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作者yousking (京)
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標題Re: [閒聊] 房貸負擔率高其實就是儲蓄超高=.=
時間Sat Oct 26 11:13:34 2024
※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 剛剛看到一個新聞有感而發 : https://tinyurl.com/2f3n444c : 內政部公布最新全國購屋壓力指標，Q2全國房貸負擔率高達46%，創下歷史新高，首都台 : 北的房貸負擔率更是驚人的70.69%，等於買了房子，家庭可支配所得有七成都在繳房貸。 : 看起來很驚悚 : 全國房貸負擔率居然高達46% : 收入一半再繳房貸 : 好恐怖 : 但是 修但幾類 : 你們要這樣想 : 你繳完房貸30年 : 不就等於拿到一間 沒有背房貸的房子 : 30年後 基本工資都不知道噴到哪裡去了 : 你這間房子在怎麼爛都至少有當年買入的價格才對 : 30年後價格要更低根本毫無可能=.= : 也就是說 你買一間一千萬的房 : 繳房貸繳了三十年 : 最後手上不就是有一間 一千萬的資產 : 賣掉就拿到一千萬現金了阿=.= : 更何況三十年後再怎樣爛都不可能不值一千萬 : 漲兩倍已經是很落後於通膨了 : 這就是為什麼我們一直愛強調 : 繳房貸其實就是強迫儲蓄 : 你就是強迫存錢存三十年 : 最後存到一筆一兩千萬的資產 : 如果要試算利息 : 1000萬貸款 30年 2.5% : 這樣是 : 貸款金額： 10,000,000 元， : 利息總計： 4,224,193 元， : 本息總計： 14,224,193 元， 強迫儲蓄到46.2%的薪資都在儲蓄？ https://imgur.com/3pVxt9g 儲蓄到擠壓其他消費，造成過度集中產生通縮？ 明明就是投資，為什麼要說服自己是儲蓄 買包的女孩兒，也會說服自己是儲蓄，會漲價 買錶的男孩兒，也會說服自己是儲蓄，會漲價 個人倒是不反對儲蓄啦，但儲到餐餐泡麵，生活只有最低消費 那不叫儲蓄，那叫人礦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.146.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729912417.A.CBB.html
推 Tosca: 印尼泡麵很好吃耶幹嘛這樣QQ 10/26 11:14
→ Tosca: 然後現在這個時代甚麼都免費你還跟我談消費????????? 10/26 11:15
→ Tosca: 以前我們看漫畫要去租 聽音樂要去買盜版CD 看電影要買DVD 10/26 11:15
→ Tosca: 現在甚麼都免費 免費線上聽音樂 免費漫畫 免費動畫一堆 10/26 11:15
→ Tosca: 你跟我們抱怨沒有消費???? 你們根本不需要消費阿XDDDDDDDDD 10/26 11:15
推 Kroner: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 10/26 11:15
→ Tosca: 聽音樂都免費了你要消費三小啦~~~~~~~~~~~~~~ 10/26 11:16
→ Tosca: 你們有沒有想過沒有MP3以前的時代要怎麼聽音樂?? 10/26 11:16
推 Yishanhuang: 有儲蓄才有未來的成長 10/26 11:16
→ KrisNYC: 馬的 當年儲值後倒掉的漫畫店 加一加裡面也有一兩萬 10/26 11:16
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 10/26 11:16
→ Tosca: 對 那個時代聽音樂一定要花錢 不是買正版就是買盜版 10/26 11:16
→ Tosca: 以前那時代經濟高成長就是因為甚麼都要花錢 10/26 11:17
→ Tosca: 你跟現在小孩說聽音樂要花錢 他會笑死 10/26 11:17
→ Tosca: 現在免費遊戲一堆 手遊 PS NS都一堆免費遊戲 10/26 11:18
推 Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 10/26 11:18
→ Tosca: 以前遊戲哪有免費 一定要花錢阿 不是買正版就是買盜版 10/26 11:18
推 Yishanhuang: 小三還是要錢，沒有線上小三。 10/26 11:18
→ Tosca: 你們這世代要跟我們談消費 我們六七年級生會笑死 10/26 11:18
→ yousking: 先生...免費模式叫做換流量，流量=錢 10/26 11:19
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/26 11:19
→ yousking: 你去買衣服免費看看...還不報警 10/26 11:19
→ Yishanhuang: （不過看低卡現在年輕人都互惠約跑？） 10/26 11:19
推 dennistao: 現在很多人強迫儲蓄根本做不到 10/26 11:20
→ yousking: 我倒是強力推薦約跑免費:) 10/26 11:20
推 Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 10/26 11:20
→ Ddylan: 買包買錶都是自爽,但買房真的有賺到錢,真金白銀喔~~~~ 10/26 11:29
我有個朋友在賀X芙，也是每天跟我說富爸爸窮爸爸， 也是每天跟我說被動收入財富自由 也是每天貼FB各種美食旅遊 我只能說，成功不可複製 確實先進賺了不少錢 但不代表小白能賺到錢 ※ 編輯: yousking (1.164.146.2 臺灣), 10/26/2024 11:31:48
→ Ddylan: 不用錢的最貴 10/26 11:29
推 Tosca: 買房自住有用到還順便賺錢=.= 10/26 11:30
→ Tosca: 買勞力士戴上去之後要賣其實還是會小賠 10/26 11:31
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 10/26 11:31
噓 QDR18: 你先搞懂消費跟投資的差異 10/26 11:31
→ Tosca: 買房自住已經對小白很友善了 那些地方哪種房子不能買 10/26 11:32
→ Tosca: 這道理連沒讀過書的菜市場攤販都懂 講不聽還去買要怪誰 10/26 11:32
推 rabinson: 買房真的很難不賺錢，大概只有一成的人賠錢吧 10/26 11:33
推 Chricey: 不動對關節最好，拎北都躺著 10/26 11:33
→ yousking: 等等樓下就跟你說他賠錢了XD 10/26 11:36
推 NeihuSnape: 根本原因是台灣人所得嚴重被低估 台灣地下經濟太發達 10/26 12:12
→ NeihuSnape: 實際所得遠高於統計數字 10/26 12:12
→ yousking: 是，攤商/八大/居然連連鎖剪頭髮都免稅，確實該檢討 10/26 12:18
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/26 12:18
推 stanly3092: 裝睡的人叫不醒，他們叫別人買自己都不買哈哈，一定 10/26 12:26
→ stanly3092: 賺自己早就買爆了 10/26 12:26
→ CrazyKill: https://i.imgur.com/PAuhUl5.jpeg 10/26 12:41
推 Mithra: 唉 房貸負擔率沒那麼高啦 中位數的房子不是給中位數的人 10/26 12:54
推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 10/26 12:54
→ Mithra: 買的 10/26 12:54
推 zxc36mn7: 確實，竹科同事一個月房貸7萬，整天伙食費壓在50內，儲 10/26 16:58
→ zxc36mn7: 蓄率超高 10/26 16:58
→ yousking: 真的，為儲蓄而生，根本儲蓄王 10/26 21:26
推 Chricey: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 10/26 21:26
推 vict1: 午餐跟晚餐都吃公司 早餐50可以的 10/26 21:30
→ yousking: 當個高科技新貴...一天50.....我都不知道怎麼吐槽了 10/26 21:35
推 vict1: 省幾年就可以屯一間房 不要這樣笑 等屯個兩三間就可以退休 10/26 22:11
→ vict1: 了 10/26 22:11
推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/26 22:11
→ yousking: 會不會退休前就......各種壓力/勞力/還有學長把你當狗罵 10/26 22:24
→ yousking: 我有朋友，一個產線高職小組長，照樣電你中字碩士 10/26 22:25
推 dophin332: 電中字碩士是怕他以後爬比高職的快 10/27 15:01
→ yousking: 可是每天電，那個精神壓力，我根本不敢想像.... 10/27 18:24
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 10/27 18:24
→ yousking: 想到上有老、下有小，還有如花似玉的老婆，再加上房貸.. 10/27 18:25
→ yousking: . 10/27 18:25