看板 home-sale
因為很多房子要住過才知道適不適合 但因為是預售屋也沒辦法先租租看 那假設交屋後不適合自己的話 要直接平轉掉(好處是:不用買家店裝潢,把本金拿回來) 還是放著收租?(就會產生一堆麻煩事,但也會學到很多東西,本身不喜歡處理人的事) 名下無房子 房價也可負擔 有大大也有買錯房子的經驗嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.85.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729177236.A.A36.html
pz5202: 我會平轉 因為新房子我會捨不得出租 10/17 23:02
NTUST: 前陣子會建議出租 現在平轉好一點 10/17 23:04
grace520909: 有差點買錯的經驗啦,幾年前西瓜市噴噴上來問格局, 10/17 23:05
grace520909: 得到各位先進意見,冷靜沒衝。幾個月疑似那棟小飛俠 10/17 23:05
grace520909: 了,感謝房版。 10/17 23:05
Kroner: 有人知道如何處理關節痛嗎?求分享! 10/17 23:05
touyuan: 當然加價賣 10/17 23:05
alpesor: 出租也要是學區或附近就業機會 不然平轉比較好 10/17 23:09
sirloin: 加價賣也要看房地合一稅...建議平轉啦沒賠趕快出掉 10/17 23:12
grace520909: 出租要找包租代管,然後你這樣之後多買一間要喬一下 10/17 23:15
Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 10/17 23:15
grace520909: 戶籍的扣打,我會賣了 10/17 23:15
blargelp: 看區域的新屋供給量&有沒有優質工作機會。有工作機會一 10/17 23:20
blargelp: 定能租掉,例如新竹例如A7 就算交屋量大也一兩週就租掉 10/17 23:20
blargelp: 。如果新屋供給量大 工作機會又不怎麼樣,例如台中G0例 10/17 23:20
Chricey: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎?效果如何? 10/17 23:20
blargelp: 如青埔,租都租不出去 一直扣血很痛 賺一點轉約錢就賣吧 10/17 23:20
qqphor: 出租 10/17 23:21
glenex: 租人很麻煩 10/17 23:23
lescholar: 加價轉啊 什麼平轉 10/17 23:23
Kroner: 求推薦靠譜的復健診所,小弟關節治好再來跪謝! 10/17 23:23
lescholar: 新房子你一定捨不得租人 而且以後政策怎麼變化不知道 10/17 23:23
sunsamy: 建議屯著, 幾年後加價賣, 你會感謝你現在的自己 10/17 23:31
屯著是不出租一直繳利息的意思嗎? ※ 編輯: Zoanthropy (36.224.85.230 臺灣), 10/17/2024 23:37:46
lonelytea: 平吧 如果租不出去咧 10/17 23:42
moni7574: 若地點不是非常差或買在該區域最高點,且可負擔,當然要 10/17 23:51
Kroner: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 10/17 23:51
moni7574: 出租,有的房客不要家具,租客挑夫妻、小家庭,穩定也 10/17 23:51
moni7574: 單純,投資的房子要打破新房子捨不得租的想法,擺個幾年 10/17 23:51
moni7574: 等增值,收租最差最差還可以抵利息,不要開最高,後面再 10/17 23:51
moni7574: 慢慢漲就好,平轉出去有很大機率未來買不回來…. 10/17 23:51
Chricey: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 10/17 23:51
planta: 出租要看投報啊! 10/17 23:58
planta: 新房子租人投報很差! 10/17 23:58
bi123: 能負擔就握著,賣了買不回的機率還是較高。負擔不了就市價 10/18 00:04
bi123: 出,市價意思是如果有賺就賺,誠實報稅,賠就認賠。 10/18 00:04
Kroner: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 10/18 00:04
avgirl: 一定出租阿,租金便宜個幾千,窗簾熱水器瓦斯爐基本的 10/18 00:17
avgirl: 水電弄好 沙發桌子那種家具就不用了 10/18 00:17
GGFACE: 為什麼要平轉 10/18 00:29
avgirl: 但也有一個問題,之後你遇到更好的標的你有錢拿去投資嗎? 10/18 00:42
Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 10/18 00:42
avgirl: 如果錢不夠卡在這間不適合的房子,還是早點脫手為主 10/18 00:43
RaiGend0519: 出租,槓桿不能停 10/18 02:06
RaiGend0519: 但如果缺第二間頭期就處理掉 10/18 02:08
walter41: 加價賣 10/18 05:50
Kroner: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 10/18 05:50
pptsuck: +30%平轉 10/18 07:29
SaberMyWifi: 新房子一出租就算只租一個月也變舊房了 10/18 07:44
SaberMyWifi: 有些人就是要完全沒入厝過的 10/18 07:45
TKjoe619: 加價賣,平轉幹嘛,房價每天都在漲 10/18 07:51
Chricey: 求推薦靠譜的復健診所,小弟關節治好再來跪謝! 10/18 07:51
meg97: 加價賣 10/18 08:53
Goog1e: 你要不要重看一次自己的文章 根本邏輯不通 10/18 11:34
Goog1e: 第一句說要住過才知道 後面又說不用買家電裝潢 10/18 11:34
Goog1e: 沒有家電裝潢是住空屋的意思嗎 太奇葩 10/18 11:35
Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 10/18 11:35
hdw: 住過也不叫平轉了XD~~到底在講啥 10/18 14:42
loopdiuretic: 你說平轉就平轉喔 轉看看啊 10/18 21:52