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作者NovaShin ()
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 林口台地為什麼一直漲
時間Sun Oct 27 23:01:02 2024
https://i.imgur.com/Poiq8OD.jpeg
（兩年前的價格懶得改了） 除了街廓之外 影響最大的就是交流道 台北市走國道一 非上班時間一路到底 加上林口A9站前 幾棟高樓大廈都蓋好了 國際都市氛圍+outlet 價格本來就一定會起來 這波很多買林口 大多不是上班族 客群類似央北 不太需要擠上班時間 尤其yter真的有夠多 而且很多yter都是自營商有本業 透過yt行銷 這批人相對年輕 整齊的街廓 嶄新的重劃區 對這些人就有莫名的吸引力 另一個點前面有講 就是馬路上畫紅線 街廓非常完整 當年林口就效仿英國的花園城市 很多路口都做成圓環 五角形 車行速度相對慢 走在馬路上也比較安全 但有一個小缺點 林口中段很多店面 都是老台北人來開 他們的物價 幾乎把台北市的價格搬來林口 就算中後段 不管賣水果的 賣便當的 賣簡餐的 價格其實都不便宜 我們跑單子在雙北大風吹 沒有實際統計 但在林口叫熊貓 花的錢跟北市真的差不多 一樣健康餐便當 林口價格就是比較貴 有人說我帶貨 對啊 我一直都在帶貨 我還把帶什麼貨 怎麼帶 為什麼帶 寫得清清楚楚 #1YnHdsXO (home-sale) 當年一堆人笑林口鬼城 結果A9頭房價漲翻 連A9尾大坪數也翻倍 有憑有據 乾貨滿滿 不只網路上說說 我帶的貨還有 22萬的國家一號院 https://i.imgur.com/Se6R3k5.png
36萬的雙峰匯 https://i.imgur.com/w1m69Y5.png
42萬的長耀初 https://i.imgur.com/q2gS0S8.png
最有成就感的還是國家一號院 105年大出清 日系營造 7200坪超大基地 完整公設 餐廳 泳池 籃球場 帶這種貨均價22-26萬/坪 現在回過頭看就是爽 有搭上林口致富列車的朋友還是恭喜 林口=國際城市 光是這點就夠超越新北許多重劃區 在雙北市林口的香港客也非常多 說是國際都市一點都不過分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.99.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730041264.A.78B.html ※ 編輯: NovaShin (114.36.99.186 臺灣), 10/27/2024 23:02:01
推 blargelp: 推性感荷官在線發房 一手把林口奶大10/27 23:02
被你一講我真的要說一下 當初坐我旁邊的銷售阿姊 他是從內湖20萬一路買的80萬 當初他就叫我一定要買林口 他說林口規劃 跟當年內湖非常相似 低密度 道路新規劃 有設計產業區 工業區 移民人口也是跟著中山高 當初在林口中段大概36萬 其實是很宜人的價格 就算沒有遇到疫情後暴漲 體質好的重劃區也會慢慢漲上去
推 sfking: 當年鄭董的國家一號院廣告 不就是被空空笑到歪嘴的代表嗎10/27 23:05
→ sfking: 我不是專家 也不知道成因 但林口起霧天數/強度還的確變少10/27 23:07
→ sfking: 人也真的來了一堆 所以林口真的發了10/27 23:07
※ 編輯: NovaShin (114.36.99.186 臺灣), 10/27/2024 23:08:02
→ NovaShin: https://i.imgur.com/ndxoFVd.jpeg10/27 23:10
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 10/27 23:10
推 jonson: 那不是鄭總裁啦，是遠雄的趙董打的廣告啦，沒一個兜對的10/27 23:11
→ NovaShin: 有啦…鄭董當年真的有…房子的好房子會說話10/27 23:11
→ NovaShin: 所以客人來我們都開玩笑說你有沒有聽到房子在說話XD10/27 23:12
→ NovaShin: https://reurl.cc/93K1nd10/27 23:13
推 Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 10/27 23:13
推 sfking: ??? 隨便網路上都有影片 經典代表作 你才沒一個兜對10/27 23:18
→ NovaShin: 趙董最後一次出來應該是遠雄左岸，之後很少現身了10/27 23:19
推 shermanch: 大哥你是不是貼到台中的一號院 10/27 23:20
哈真的欸 … … … 帶貨就是帶得這麼防不勝防！ 台中國家一號院 我也帶過！ https://i.imgur.com/qbF7KIV.jpeg
保齡球 有！ https://i.imgur.com/Kqk6GuT.jpeg
招待會所 有！ https://i.imgur.com/W4mOqRA.jpeg
露天泳池 有！ 當初30萬不到就有了 https://i.imgur.com/uqJjmDi.png
豪華公設 五星會所 30萬買來套著也舒服 ※ 編輯: NovaShin (114.36.99.186 臺灣), 10/27/2024 23:24:45
推 hsnu127348: 住林口真的就是舒服，雙北內要找到這種生活品質的區 10/27 23:27
推 Kroner: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 10/27 23:27
→ hsnu127348: 域一隻手數得出來 10/27 23:27
推 nonstop180: 想當年 物廉價美被虧鬼城 現在年輕人買不起了 10/27 23:27
→ NovaShin: 如果不是家人生活圈都在板橋，林口當時真的一時之選 10/27 23:28
推 shermanch: 其實對需要通勤的人而言 現在QoL很差了 10/27 23:36
推 Kroner: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 10/27 23:36
→ shermanch: A8直達車混雜率爆表 10/27 23:36
→ shermanch: A9往林口的公車班班爆滿 10/27 23:36
→ shermanch: 現在大概只有台地上工作的人住起來舒服了 10/27 23:38
推 fransiceyho: 十幾年前週六和朋友來林口 文化三路黑漆漆 只有A8那 10/27 23:38
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 10/27 23:38
→ fransiceyho: 頭的五金賣場比較亮 10/27 23:38
→ shermanch: 騎ubike 2公里可以輕鬆超過三台937 10/27 23:39
→ fransiceyho: 現在超車山下一堆地區 10/27 23:39
→ shermanch: 另外大概就是國際貿易或數位遊牧的朋友 10/27 23:40
推 Chricey: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 10/27 23:40
→ NovaShin: 確實 比較適合自營商 創業 小工作室跟不用打上班卡的 10/27 23:40
→ shermanch: 行李箱關好 筆電一背走個十分鐘上機捷15分到一航 che 10/27 23:42
→ shermanch: ckin10分鐘安檢5分鐘快速通關3分鐘一小時內游刃有餘 10/27 23:42
推 shermanch: 不過直到現在還是不少朋友說看不懂林口漲什麼 10/27 23:44
推 Chricey: 看到關節痛，我就想起我姨媽 10/27 23:44
噓 XMASRICCCH: 你對國際都市有什麼誤解？ 10/28 00:13
→ XMASRICCCH: 國家一號院套著也舒服你真能胡說八道。賣都賣不掉， 10/28 00:15
→ XMASRICCCH: 公設是很豐富，但不妨礙他很爛。本週才上新聞還需要 10/28 00:15
→ XMASRICCCH: 你帶貨？ 10/28 00:15
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 10/28 00:15
推 leota: 好險有搭上 10/28 00:32
推 hudec: 現在上車還有機會嗎？ 10/28 00:40
→ linfon00: 香港人很愛買林口 10/28 00:41
→ linfon00: 應該還有機會上去 10/28 00:41
推 Chricey: 不動對關節最好，拎北都躺著 10/28 00:41
→ chouvincent: 最好的賴清德總統打詐打黑打房 讚 10/28 01:34
推 fransiceyho: 知道林口的國小學童爸媽是外籍主管或自營商的很多 10/28 08:38
→ fransiceyho: 以前在新莊 學童外籍家長反而是嫁來的外配多 10/28 08:39
推 quiet93: 台北市的健康餐其實比林口便宜XD 10/28 09:14
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/28 09:14
推 clwupxo: 但是林口舒服真的只剩桃捷通勤+在地工作了 塞車真的無解 10/28 09:14
推 quiet93: 林口週一到週五，上下班時間連a8都不能去阿，太可怕XD 10/28 09:19
推 jerrylin: 遠雄難得造鎮成功的地方 10/28 09:43
→ elven: 林口有貴族&外國學校，這些學校的學生組成本來就特別，不 10/28 09:50
推 Kroner: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/28 09:50
→ elven: 太能直接比較。公立國小的學生，外籍的是有一些，但不知道 10/28 09:50
→ elven: 跟其他地方相比如何。 10/28 09:50
推 ketter: 林口很缺服務業 服務業薪水都開很高 歡迎搬來領高薪服務業 10/28 10:09
→ ketter: 那天去買鴨肉麵 麵攤而已 月薪開42000起休8-10天 還供宿舍 10/28 10:10
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 10/28 10:10
推 killerman098: A9站那邊的環境真的很棒 10/28 10:18
→ killerman098: 市容看著就舒服 10/28 10:18
推 jessicaabc98: a9 真的讚丫 10/28 10:57
→ jessicaabc98: 外藉主管，是大直內湖吧，太吹了啦，樓上 10/28 10:58
推 Chricey: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 10/28 10:58
噓 tenkaakido: 怎麼不講2018年法拍一坪14萬？這麼會嘴是屯幾間？接下 10/28 11:27
→ tenkaakido: 來你要屯貨屯哪？ 10/28 11:28
推 photomac: A9的伙食費真的高 10/28 11:31
推 dakkk: 李洋住a9豪宅 10/28 11:42
推 Chricey: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 10/28 11:42
推 hhjjhhgg: 往文化二路 燒肉SMILE那附近比較多便宜吃的 10/28 12:14
→ NovaShin: 林口的外語學校真的多校舍又新 10/28 12:51
→ ichbinapfel: 林口真的隨處都香港人，而且開店肯定開發票 10/28 13:54
→ lolpklol0975: https://i.imgur.com/FhzpfAY.jpeg 10/28 18:56
推 Chricey: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 10/28 18:56
→ mimiilove: 物價哪有不便宜，是貴到哭好嗎 10/28 22:42
→ mimiilove: 五角型缺點是路沖，但還是漲爛 10/28 22:50