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近期銀行限貸真的有感 最近不只購屋貸款成數受限(第七波信用管制紅線沒銀行敢踩),甚至不少銀行連理財型 房貸都不給借。 過去總是透過現金買房,再借週轉金出來買股票,結果近期問了幾間銀行都說沒辦法借了 ,最快也要到明年第一季才有額度。 但這樣就失去投資的意義了,意思是如果現在用現金買房但卻借不出錢來,等於卡個幾千 萬在房市,短期買賣扣掉稅金跟仲介費等等根本沒賺頭,但如果想省稅金變幾千萬要卡更 久,相較之下市場有很多更好的投資標的。 所以我覺得這波真的有打到想投資房市的人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.36.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729091451.A.B53.html
cocoi: 9成自助,哪有投資 10/16 23:11
cocoi: 自住啦。噗哈哈,肛虛自己造成的 10/16 23:11
chen831030: 確實 10/16 23:13
twin2: 賴清德在演講中直接對房市投機宣戰,他想做一件事是一定會 10/16 23:14
twin2: 完成的,除了房版現在應該沒有人還看好房市,另外雖然AI很 10/16 23:14
Kroner: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 10/16 23:14
twin2: 熱但其他產業其實漸漸進入寒冬期,像最近台達開始砍人了, 10/16 23:14
twin2: 這一波要是爆開來真的會有不少跳樓 10/16 23:15
a5656565: 科技業最近是真的開始在裁員了 10/16 23:18
chouvincent: 賴清德是最挺年輕人買房的總統 讚! 10/16 23:20
Kroner: 關節痛就老人病 10/16 23:20
metam: 轉換跑道就好,台灣只要開始不上不下,第二戶就會放寬 10/16 23:22
twin2: 除非房市慘到爆才有可能重新開放,沒回檔個20%很難,而且應 10/16 23:25
twin2: 該會搭配三年後選舉,所以還早 10/16 23:25
kklarinet: 半導體分紅一年發得比一年大包,是要怎麼跌啦 10/16 23:28
Kroner: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 10/16 23:28
garlos: 現在就是抓最後交替 能跑則跑 晚一年虧一台賓士 10/16 23:29
garlos: 呵呵 半導體嗎 明年你就知道了 10/16 23:29
garlos: 目前聽到消息是有些人想跑都跑不了 臨時急凍 10/16 23:30
a5656565: 要確定大部分都是一年比一年大包餒 少的要不要你補? 10/16 23:31
Chricey: UC2是啥東西?求解釋啦! 10/16 23:31
SaiWan: 怎麼每篇都有死忠仔讚聲 10/16 23:31
twin2: 最近車子定價也直接降,和泰沒事不會降價的,降價原因就自己 10/16 23:37
twin2: 猜了 10/16 23:38
pickchu22001: 力積電分紅變少瞜 10/16 23:40
Kroner: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 10/16 23:40
jubii: 賴神打的房投機仔該該叫 10/16 23:42
lovebridget: 所以理財型到底算不算在水位? 還是管你水位就是不給? 10/16 23:44
zxcvbnmnbvcx: 科技業裁員 半導體缺人缺慘 10/16 23:47
twin2: 事實上現在沒有在管水位的,在做的就是全方位把房市能投機 10/16 23:48
Chricey: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 10/16 23:48
twin2: 的借錢機會全面拔掉 10/16 23:48
twin2: 之前銀行為了賺錢各種開漏洞,現在都被叫去拉正了,房貸現 10/16 23:50
twin2: 在對銀行主要問題不是利潤而是風險,哪邊沒堵住高管直接被 10/16 23:50
twin2: 叫去拉正 10/16 23:50
Kroner: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 10/16 23:50
giaour: 炒房仔 10/16 23:51
ruve: 不少銀行理財不給借?有嗎?我只聽到兆豐說理財房貸暫停申請 10/16 23:54
ruve: 其餘民營的只要是純週轉的要轉貸都很歡迎啊 10/16 23:55
a5656565: 半導體缺人x 台積電缺人o 10/17 00:01
Kroner: 不動對關節最好,拎北都躺著 10/17 00:01
fluffyradish: 贏者全拿,科技業不是先進製程的都下去科技業也是有 10/17 00:10
fluffyradish: 雜魚的 10/17 00:10
lucifero: 真的 太不適合了 大家都不要買房 價格自然就降了~ 10/17 00:17
supereva: 講的好像跟銀行很熟 我周圍不管轉增貸或是第二房都有 10/17 00:32
Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 10/17 00:32
supereva: 貸到 理財貸又不在72-2裡面.. 10/17 00:32
supereva: 自己想像的說那麼爽 10/17 00:32
supereva: 不要拿理財貸去買房就是了 10/17 00:33
supereva: 整天在這講得好像銀行要破產了一樣 10/17 00:35
Kroner: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/17 00:35
MTKer5566: 我朋友最近沒有人貸款順利的 10/17 00:38
epicurious: https://i.imgur.com/wviGiCr.jpeg 10/17 00:40
RealID2018: 你應該是掛1沒還本金吧,想直接增貸 10/17 00:50
RealID2018: 這種當然難找 10/17 00:50
Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 10/17 00:50
kitten123: 無感 10/17 01:01
wjes30325: 現在信貸好貸很多 在想要不要換車惹 10/17 01:16
hsiuang: 還在依靠半導體的,明後年請小心 10/17 05:05
max5209: 現在才想到要投資嗎XD 10/17 05:26
Chricey: 本魯關節痛始祖,葡萄糖胺保證沒用,乖乖吃UC2 10/17 05:26
airjade: 就打入門小白,老手早就貸好貸滿 10/17 05:53
damper: 聯電也超慘的。真的除了台積電通通下去 10/17 06:01
BLUESKY101: 好可怕喔 10/17 06:53
dslite: 為什麼我名下無房最近收到一堆銀行房貸廣告信?以前從來 10/17 07:28
Chricey: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 10/17 07:28
dslite: 沒有過 10/17 07:28
richard42: 大家都不買 但還是被搶光 好奇怪喔 10/17 07:40
tibayfather: 台積電缺人吧 10/17 08:13
mongduo: 為啥要拿力積電這種爛公司來比喻半導體 10/17 08:13
Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 10/17 08:13
tibayfather: 如上面說的,贏者全拿,大者越大 10/17 08:15
suforest: 現在是出貨收割 誰跟你進場 10/17 08:18
MIT5566: 分紅哪個越來越大包 看中位數就知道了啊 疫情那時候根本 10/17 08:40
MIT5566: 回不去了 10/17 08:40
Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 10/17 08:40
twin2: 交易量跌了64%叫做大家都在搶,哪裡的平行時空? 10/17 08:59
treeangel: 投資就去股票債券啊 這不就是賴的想法 10/17 09:36
anachronism: 現金買房 為啥要借錢? 10/17 09:48
jjjerry: 就說dpp在不可能往下啦 噴噴 10/17 09:48
Chricey: 長時間坐著工作,關節痛越來越嚴重,該怎麼辦?推薦UC2 10/17 09:48
jimhall: GG漲 房價就噴 10/17 09:56
CrazyKill: https://i.imgur.com/PAuhUl5.jpeg 10/17 10:17
planta: 這一波最主要再買的其實是小白!! 10/17 10:22
planta: 一直很想買一直沒有買的那些小白首購!! 10/17 10:22
Chricey: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 10/17 10:22
planta: 其實不是投資客!房睡合一交易成本那麼高,早就不玩了!! 10/17 10:22
CrazyKill: 房價所得比,台灣22, 日本9.8, 荷蘭7.4 10/17 10:33
ting701: 那就看賴能未台灣帶來什麼實業,興一利不如除一弊 10/17 10:56
ting701: 除了弊之後,要怎麼走 10/17 10:58
Chricey: UC2是啥東西?求解釋啦! 10/17 10:58
jubii: 過熱修正後再進場會比較好 10/17 11:14