› 看板 home-sale
作者tbes61151 (休斯)
看板home-sale
標題[請益] 請問榮群擎川和大陸耑芃各位會選擇哪個呢
時間Fri Oct 25 11:07:27 2024
代po文 若違反版規幫刪除 因為家人和公司關係 只考慮板橋 其他區域都不考慮 XD 目前主要看板橋新建案或預售屋(未來新婚房 有女友 對彼此未來也有打算)，預計等第 八波後1-3個月開後購房 ，總預算約4000萬-5500萬(不含裝潢 想請問這兩建案各位會考慮哪個呢? 考慮的點原因是如何呢? 大陸單坪稍貴於榮群，兩者4300萬的話 榮群(實坪36.5):3+1房(多一個書房和陽台)2廳2衛 耑芃(實坪27.5):3房+2廳+2衛 公共空間看起來都可以接受 ，地點學區商場各種也都能接受 ，兩個都很滿意 江翠北生活圈 榮群: 開車到公司約14mins 走路捷運10-12mins 亞東生活圈 耑芃: 開車到公司約20mins 走路捷運5-6mins -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.22.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729825649.A.0CA.html
推 dans: 榮群擎川的話可以看其他二手還沒住過的。 10/25 11:14
→ dans: 瑞凡是品牌光環，不一定再有機會買到，只是有沒有必要 10/25 11:15
推 SouthEast62: 當然是大陸耑芃，剛出爐的普立茲克獎建築師設計的 10/25 11:17
→ SouthEast62: 房子，平常有錢也不見得買得到的，遇到當然要把握 10/25 11:17
→ SouthEast62: 。建議可以的話選樓層高一點的，耑芃附近有些比較 10/25 11:17
推 Kroner: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 10/25 11:17
→ SouthEast62: 舊的公寓房子景觀不太好，但你只要樓夠高遠眺就沒 10/25 11:17
→ SouthEast62: 感覺了。 10/25 11:17
推 meg97: 榮群是成屋不想等就榮群吧 10/25 11:37
推 grace520909: 耑芃，優秀建築師的房子是類收藏藝術品的概念～～ 10/25 11:39
推 Chricey: UC2神招啊，吃下去就對了 10/25 11:39
推 SouthEast62: 台灣目前只有幾座普立茲克建築師的作品，其中只有 10/25 11:45
→ SouthEast62: 信義計畫區的琢白是住宅（原本還有Zaha Hadid的新 10/25 11:45
→ SouthEast62: 店裕隆城，但搞砸了，哀……），想想看用這麼實惠 10/25 11:45
→ SouthEast62: 的價格就能買到普立茲克大師級的作品，用收藏品的 10/25 11:45
推 Kroner: 剛開始吃UC2，期待 10/25 11:45
→ SouthEast62: 角度去看真的很值得。 10/25 11:45
推 EvilJustice: 納悶是第八波會來嗎 10/25 11:47
推 grace520909: 台中有喔，富邦天空樹是伊東豊雄的，正在蓋南港玉成 10/25 11:50
→ grace520909: 的社宅也是～ 10/25 11:50
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 10/25 11:50
推 SouthEast62: 對喔伊東我只想到富邦松菸，忘記還有其他案子。 10/25 11:59
推 bustinjieber: 兩者的優勢不太一樣吧， 10/25 12:03
→ bustinjieber: 這問題問網友沒正確答案。 10/25 12:03
→ grace520909: 信義聯勤也是啦，但我更愛RAMSA的文心信義，文心信義 10/25 12:05
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 10/25 12:05
→ grace520909: 尊嘟美～～ 10/25 12:05
推 jinso7410: 建議學區公寓 10/25 12:23
→ jinso7410: 北市 10/25 12:23
噓 capss27: 瑞凡有規劃社宅出租介意的要考慮看看 10/25 12:32
推 Chricey: 看到關節痛，我就想起我姨媽 10/25 12:32
→ clecer: 都不推，5500直接買台北市了 10/25 12:35
推 handsometai: 不知道有沒有考慮遠洋之森？ 10/25 12:39
→ handsometai: 我是在地人家傳住戶，應該算蠻有資格分享現況的。 10/25 12:39
→ handsometai: 瑞凡基地只有700坪真的太小，車道口只能開在前面湳 10/25 12:39
推 Chricey: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 10/25 12:39
→ handsometai: 雅南路上，下班時間車超多，要離開家裡你只能往土城 10/25 12:39
→ handsometai: 方向開。 10/25 12:39
→ handsometai: 瑞凡旁邊還有兩塊地，未來預計也是要蓋大樓，如果他 10/25 12:39
→ handsometai: 們是分別開案，你就要住進去之後忍受5-7年的施工期 10/25 12:39
推 Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 10/25 12:39
→ handsometai: 。家傳住戶更慘，要忍受7-10年幫QQ。 10/25 12:39
→ handsometai: 遠洋之森看出去是綠海&公園，車道口進出方便，現在 10/25 12:39
→ handsometai: 提錢馬上入住，二期的工地也不會影響住家品質，是我 10/25 12:39
→ handsometai: 的話會選遠洋之森，現在50幾坪的還有在打廣告還沒賣 10/25 12:39
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 10/25 12:39
→ handsometai: 完。 10/25 12:39
推 HUAbee: 不考慮看一下衡沐？ 10/25 12:57
→ oldntu: 亞東板橋末站土城邊，實在沒得比 10/25 13:03
推 F1ower: 耑芃單價明顯高很多吧，一個亞東醫院生活圈，一個河岸江翠 10/25 13:07
推 Kroner: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 10/25 13:07
→ F1ower: 北，優勢也不一樣 10/25 13:07
→ F1ower: 不然翠北河景+均值四戶兩梯明顯較優，產品定位根本不同 10/25 13:10
推 F1ower: 公設比，榮群也是較優 10/25 13:14
推 nthomas: 為什麼不考慮衡沐 10/25 13:18
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 10/25 13:18
推 F1ower: 衡沐剩A7次頂（大概5500買滿）或A1的2/4樓（大概5300）， 10/25 13:25
→ F1ower: 符合預算，A1中高樓層都成交5700以上超過原po預算，可選擇 10/25 13:25
→ F1ower: 的不多了 10/25 13:25
推 Hall: 遠百Tpark 應該在進行了 10/25 13:27
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 10/25 13:27
推 F1ower: 看完選榮群，離豪宅線遠遠的（大概4500-5000搞定），加上 10/25 13:31
→ F1ower: 潤泰三期還沒開案，未來還有增值空間。E區的帝國花園正在 10/25 13:31
→ F1ower: 交屋，商場機能正要開始（招商情況不明，一直有消息但都還 10/25 13:31
→ F1ower: 沒成真），上班要常進辦公室又近 10/25 13:31
推 Chricey: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 10/25 13:31
推 F1ower: 榮群室內坪數又更大。耑芃優勢就大陸建設很潮，講出來滿滿 10/25 13:34
→ F1ower: 面子，國際設計師珍稀品 10/25 13:34
※ 編輯: tbes61151 (125.227.22.19 臺灣), 10/25/2024 13:57:06
推 jinso7410: 榮群外觀和河景真的沒話說 10/25 14:23
→ jinso7410: 個人比較重視這個點XD 10/25 14:23
推 Kroner: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 10/25 14:23
→ jinso7410: 大大落地窗，整片面河，這個真的有尊榮感 10/25 14:24
→ bottlegroup: 榮群好像剩低樓層了, 除非是高樓層有人拿出來轉賣 10/25 14:29
→ lovebridget: 10幾20年後還會潮嗎 你會管30年40年房當初多潮? 10/25 14:38
→ lovebridget: 但空間小9坪是永遠的 10/25 14:39
推 Chricey: UC2神招啊，吃下去就對了 10/25 14:39
→ LinuxKernel: 榮群實登還不到一半... 10/25 14:46
推 popxpopxpop: 前幾樓買房當收藏品，後面討論實際需求，有趣 10/25 15:12
推 F1ower: 新婚房，後面還一定需要換屋，或者留著出租，還要考量總價 10/25 15:18
→ F1ower: 以及流動性，前幾樓很多大神，看事情角度就不同了 10/25 15:18
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 10/25 15:18
推 VC0323: 這個總價直接去買家傳高樓四房還有剩吧 10/25 16:45
推 roykoff: 衡沐剩A1二樓啦。但是附近機能真的很不錯。比起江北來說 10/25 16:50
→ roykoff: 。江北悲劇的是，只能開車上下班然後被塞住在長江路上。 10/25 16:50
→ roykoff: 如果要搭捷運，江子翠站根本上不了。 10/25 16:50
推 Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 10/25 16:50
推 hkhk6708: 10月初問榮群只剩低樓層，因為前面是高架橋很怕聲音吵 10/26 20:46
→ hkhk6708: 雜就放棄了，但建材確實不錯，看實登還有一堆沒上不知道 10/26 20:46
→ hkhk6708: 是不是刻意保留高樓層不賣。後來只好捏著上更貴的 10/26 20:46
推 hkhk6708: 江翠北的問題就是到捷運站的路很難走，比較適合開車族 10/26 20:47
推 Kroner: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 10/26 20:47
推 hkhk6708: 耑芃三房格局還不錯但除了A1的視野都不太好，棟距太近 10/26 20:52
→ hkhk6708: 而且旁邊以後有二期，可能也是耑芃賣比較慢的原因吧 10/26 20:52