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在新青安之前,房價早就是這個樣子了。 https://imgur.com/5JNIMcn 官員是在努力擋但水老早就淹進來了,新青安只是幫倒忙的最後一根稻草。 新青安也是因為之前房價太高,政府才又用信用擴張的方式解決首購問題。 很多問題是結構性的,例如持有成本過低以及央行刻意維持低利率的政策, 很多因素造成了台灣房價過高,你取消新青安並不會改變這些東西。 ※ 引述《elfish123 (IOTA)》之銘言: : 幹0糧 : 說多少次 : 廢掉新青安問題就結束了 : 這感覺原本要解決一個問題 : 製造更多問題出來 : 現在就是政府全員下海為錯誤政策掩護 : 就說智障政策果然是最鳥的 : 上一個用無下限術式的已經腰斬了 : 確定不廢除新青安???? : 人人有房跟班班有冷氣一樣就是智障民粹政策 : 為什麼一定要有房 : 有房就一定可以解決生殖焦慮??? : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9080. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.84.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729429872.A.36F.html ※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.84.142 臺灣), 10/20/2024 21:11:49
liga504123: 這篇太深奧魯套看不懂10/20 21:12
PTTMAXQQ: 你如果這麼厲害那今年台股10/20 21:22
PTTMAXQQ: 從1萬7漲到2萬4應該早就賺翻了10/20 21:22
PTTMAXQQ: 還需要在這裡大放厥詞的說去年底早該跌?10/20 21:22
PTTMAXQQ: 去年底買成屋的今天帳上看還是漲的居多,10/20 21:22
Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 10/21 00:49
PTTMAXQQ: 看錯就乖一點,認錯不難,我就常對我老婆認錯,10/20 21:22
大哥,我這篇沒講會跌啊。 而且我之前也講了,目前就量縮盤整、接下來會有些修正但不致於會崩。
testPtt: 銀行如果按照政府公告價值放款就不會有這些問題了10/20 21:22
這會死一片... ※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.84.142 臺灣), 10/20/2024 21:25:22
AlarmAlarm: 源頭就是囤房族無限寬限 掛4買房 賊先喊抓賊 怪新10/20 21:23
AlarmAlarm: 青安 新青安佔總貸款不到10趴 首購不能轉租就是自住10/20 21:23
Chricey: 關節痛就老人病 10/21 01:59
AlarmAlarm: 還可以這樣黑10/20 21:23
twic: 新青安只是加快股市獲利了結買房的過程10/20 21:40
ttyy: 認同取消新青安不會改變結果,但房價是否過高這件事情有爭10/20 21:45
ttyy: 議可以被討論10/20 21:45
Kroner: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 10/21 09:43
ttyy: 台灣人不願意放棄「住在市中心」的生活模式而只把眼光只放10/20 21:48
ttyy: 在市中心極蛋黃的區域也是認為房價過高的一個因素10/20 21:48
ttyy: 外溢後通勤上班已是不可逆的未來發展,這幾年政府積極發展 10/20 21:53
ttyy: 大眾運輸建設是有明明顯感受的10/20 21:53
Chricey: 看到關節痛,我就想起我姨媽 10/21 09:46蛋黃或蛋白我不敢講,但草漯賣到三十幾萬我真的不覺得那個價格合理。
minda723: 台灣人哪個不願意住蛋殼區?都從雙北往林口桃園搬了10/20 21:54
minda723: 鄉下就要有鄉下的樣子,偏偏房蟲連鄉下都要炒,搞得台灣人10/20 21:55
minda723: 硬是得揹千萬房貸10/20 21:55
我也覺得,這些應該是這波修正會現原形的地方。
ttyy: 前幾篇嘴青埔嘴成這樣問台灣哪個不願意住蛋殼區XD台中梧棲10/20 21:57
Chricey: 本魯關節痛始祖,葡萄糖胺保證沒用,乖乖吃UC2 10/20 21:57
ttyy: 是很受待見是不是?一坪30萬都被嫌棄到不行。願意住的就直10/20 21:57
ttyy: 接買了,你去問那些整天靠邀貴的要不要住蛋殼一定又瞎逼逼10/20 21:57
ttyy: 一堆10/20 21:57
ttyy: 從沒感受到鄉下有在炒什麼,順應這物價、通膨和需求走而已10/20 21:59
Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 10/20 21:59
青埔是真的有建設我不敢嘴,但草漯這種的我就很不以為然了。 ※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.84.142 臺灣), 10/20/2024 22:03:47
wu7477: 現在蛋毛價格已經追上蛋白,把未來發展便利本夢比加在房10/20 22:01
wu7477: 價內,行銷就是說好故事,用美好未來的憧來加值。10/20 22:01
ttyy: 追上幹嘛不買蛋白就好,這是個自由市場,能被消費者接受就10/20 22:03
ttyy: 是有其原因10/20 22:03
Kroner: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 10/20 22:03
minda723: 簡單講就是房蟲炒的阿 如果是純剛需自住需求當然沒話講10/20 22:06
yiliang1107: 推10/20 22:07
minda723: 蛋毛炒到蛋白價,蛋白炒到蛋黃價,整個台灣都在炒是要搬哪10/20 22:07
ttyy: 草漯便宜啊 10/20 22:12
Chricey: 求推薦靠譜的復健診所,小弟關節治好再來跪謝! 10/20 22:12
ttyy: 草漯單價是不是整個桃園區相對非常低價的區域?如果這題答10/20 22:13
ttyy: 案是是,那沒什麼好不懂的10/20 22:13
ttyy: 30就是反應建築成本,但這說法不信就是不信10/20 22:14
twic: 現在不只是蛋白殼問題了 一堆人是非台北不可10/20 22:34
Chricey: 喔喔喔,UC2 真的是超讚的啦 10/20 22:34
twic: 什麼台中高雄 桃園中壢 都被當垃圾10/20 22:35
twic: 觀念都是首都送分題 就一直擠 都想上車10/20 22:35
twic: 新北擠不進去就慢慢往外看 能擠多少就擠10/20 22:36
minda723: 根本沒有非台北不可,淡海、林口、青埔不都年輕人居多?10/20 22:37
Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 10/20 22:37
twic: 那些地方不就非台北不可的次次等選擇10/20 22:40
minda723: 拿淡海跟台北比?不然你是要年輕人買哪才不算想住台北?10/20 22:43
minda723: 會住到淡海的就是沒錢,淡海機能與交通比林口青埔還差10/20 22:43
minda723: 這樣都被說成次次選擇,是要住到山上去嗎XD10/20 22:44
Chricey: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 10/20 22:44
bogy26: 推第二戶全現金買房很難嗎10/20 23:23
twin2: 魯套上半年沒賣房還不一樣看錯,現在要抱上抱下一場空了10/21 00:16
blueemind: 難 因為你拿他口袋裡的錢10/21 00:30
ttyy: 那淡海的價格還不能被接受嗎,房價「正常」的定義到底是什10/21 00:49
Kroner: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/21 00:49
ttyy: 麼10/21 00:49
這波盤整修正才剛開始,蛋白蛋黃我不敢講, 我是有信心草漯這種地方明後年就會有套牢賠售的新聞出現。 目前氛圍就2014-16那樣子,好的地方還撐得住, 但太外圍的會有較大幅度修正。
TFBF: 同意建築成本是個問題,但蛋毛的房子蓋的跟蛋白一樣豪華才是10/21 01:59
TFBF: 莫名其妙,地下室蓋到b4 ,外觀有夠奢華。拿掉這些莫名其妙10/21 01:59
TFBF: 的建設,一坪成本還會一樣高嗎?10/21 01:59
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 10/21 01:59
※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.84.142 臺灣), 10/21/2024 07:05:58
pttcloud: 一直以來都是建商在拉價,購屋族置產客都只能被動接受 10/21 07:52
pttcloud: ,結果所以的責任都是中產階層再扛。建商爸爸無敵政府 10/21 07:52
pttcloud: 不敢打魯空不敢嘴。 10/21 07:52
ttyy: 看看草漯的房子,沒挖地基蓋地下室的華廈這種產品都存在, 10/21 09:43
Kroner: 剛開始吃UC2,期待 10/21 09:43
ttyy: 停車位不夠所有住戶買也有,我確實認為建商產品有隨地區去 10/21 09:43
ttyy: 做調整 10/21 09:43
ttyy: TFBF大講的是對的,所以草漯的房子「更便宜」 10/21 09:44
ttyy: 好像我是什麼草漯粉XD但不是我也覺得這爛地方,我相信這地 10/21 09:46
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 10/21 09:46
ttyy: 方會套,但有大落差賠售的機會應該也不高,可以再觀察,便 10/21 09:46
ttyy: 宜依舊是一個支撐,購買這邊的買盤也並非全部都是投資客 10/21 09:46