作者ha3810996 (微八嘎囧)
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標題[新聞] 月薪3萬扛千萬房貸 全台「這12%人」怎
時間Fri Oct 25 13:39:40 2024
月薪3萬扛千萬房貸 全台「這12%人」怎麼辦到的？
自由時報
文/記者張瀞勻
月薪三萬可以買房？台灣房屋集團根據聯徵中心統計，全台年收入40萬以下的小資族，今
年上半年房貸案件佔新增房貸12.4%，
平均月薪約3萬的上班族，今年上半年平均背負房貸
金額達878萬元，還比去年同期增加了62萬元，房貸壓力只升不減。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，全台年收40萬以下的上班族，
平均月薪約3萬，
若要扛近900萬元房貸，
以四十年期都要月付近3萬，其實頗不符合常態，估計這些小資族
多半受到父母資助，提早購屋，加上善用
新青安貸款寬限期，五年間繳息不繳款，才會成
為低薪卻背高房貸的主因之一。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，低薪族房貸佔比下滑，主要顯示出近期房市四
大變化，「購屋負擔增加」，「高薪置產族增」，「低總物件缺貨」，「核貸門檻更高」
。
https://estate.ltn.com.tw/article/22233
賺的越少越要貸好貸滿！
1000萬的房子，
保守估計一年增值5%好不好？
一年就50萬，
比屋主年薪還高，
月增4萬也高過要繳的房貸，
所以買了不但等於不用出錢，
所得還翻倍！
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→ alanjiang: 做好事 投好胎 10/25 13:40
→ mizlove: 不就雙薪家庭用老婆名字買的嗎？竹科一堆老公賺350萬年 10/25 13:42
→ mizlove: 收400萬的家庭 10/25 13:42
→ abyssa1: 限縮第二戶必然的結果 這些就有保人的購屋人頭 10/25 13:44
→ abyssa1: 根本不用替他們擔心 之後還要打炒房的話 保人也是重點 10/25 13:44
推 Kroner: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 10/25 13:44 噓 yytseng: 板主是怎麼了，幾天沒上？放任同一批洗文，支八帳號亂板 10/25 13:52
→ yytseng: ？ 10/25 13:52
噓 rtfgyrtfgy: 洗三小可悲死全家 10/25 14:18
噓 kumaliu1988: 記者先學會買房再來討論貸款怎麼核…. 10/25 14:35
推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 10/25 14:35 → yeeily: 照你的邏輯推理！這樣我也不用工作賺錢了，就貸款買房子 10/25 16:24
→ yeeily: ，等他一年穩賺5趴，放個10年50趴，我躺著活靠你養我就好 10/25 16:24
推 chouvincent: 最挺年輕人買房的賴總統 加油 10/25 16:32
噓 deepdish: 當銀行北七嗎 10/25 18:06
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 10/25 18:06 → JODOMADY: 總比租房好 10/25 20:05
→ gg553: 我比較好奇怎麼貸到的，有些網友不是說銀行會審核嗎？怎麼 10/25 20:07
→ gg553: 月薪三萬能負擔三萬房貸？ 10/25 20:07
→ toto123: 月薪三萬 難道不能銀行存款幾千萬嗎? 10/25 20:58
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 10/25 20:58 → toto123: 爸媽贈與 或是保人輕輕鬆鬆 10/25 20:58
噓 LeMirage2000: 月薪三萬，配偶月薪6萬啊，老家資助2萬啊，很難理 10/26 18:10
→ LeMirage2000: 解？ 10/26 18:10