推 LINPINPARK: 現在行情還是一拍打八折吧? 10/26 22:59
推 KrisNYC: 底價是這樣 10/26 23:00
→ KrisNYC: 只是成交價比較亂 10/26 23:00
推 jerrry: 一拍底價通常比市價高一點 二拍三拍底價折很多但又常常衝 10/26 23:04
→ jerrry: 破上拍 10/26 23:04
推 Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 10/27 14:28推 LINPINPARK: 了解,底價就比市價再高一點 10/26 23:06
鑑價由於強制執行的關係,通常鑑價會比市價高!
所以一拍往往高於或等於市價
→ suPerFlyK: 真的 法拍只能找持分 入門更窄了些 10/26 23:07
推 KrisNYC: 應該說 一拍的底價通常是當初銀行給的鑑價 10/26 23:08
→ KrisNYC: 那會比現在的是價高還低 這就不太一定 10/26 23:09
→ KrisNYC: 但一二拍流標 第三拍搶出高價好像蠻常發生的 有新聞 10/26 23:10
→ KrisNYC: 博達的廠房 當年三拍剩6000吧 然後就被喊到一億二的樣子 10/26 23:11
→ KrisNYC: 你問為什麼這些人一二拍不來搞不好8500就買到了 天知道 10/26 23:12
推 KrisNYC: 他一拍到三拍 時間相隔兩年多有吧 整個時空環境差很多 10/26 23:14
耗時兩年是很特殊的案子!
正常來說一到三拍應該幾個月就走完了.漏勾是很常見的事,通常的情況是上一拍價格可能剛好行情或者只便宜一點點.就引不起注意
但在下一拍打八折價格就很漂亮,代標業者就會強推,物件很熱門標的人多就會出現匪夷所思的價格~
推 BryantKobe: 現在很常一拍比實價高 二拍等於實價 三拍才有便宜 但 10/27 00:35
→ BryantKobe: 是加上隱形成本也沒便宜到哪去 10/27 00:35
→ BryantKobe: 今年大同區有間未繼承幾乎是廢墟的都更公寓法拍底價7 10/27 00:37
→ BryantKobe: 00多萬 最後標到1800之類的數字 10/27 00:37
※ 編輯: jamo (36.231.69.145 臺灣), 10/27/2024 04:18:42
→ azaz12345: 賺翻 免驚啦 10/27 07:56
推 aq2272353712: 這個還是有分物件,又不是每種法拍都能代墊轉貸款~ 10/27 08:41
→ aq2272353712: 全現金就比較便宜,問題就沒現金啊 10/27 08:41
推 DevenW: 看法拍賣不賣得掉就知道了 10/27 14:28