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作者a88573081 (pipper005)
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標題Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?
時間Sat Sep 28 20:46:29 2024
※ 引述《kemal969 (Apple)》之銘言： : 大家晚安 : 剛剛跟我高中同學吃飯 : 目前經濟部下的國營當小職員 : 目前年薪90萬 : 他在跟我抱怨 : 高雄的房價hen誇張 : 他在鼓山一路上班 : 美術館 買不起 : 農16 買不起 : 楠梓 買不起 : 左營 買不起 : 鳳山 買不起 : 前鎮 買不起 : 只能往更外圍找了 : 他很沮喪 : 現在年薪90萬在高雄的選擇真的不多了 : 慘 國營職員可適用公教房貸-築巢優利貸 https://i.imgur.com/iPZEbHr.jpeg
首購買總價1,600萬的房子，準備頭期款320萬，房貸1,280萬來說 貸款年限35年，0寬限期，年利率2.185%，本息平均攤還每月金額為43,627元 https://i.imgur.com/oCbc6w2.jpeg
報稅年薪90萬，平均月薪為90/12=7.5萬。收支比則為4.3627/7.5=58.17%，小於銀行核貸 收支比上限60% 因此若能存到320萬 單只有年薪90萬，不看其他股利收入，可以看的房子總價最大值為1,600萬 以高雄這價位的房子，在蛋黃區中古15年以內含車位的還是有很多選擇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.184.203.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727527591.A.D6D.html
推 kemal969: 你高雄人? 09/28 20:50
推 jeffbeth: 高雄15年中古1200很好買了 09/28 21:01
推 eulbos: 認真了 09/28 21:03
推 stevengoddy: 你人真好 09/28 21:04
推 nofear2101: 不是買不起 是看不上眼 09/28 21:04
推 Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 09/28 21:04
推 aa00788: 佔6成 怎麼出國拿愛縫 別買了 09/28 21:04
→ lusifa2007: 人家是想要像前幾年台積電還沒宣布要去高雄時那樣的 09/28 21:05
→ lusifa2007: 價格 09/28 21:05
推 linwukin: 害人啊 09/28 21:06
推 Kroner: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 09/28 21:06
→ martell11655: 南部還要貸這麼多，慘 09/28 21:07
→ SDFSDF: 年薪90每月還4萬多對我來說硬 09/28 21:07
→ ice1015: 便宜的時候不買 正在漲的時候說只是炒作 漲完了說誰買的 09/28 21:10
→ ice1015: 起 09/28 21:10
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 09/28 21:10
噓 David2018: 每月本息攤還超過1/3就很硬了～ 09/28 21:13
→ pilot1982: 年薪90大概要存7~8年才有頭期款，你沒算到 09/28 21:16
推 aq2272353712: 總價1600有新的好嗎！幹嘛擠中古 09/28 21:25
推 twic: 哪裡慘，不然要去台北當公務員嗎，還要做副業賣大麻 09/28 21:30
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 09/28 21:30
推 kenkuo1688: 經濟部要年收90 大概年資第四年 4年要存到320根本是 09/28 21:51
→ kenkuo1688: 謀摳零 09/28 21:51
→ kenkuo1688: 在有頭期跟職員未來調薪幅度的情況下 1600還是偏硬了 09/28 21:52
→ kenkuo1688: 點 09/28 21:52
推 Chricey: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 09/28 21:52
→ kenkuo1688: https://reurl.cc/WNWnoZ 但原Po說的也確實有人這樣 09/28 21:55
→ kenkuo1688: 做過 09/28 21:55
→ kenkuo1688: 等等原來是同一個人== 09/28 21:58
推 zerobx: 每個月剩3萬可以供家人花 是要吃草嗎？ 09/28 22:05
推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 09/28 22:05
推 steven89185: 年薪90買1600…要確欸 09/28 22:14
→ twic: 1600是拉到極限，不會買1300以下嗎==然後若夫妻雙薪或家裡 09/28 22:24
→ twic: 援助又不一樣了 09/28 22:24
→ top8879576: 年薪90，我看月薪扣一扣實拿6萬差不多，你好笑算法.. 09/28 22:29
推 Chricey: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 09/28 22:29
→ top8879576: 這樣的月薪去給人家建議買1600萬的房，很仲介喔~ 09/28 22:30
推 loloool: 我年薪120貸1100就很累了，1280太硬了 09/28 22:31
推 top8879576: 一堆仲介給人亂推坑，造就風險升高，反正也不關他的事 09/28 22:32
推 yellone741: 90 1600太硬了….1200就差不多了 09/28 22:53
推 Kroner: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 09/28 22:53
噓 shyshyan: 你要不要算看看年薪90啥時能存到360 09/28 22:58
推 metam: 90就總價1200 1300中古新屋 買一買就好 09/28 23:19
推 z5411: 沒辦法以前沒台積電 這種人在高雄基本上橫著走 現在不行主 09/28 23:32
→ z5411: 要是心裡自己那關過不去了 09/28 23:32
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 09/28 23:32
推 wake00005: 其實可以 09/28 23:37
推 c41231717: 鳳山南高應該可以 高雄漲都漲在北高 09/28 23:42
→ cchsiao: 仲介會說可以喔 09/28 23:52
→ dotober2005: 年薪90萬 還要看月薪是多少 09/29 08:44
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 09/29 08:44
→ dotober2005: 月薪5萬根本沒辦法貸 09/29 08:45
→ dotober2005: 月薪5萬貸500 到800萬就很硬了 09/29 08:46