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作者aitt (非主流,有何不可(M))
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標題[閒聊] 房價真能穩住不漲嗎? 我很悲觀
時間Thu Oct 17 19:58:43 2024
即便央行一直想要平抑房市,問題房價真能穩住不漲嗎? 老實說我很悲觀, 而且這個上漲趨勢恐怕會持續的沒完沒了 改制五都(六都)後,地方政府首長為了砸錢搞有感政績搶上位,紛紛大玩土地財政, 拼命開發賣地,搞得可用土地快速減少,地愈賣愈貴下房價也跟著水漲船高, 至於那些'政績'? 像是輕軌,鐵路立體化真的迫切需要嗎? 其實不然, 問題這事關首長的選票,首長的政治前途,以及民眾的滿意度, 當然要搞啊,反正賣地造成房漲就算了,主流民意永遠是挺房漲多過挺房跌啊 至於房子會供過於求嗎? 以目前台灣人口減少戶數還快速增加來看,像嗎? 何況土地賣一塊少一塊,地逐漸物稀為貴要怎麼讓房價不漲? 再加上愈來愈嚴格的建築法規與工資,讓建設成本也跟著大幅提高, 建商只有高賣一途,再來就是台灣富人也不願在炒房遊戲中缺席, 以免變成財富重分配輸家,所以你要房怎麼跌? 房跌了,別說建商,民代,地方首長, 銀行,繳房貸的人..都會來抗爭,主政者敢跟選票過不去嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.207.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729166326.A.061.html
推 onekoni: 台積電：我看你是不懂喔 10/17 20:16
推 breathair: 台灣全面脫貧，一人平均沒有個兩間說不過去 10/17 20:18
推 dans: 我看楊金龍也對你們的頭鐵很悲觀 10/17 20:19
推 wu7477: 這些官員玩土地財政賣地彌補统籌款缺口是常態，但是玩到 10/17 20:20
→ wu7477: 最後房價上漲，超過民眾負擔範圍，連郊區都蓋起高層住宅， 10/17 20:20
推 Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 10/17 20:20
→ wu7477: 平均室內面積20多坪的兩房鳥籠，勒，科比意形容現代住宅是 10/17 20:20
→ wu7477: 居住機器，這些高層建築是需要人力管理維護來保持運作， 10/17 20:20
→ wu7477: 需要社區繳交費用來保持運作，在鄉下建造高層住宅，一旦 10/17 20:20
→ wu7477: 住戶資力不足，不肯繳交管理費，這部居住機器便逐漸淪為貧 10/17 20:20
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 10/17 20:20
→ wu7477: 民窟，臺北就有很多這種案例，更何況鄉下。 10/17 20:20
推 benny1990615: 本來就應該要漲，不要飆漲而已 10/17 20:26
推 testPtt: 反正以後會有一堆沒人繼承的政府可以直接回收 10/17 20:26
→ aitt: 當初五都(六都)的規劃政策真的害人不淺 10/17 20:27
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 10/17 20:27
→ azaz12345: 被fomo了嗎 那就買吧 自主沒差 10/17 20:28
推 blove: 願意當移工房東就沒問題 10/17 20:32
推 jubii: https://i.imgur.com/bCxobM3.jpeg 10/17 20:37
推 lucifero: A神開釋 丸子 看來真的要反轉了 Q_Q 10/17 20:37
推 Kroner: 剛開始吃UC2，期待 10/17 20:37
→ jubii: 貼個圖 讓你樂觀一點 10/17 20:38
推 jubii: 貼個圖 讓你樂觀一點 10/17 20:43
→ JOKO58802218: 美國還準備降息印鈔喔~ 10/17 20:43
推 a5292710: 錢應該往商用跟都計農跑了 10/17 20:49
推 Chricey: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 10/17 20:49
推 a5292710: 一般人就乖乖往股票跑吧QQ 10/17 20:50
→ chouvincent: 目前看下來 賴清德是最挺年輕人買房 讚！ 10/17 20:53
推 yytseng: 台灣是世界前茅已開發國家，人民要求一些建設無可厚非， 10/17 20:53
→ yytseng: 只希望新竹縣市升格第七都不然都被吃豆腐吃到飽 10/17 20:53
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 10/17 20:53
推 HelloPTT: 不老慮其他因素,30變40年房貸,目標價是新青推出後漲33% 10/17 20:54
推 st264201: 傻多還在樂觀== A神都開示了 穩了 10/17 20:56
推 CoachKuester: 悲觀什麼？經濟好要開心吧？ 10/17 20:56
推 HelloPTT: 更正: 26.6% ，(40/30-1)*0.8貸款成數 10/17 21:08
推 Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 10/17 21:08
→ porter0917: 股市即將破前高，你期待房價跌不是很奇怪，想想多數人 10/17 21:10
→ porter0917: 是口袋賺飽飽，錢不往房市走要往哪？ 10/17 21:10
→ lucifero: 看來有人是不懂A神有多厲害喔~ 10/17 21:23
推 fbifxxkma: 所以你是非主流民意？ 10/17 21:24
推 Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 10/17 21:24
噓 darkMood: 廢文霸主 10/17 21:38
推 CIIIO: 很政治綁定的 政府只能nerf多戶buff首購 10/17 21:41
→ soulXdancer: 股市兩萬房子想便宜到哪 10/17 21:43
推 glenex: 那還不多買一點，喔喔沒錢喔？ 10/17 21:49
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 10/17 21:49
推 pz5202: 這政府搞個新氰胺把年輕人的40年所得綁起來，要是 10/17 21:59
→ pz5202: 放跌房地產，可以試看看會怎樣 10/17 21:59
推 LT26i: 房價不可能跌,價格注定只能漲 10/17 21:59
推 taylorabc: 謝謝你fomo仔 10/17 22:31
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 10/17 22:31
推 grayeric: TSM現在+12% 房價怎麼跌? 10/17 23:04
→ xc2v: 穩答答 10/17 23:15
推 HsihHan: 土地賣一塊少一塊沒錯 但房子也是死一人多一間啊 10/17 23:16
→ aitt: 沒人買房開放外資就好了啊 10/17 23:30
推 Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 10/17 23:30
→ Oizy: 好的 老屋誰要住？ 10/17 23:30
推 PTTMAXQQ: 預售暫緩推案的話…成屋還是依然在老化… 10/17 23:33
→ PTTMAXQQ: 如果五十年為使用年限的話…未來… 10/17 23:33
→ PTTMAXQQ: 你說人家預售高高掛買的是盤子 10/17 23:33
推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 10/17 23:33
→ PTTMAXQQ: 但老屋真的就真的堪住？ 10/17 23:33