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作者cs3210123 (胖啾)
看板home-sale
標題Re: [請益] 賣房換新房問題
時間Sun Oct 27 10:35:44 2024
原文恕刪 借標題問一下，因為目前家中成員增加，有換房打算，因之前買現有房屋是預售屋，現在 已增值不少，所以想換郊區透天（工作地點剛好在郊區，開車上班只要10分鐘），先不考 慮機能、學區問題，目前手頭上的現金也不多，頭期可能要先賣屋後才有，若這樣條件的 話，是否只能如google的資訊，先將舊屋賣掉後，再與新屋主回租，等賣屋價金拿到後， 再去承購新屋？ 有請板上大大解惑，先祝大家業績長紅 抱歉，我補充一下好了，簡單說就是假設我目前看中一間房，但頭期不足，要賣掉現有房 屋，那我是不是可以跟賣家簽訂某種協議，好比說目前我正在賣房（買跟賣都同一名業務 處理）賣房這段期間需幫我保留之類的？ 若沒照這種東西的話，那是不是就只好先將舊屋賣掉，然後趁跟新屋主回租這段期間，趕 快找落腳處QQ？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.1.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729996546.A.8DE.html
→ kumaliu1988: 可以 但是你要先壓回租條款。偶爾會遇到這樣的10/27 10:45
→ kumaliu1988: 有看過壓一年回租 等新屋裝潢的10/27 10:47
※ 編輯: cs3210123 (42.78.1.131 臺灣), 10/27/2024 10:56:17
→ kumaliu1988: 你的問題應該是還沒有找到房 仲介應該不會想要幫你 10/27 11:19
→ kumaliu1988: 壓這條 10/27 11:19
推 bluesea1106: 可以，我跟你一樣，我在裝潢期間先跟原買主回租 10/27 11:22
推 Chricey: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 10/27 11:22
→ cs3210123: 有找到了耶，價格也還在承受範圍內，但就是不曉得有沒 10/27 11:23
→ cs3210123: 這種案例？ 10/27 11:23
推 lucky466: 政府就鼓勵如此 10/27 11:24
→ kumaliu1988: 如果確定談妥簽了就跟你的仲介討論看看 10/27 11:25
推 Kroner: UC2神招啊，吃下去就對了 10/27 11:25
→ cs3210123: 想請教bluesea1106大大，那你的新屋是已經下訂付頭期了 10/27 11:39
→ cs3210123: 吧？魯叔我現在就是缺這筆新房的頭期，所以才有這些煩 10/27 11:39
→ cs3210123: 惱XD 10/27 11:39
→ kumaliu1988: 哥。你下一間新房八字都沒一撇，還是談搬家期一個月 10/27 21:40
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 10/27 21:40
→ kumaliu1988: 找租處在談下一間吧。 10/27 21:40
→ kumaliu1988: 新屋主要是自用也不會給你回租太久的 10/27 21:41