturl: 博弈躺著賺 何必費心規劃 11/17 19:13
→ kensmile: 你不知道阿扁後來當總統嗎 11/17 19:21
→ kensmile: 不然民航局怎麼會買帳 11/17 19:21
推 Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 11/17 19:21
→ kensmile: 1997年，宏國取得台北101地上權開發案 11/17 19:23
→ kensmile: 1998年1月阿扁還參加開工儀式 11/17 19:23
→ kensmile: 什麼1999年爆發，鬼扯 11/17 19:24
→ kensmile: 航高限制沒解決，可以動工嗎 11/17 19:24
推 Kroner: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 11/17 19:24
→ kensmile: 興建前，民航局正準備改換導航系統，所以限高的問題， 11/17 19:29
→ kensmile: 早在確定興建時，就解決 11/17 19:29
→ kensmile: 你講的1999年，是民航局自己的問題，後來協調，還是回歸 11/17 19:30
→ kensmile: 原來的規劃 11/17 19:30
推 Kroner: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 11/17 19:30
→ labell: 獐頭鼠目 11/17 19:35
推 Smile365Day: 買吳興街的人真的賺到了 11/17 19:37
→ kensmile: 1997年，101在招標以前，就受到很大質疑 11/17 19:41
→ kensmile: 尤其國防部，民航局，還有國民黨議員 11/17 19:41
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 11/17 19:41
→ kensmile: 認為有國安，航空疑慮 11/17 19:42
→ kensmile: 阿扁市長很堅持一定要蓋 11/17 19:42
→ kensmile: https://imgur.com/a/JCShlK2 11/17 19:44
→ kensmile: 蔡兆陽都已經答應航高沒問題，所以才動工 11/17 19:45
推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 11/17 19:45
→ kensmile: 1999年，是民航局自己狀況外 11/17 19:46
→ kensmile: 新的導航系統，遲遲不更換 11/17 19:47
推 ttyy: 答案就是因為那邊在台北，就這麼單純 11/17 19:54
→ ttyy: 國內外所有人和資源都往那邊跑，其他地方怎麽可能有一樣的 11/17 19:55
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 11/17 19:55
→ ttyy: 氛圍？ 11/17 19:55
→ kensmile: 忠孝復興站在1990年代，本來有個比101更高的建案，126層 11/17 19:59
→ kensmile: 李祖原，花開富貴 11/17 19:59
→ kensmile: https://imgur.com/a/T0iOeWh 11/17 19:59
推 Chricey: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 11/17 19:59
→ kensmile: 後來徐旭東拿下，不想玩 11/17 20:00
→ kensmile: 以前那種封閉的台北市 11/17 20:05
→ kensmile: 民風純樸，很不現代化 11/17 20:05
→ kensmile: 能突破種種阻擾，蓋出101，不容易 11/17 20:06
推 Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 11/17 20:06
→ kensmile: 雖然阿扁連任失敗，但我覺得他是歷任做得最好的 11/17 20:12
→ kensmile: 至於當上總統走偏，可惜了 11/17 20:13
→ CrabBro: 一點也不會，你會以為信義區是全世界至高標準才是搞笑 11/17 20:40
推 master32: 新竹也以為光埔區會成為信義區所以才承諾要蓋空橋 11/17 20:41
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 11/17 20:41
→ master32: 結果大家都蓋住宅,結果還是被強迫蓋空橋,市府哭哭XDDD 11/17 20:42
推 kensmile: https://youtu.be/FRf-XAkgG48?si=fHFcj4-c47RamzLl 11/17 21:13
→ kensmile: 第5:00，阿扁提到航道限高 11/17 21:14
推 tyl73939133: 我大青埔就是下一個信義區啊，何必捨近求遠 11/17 21:39
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 11/17 21:39
推 hmsDEBBIE: 謝謝Ken大分享 11/18 07:58
→ FatFatQQ: 因為見不得人詐騙機房 11/18 10:19
噓 Sandy101: ？？？ 11/18 12:42
推 qooisgood: 黃賭毒特區啊 11/18 14:44
推 Kroner: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 11/18 14:44