連結：https://reurl.cc/XRn7re 內文： A20站推案接力 機捷水岸宅登場 住展雜誌 MyHousing 2024-10-26 文／住展雜誌 推案量漸漸增多的中壢A20重劃區，據住展雜誌調查，Q3～Q4推案量預估將超過200億，但 受到央行第七波信用管制影響，業者皆表示來客量下滑3～5成，銷售速度也明顯緩慢一些 ；不過房價方面，建商仍相當堅持，目前完全無鬆動的跡象。 近期新案，先看到具水岸景觀又鄰近機捷A20站的「鴻廣川湛」，基地臨主幹道，規劃232 戶（含8戶店面），為24～36坪2～3房，採Alfa-Safe耐震系統工法，即便開案時間剛好與 政府打房政策重疊到，不過憑藉著地段優勢，吸引到不少市區首購、首換族，整體銷況表 現仍不差。 品牌建商-昭揚建設新案「昭揚大綻」同樣也公開不久，基地處角地，近公園，規劃64戶 （含4戶店面），為27～45坪2～4房，開價47～49萬/坪（採不二價銷售），據了解公開前 即有不少粉絲客預約，小單位戶別反應較佳。 指標案醞釀 年底前公開 另外，先前提到的兩大指標案宜誠機構「丽左岸」、勤樸開發「勤樸大道」，目前接待中 心都在籌備，也已開放客戶預約，前者規劃259戶，為2～4房；後者規劃297戶，為2～3房 。 至於其餘建案動態，訴求格局優勢的「厚陞晴」現階段主力為高樓層戶別，開價調整至51 ～54萬/坪；寶佳機構上市牌-櫻花建設「櫻花響」則是釋出活動吸人氣，近期週末都有舉 辦手作活動，還提供回饋已購客的抽獎活動（手機、禮券）。 心得： 沒想到昨天新聞那篇引發外地人對A20的優劣進行討論 有討論就能讓更多人認識什麼是A20 雖然目前缺點還是痛點啦 例如 中壢殯葬園區的產生空氣品質問題 還有臨新生路的傳統產業作業廠的噪音與空氣 臨中豐北路的捷運噪音 或是飆車族經過的噪音 未來中豐北交流道開通的噪音與塞車現象 這些看起來短時間都不太容易解決 但目前這邊機能還沒起來 A20有時間去克服也不是不可能 依照新聞描述 似乎房價依然沒有受太多的影響 辦辦已購戶活動 送點小東西 建商最大的讓步在哪裡 大概就是服務品質變好了吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.36.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729925301.A.3FD.html ※ 編輯: karta057652 (111.248.36.54 臺灣), 10/26/2024 14:49:37 推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 10/27 09:08