看板 home-sale
※ 引述《Evagelion (每天都是晴天)》之銘言: : 大家好,老妹看到一間大安區通化街老公寓2F : 在猶豫是否適合63歲的媽媽居住 (*媽媽表示十年內還爬得上二樓) : 爬過許多文章表示通化街的缺點: : 1. 離通化夜市近、人口複雜、較吵雜 : --> 這間房子離通化夜市至少隔四五條巷子的距離,所以應該還好? : 2. 學區、通勤、停車 : --> 我是遠端在家工作,不打算生小孩,也不需要車位 : 3. 那一帶有許多三樓老透天,老人較多 : --> 因為我媽也老了,所以應該還好 : 查土壤液化區,通化街是中級土壤液化區,可能是這樣所以老房子才都只蓋到三樓? : 4. 這跟通化街無關,不過此棟公寓一樓隔五間套房出租 : --> 可能有結構上的顧慮!? : 不曉得還有哪些是我還沒有考慮到的缺點呢? : 不老意思我是新北市人,所以對那一帶不是很熟悉,懇請版友們賜教,謝謝! :) 通化夜市老公寓 價格大概 90上下 缺點就大概是 1. 老公寓裝潢包裝精美 但實際管線問題 或二樓管道轉折 2. 大部分都是小於6米巷 其實那一帶小巷子都更難度很高 3. 臨江街早上是菜市場 -> 菜市場算嫌惡設施 臭+吵+環境問題 4. 臨江街晚上是夜市 -> 很多 Uber熊貓 外送騎車在巷子裡狂飆 5. 那邊消防公安不太好 前陣子倒過老公寓 巷子消防動線差 然後優點大概是 1. 居民職業素質較高 通常那邊老公寓很多醫生法官在買 沒有89 2. 生活機能最強 飲料小吃店 星巴克 麥當勞 速起亞 特力屋什麼都有 3. 敦化學區 但你說你用不到 4. 偶爾應該會遇到黃仁勳 5. 很常遇到蔣萬安 苗博雅 總之你買的總價應該2000出頭到 2300 但這價格買老公寓通常要在抓一兩百萬的維修費用 然後都更應該很難 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.234.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730001881.A.4E1.html
krf08: 老人的退化很多是突然的。我就有長輩本來好好的跌倒一次變 10/27 12:16
krf08: 成全身癱瘓 10/27 12:16
krf08: 台北多的是老人住老公寓數年無法出門,而且不是因為受傷是 10/27 12:18
krf08: 來自自然老化 10/27 12:18
vict1: 我家的老人也是某次上廁所滑倒就只能躺床上 10/27 12:21
Chricey: 長時間坐著工作,關節痛越來越嚴重,該怎麼辦?推薦UC2 10/27 12:21
vict1: 反而我覺得住新北電梯大樓養老好多了 10/27 12:23
bnn: 老人大多自己心裡有數那些退化功能那些開始做不到啦 10/27 12:33
bnn: 只是你不是當事人 才感覺很突然 10/27 12:33
abyssa1: 敦化學區? 10/27 13:26
Chricey: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 10/27 13:26
clairebear: 離敦化超遠吧… 10/27 14:20
IBIZA: 通化街怎麼會敦化學區 10/27 15:16
Ferrari360: 你說倒過房子的是文昌街那個吧?那個是因為自己改建的 10/27 15:32
Ferrari360: 關係才倒的 10/27 15:32
Kroner: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 10/27 15:32
Evagelion: 我是原原Po,感謝你的耐心回文 :) 10/27 16:57
Evagelion: 老實說沒有想過Uber外送機車、騎小巷子的問題 10/27 16:58
Evagelion: 感謝你提醒我們要注意這點!!! 這對我來說很重要 10/27 16:58
Evagelion: 然後我查實價登錄,可能是看地段啦,但老公寓沒有90啦 10/27 16:59
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 10/27 16:59
Evagelion: 或許是我們看的那間地段沒有到很好,所以沒到90萬/坪 10/27 16:59
Evagelion: 總而言之,謝謝你的回文喔! :D 10/27 17:00
krf08: 基本上你覺得幾秒鐘就可以上下樓的樓梯,對很多老人是好幾 10/27 18:30
krf08: 年才會走一次 10/27 18:30
Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎?有人能證實嗎? 10/27 18:30
krf08: 對於常常需要出門的老人,常常每一次出門都必須花錢請人幫 10/27 18:33
krf08: 忙搬上下樓,一次都是好幾千 10/27 18:33
krf08: 然後你敢不敢背老人上下樓? 10/27 18:34
khwz: 維修費用如果還要請設計師,我建議抓到快三百 10/27 20:27
Kroner: UC2對膝蓋特別有用嗎?有人能證實嗎? 10/27 20:27
ericcharng: 還敦化學區咧 差這麼多 蔣萬安也是松山的 10/27 21:28