推 MrSherlock: 在高雄還要住大樓？ 118.232.0.27 10/16 21:48
→ slovea: 南部也住鳥籠喔，笑死 27.247.162.23 10/16 21:49
→ zzff92: 總坪數還是比垃圾北部大多了 一堆北部豬 219.70.227.53 10/16 21:52
→ zzff92: 只能住15坪豬圈兩房 可憐 219.70.227.53 10/16 21:52
推 cisyong: 查一下容積率超過20%的全告高雄圖利 49.217.59.149 10/16 21:54
推 Kroner: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 112.250.206.94 10/16 21:54推 neoa01: 不用喊今日香港 明日台灣了， 111.82.109.174 10/16 22:03
→ neoa01: 民進黨已經做到了 111.82.109.174 10/16 22:03
→ neoa01: 新聞：嚇死人！台北小宅4599萬創新天價 111.82.109.174 10/16 22:03
→ neoa01: 專家嘆：當台北人真的很不容易（20.8坪) 111.82.109.174 10/16 22:03
推 Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 112.317.206.22 10/16 22:03
噓 qweertyui891: 幸福 111.249.1.112 10/16 22:05
推 jackgn: 大樓好賺多了 124.218.72.32 10/16 22:10
推 kevin1221: 炒得差不多了 111.248.139.78 10/16 22:13
推 Chricey: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 112.234.206.31 10/16 22:13噓 ericar: 容積獎勵，算淸楚喔！別圖利XD 雞鴨便當 39.15.23.21 10/16 23:50
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (117.56.58.235 臺灣), 10/17/2024 12:49:15
※ 編輯: Reewalker (117.56.58.235 臺灣), 10/17/2024 12:49:29
→ mow1982: 建商不蓋最大 10/17 13:21
→ mow1982: 有錢也買不到，不然就自己蓋 10/17 13:22
推 Tosca: 我買透天的時候銷售就跟我聊過 房價超過25萬不會蓋透天來賣 10/17 14:24
推 Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 10/17 14:24→ Tosca: 當時鳳山大樓新的一坪才10-14萬 當然還有空間蓋透天 10/17 14:24
→ Tosca: 房價噴到一坪30萬 建商不會蓋透天 因為會太貴太小很難賣 10/17 14:24
→ Tosca: 話說記得以前帥過頭有說房價超過40萬才有都更空間 10/17 14:25
→ Tosca: 其實高雄現在終於超過四十萬了 市區應該可以漸漸談都更 10/17 14:25
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 10/17 14:25推 william826: 高雄蛋黃透天5000萬惹 客群太少 10/17 15:10
→ Tosca: 5000其實還好問題是地坪通常很小 應該都不到40坪 10/17 15:28
→ Tosca: 十年前鳥松透天5000可以買到地坪六七十坪吧 建坪一百多 10/17 15:29
→ Tosca: 現在5000 地坪面積超小搞不好還不能停雙車XD 10/17 15:29
推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 10/17 15:29→ Tosca: 所以5000的透天已經遠不如2500大樓買兩戶 10/17 15:30
推 ceca: 不是透天客群太少,而是土地蓋透天賺得太少. 10/17 15:41
→ ceca: 另外建議,想買透天自己蓋. 10/17 15:41
→ ceca: 妳收購兩間透天,例如兩間10米路好了,三千多萬可以買定. 10/17 15:41
推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/17 15:41→ ceca: 然後再蓋...其實幾百萬就蓋出來了... 10/17 15:42
→ ceca: 不講營造成本,免得擋人財路..反正幾百萬可以搞定不用破千. 10/17 15:42
→ ceca: 除非妳都用義大利進口大理石..喔..要真義大利進口喔. 10/17 15:42
→ ceca: 不要被包商虎了拿越南石頭當義大利的賣妳...XD 10/17 15:42
推 Chricey: 5樓關節跟Ｘ一樣 10/17 15:42→ ceca: (上面那個某老闆就發生過,包商跟他說是歐洲進口. 10/17 15:43
→ ceca: 結果我明明就在其他建商套裝式建案看過,問包商越南的石頭) 10/17 15:43
→ ceca: 所以你整個弄起來四千萬搞定. 10/17 15:44
→ ceca: 妳要買建商蓋好的成交價都要逼近六千了. 10/17 15:44
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 10/17 15:44→ ceca: 10米路9米面寬,妳覺得建商會賣多少. 10/17 15:44
→ ceca: 然後就不用說自地自建最愛的,浮報..恩...哈哈哈... 10/17 15:44
→ ceca: 而因為妳如果買建商的破4000萬都是要6成頭期款. 10/17 15:45
→ ceca: 妳這樣算一下上面,妳準備的現金有沒有比買建商的更少. 10/17 15:45
推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/17 15:45→ ceca: 所以也不存在現金壓力問題...自己蓋還比較省現金. 10/17 15:45
→ ceca: 妳唯一的困擾是要收到雙透天很難而已..XD 10/17 15:46
→ ceca: 另外妳可以用危老+太陽能凹容積..可以蓋到5F. 10/17 15:46
→ ceca: 因此,豪宅限制下去,也造成建商高價別墅難賣是這樣來的. 10/17 15:47
推 Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 10/17 15:47→ ceca: 人家會自己蓋,尤其中小企業主很會精打細算的. 10/17 15:47
→ JOKO58802218: 鳥籠化 10/17 16:43