推 EvilJustice: 這貸款成數，加上房價下行，投報率有人可以幫算嗎 10/26 11:05
推 bi123: 重點是價格，足夠低於行情5成20年3.5%可以 10/26 11:05
推 akita690: 非自住等等，自住快出門看房。 10/26 11:06
噓 iamfatfat: 笑死，現在跑都來不及了，還投資，學生嗎 10/26 11:20
噓 wakaura: 沒錢就不要玩 10/26 11:41
推 planta: 看知道自住可以，投資先不要！不要害人 10/26 11:54
→ beminaru: 我目前九間 明年預售交屋一間 不打算退掉 10/26 12:21
→ beminaru: 八月周轉金借出 利率2.39% 10/26 12:22
→ beminaru: 七月第三間房子科目一貸 利率2.49% 10/26 12:22
→ beminaru: 看市場目前只是量縮 10/26 12:23
→ beminaru: 所以2021買的預售屋就決定硬吃下來了 10/26 12:23
→ beminaru: 最壞的準備就是全現金買入 銀行專員有告知不能直接 10/26 12:23
→ beminaru: 週轉金帳號轉入屢保 剩下就看你自己怎麼做 10/26 12:24
→ beminaru: 如果明年順利交屋 應該還會繼續找七八年後的預售買1間 10/26 12:25
→ beminaru: 資產越多 後續就會發現能夠轉出現金的方式越多 10/26 12:26
→ beminaru: 附帶一提10月辦理的週轉金貸款暫時被擋下來了, 銀行內部 10/26 12:27
→ beminaru: 人員請我3-6個月再辦理 不然太接近連續貸款不好交代 10/26 12:27
→ rtyue: 這版就是無腦多 明年再來問可能答案會不同 10/26 12:55
推 jessicaabc98: 幹嘛不買 10/26 13:37
推 beminaru: 除非市場有辦法大量讓我的租客付不出租金，不然很難繳 10/26 14:35
→ beminaru: 不起貸款 10/26 14:35
→ beminaru: 即時最嚴峻的疫情期間，也頂多遇到兩個租客同時問我能 10/26 14:35
→ beminaru: 不能延遲繳租金而已 10/26 14:35
推 beminaru: 每個月有穩定的現金流入真的是輾壓其他金融商品 10/26 14:37
推 aaboutt: 接下來的一年一定跌，而且會先從建商領跌。營建股全部腰 10/26 15:32
→ aaboutt: 斬，上市公司的股價對董座來說很重要，對總經理來說很重 10/26 15:32
→ aaboutt: 要。建商不會死咬房價不放，一定會降價取量，回補營收。 10/26 15:32
→ aaboutt: 明年一月開始就會天天出現利空、降價、賠售的新聞了。和 10/26 15:32
→ aaboutt: 政府對著幹是傻了嗎？要買投資，也等明年底再買，價格更 10/26 15:32
→ aaboutt: 甜 10/26 15:32
推 futurerich: 我啊，只想把股票部分轉換到不動產，全款買也可以之 10/26 15:57
→ futurerich: 後再貸出來做投資理財，只是不動產價格太高了 10/26 15:57
→ tswen: 沒有 這麼低的槓桿跟報酬率。連etf都打不過 10/26 22:09
推 knight313: 確定現在是投資不是投胎？ 10/26 22:27