看板 home-sale
本人名下無房,最近因家人生病過世 牽涉到繼承問題 前陣子看打房政策推出說擁有第二間房的人房貸成數只能五成 後來又好像看到繼承房屋者可以排除在外 本人對這些規定實務上會碰到什麼問題不是很理解 想請教有經驗或有買房的人詢問一下現在是什麼情形 因為貸款成數對我影響是有的 因此在考慮到底該拋棄由家裡長輩繼承 還是由我來繼承,長輩方面表示沒意見,我想怎麼選都行 可以提供點建議給我嗎 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.107.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729426313.A.C5D.html
blargelp: 繼承無貸款的房子一樣 你貸下一戶一樣八成 只是沒寬限期 10/20 20:13
kutkin: 你先講有沒有超過40平方米 10/20 20:14
j855081221: 超過40平方米欸 10/20 20:19
yiliang1107: 你近5年會額外買房嗎 10/20 20:23
dans: 跟平方米無關,繼承取得的貸款可不限貸數 10/20 20:28
Kroner: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 10/20 20:28
dans: 不計 10/20 20:29
yiliang1107: https://i.imgur.com/iPcGQ2c.jpeg 10/20 20:29
yiliang1107: 現階段銀行在審查,你就是有房無貸款 10/20 20:29
yiliang1107: 你可以看那篇底下推文近期成數,作為參考 10/20 20:30
Chricey: 不動對關節最好,拎北都躺著 10/20 20:30
yiliang1107: 如果近5年會買房的話,就由長輩先繼承。然後分年贈 10/20 20:31
yiliang1107: 與藉此避開遺產稅(很麻煩)。 10/20 20:31
planta: 1新聞好像說可排除繼承的限制貸款,你可以多問幾間! 10/20 21:04
j855081221: 樓上的意思是說我要多問幾家銀行狀況如何是嗎~ 10/20 21:40
Kroner: UC2是啥東西?求解釋啦! 10/20 21:40
j855081221: 近五年內應該會買 但是分年贈與很麻煩 老公寓也會扣? 10/20 21:41
elven: 不然你先買,再繼承 10/21 00:03
maxcockroach: 繼承者有房無貸為首購+可寬限期 10/21 18:00
maxcockroach: 但你若繼承就喪失新青安資格 10/21 18:01
Chricey: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 10/21 18:01