看板 home-sale
最近房仲傳簡訊 推一間復華樸園的新案 13年屋齡 高樓層三房有含公設車位 主建31坪附屬4坪 單價大概68、69w可成 大概就今年該案實價登錄的單坪價格 但因為大坪數的關係總價不低 雖然覺得這個案子還不錯 面西藏路前方無遮蔽物路又寬廣 生活機能強之後捷運廈安站就在旁邊 不過第七波出來後有點擔心貸不到錢 雖然自己本身是首購+公教 公教收入不高的關係怕申核高總房 銀行會覺得公教固定那些收入 與台北高總房不相稱不願意貸款 或貸款成數給的很低 但老實說…4000萬在台北也不算是 什麼超高總價房吧= = 扯遠了… 其實現階段最主要是想詢問 復華樸園高樓層三房含車位 接近4000萬 有符合市場目前的行情價嗎 還是可以再談低一些 例如3500萬左右其實就能成交? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730006085.A.681.html
KingFelix: 現在買方市場 可以談看看10/27 13:28
onlyguts: 自備款不夠 違約的還是你10/27 13:55
Dontco: 好便宜 我有興趣10/27 13:59
3500只是我的理想價 屋主應該是想賣接近4000 但也有可能是房仲刻意哄抬XD ※ 編輯: Wesley995 (49.216.161.216 臺灣), 10/27/2024 14:07:52
cr00se: 3500滿甜的吧10/27 14:14
ataky: 你就開啊 反正仲介那邊覺得不行你想再多都沒用10/27 14:36
Chricey: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 10/27 14:36
a123454698: 隔一條小巷子就是南機場整建公寓,居民素質感人10/27 14:37
nitero: 我記得這裡離夏安站很近? 四千萬大概已反應限貸情況350010/27 15:02
nitero: 萬是一年以前的價格10/27 15:02
okm098: 3500應該是沒有機會 不知道幾年前就成交3500了10/27 15:49
Kroner: 喔喔喔,UC2 真的是超讚的啦 10/27 15:49
cr00se: 所以是那間房仲 認識的問了沒有QAQ10/27 16:51
nitero: 說實在 4000 萬的話 我都有點想去看XD10/27 17:41
GoToCHT: 便宜10/27 17:57
shioyu: 復華啊,,這一定瞬殺,快去下斡旋比較實在10/27 18:05
Kroner: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 10/27 18:05
kellymama: 這實登竟然比板橋還便宜10/27 19:25
u9313091: 軍公教怎麼買4000萬房子,是老婆在私人企業上班嗎?10/27 20:30
nitero: 這間找不到連結 4000 原po 不搶的話 留給我們看一下10/27 22:32
ricker: 不是樸園蓋的為什麼會掛這個名字? 10/27 23:27
Kroner: 長時間坐著工作,關節痛越來越嚴重,該怎麼辦?推薦UC2 10/27 23:27
ricker: 是軍宅 10/27 23:28
※ 編輯: Wesley995 (203.69.216.173 臺灣), 10/28/2024 09:36:16
t5957810: 這間屋齡明明很新,外觀看起來卻像30年前的大樓設計,不愧 10/28 11:00
t5957810: 是國防部美學,4000萬蓋出來像2000萬 10/28 11:00
t5957810: https://i.imgur.com/lGIJSbY.jpeg 10/28 11:00
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 10/28 11:00
t5957810: 一般台北市建案屋齡12年4000萬的外觀 10/28 11:08
t5957810: https://i.imgur.com/aL1n1pw.jpeg 10/28 11:08
t5957810: https://i.imgur.com/O9A2CPY.jpeg 10/28 11:10