→ toto123: 我以為18平是極限 09/28 18:18
→ toto123: 二房 09/28 18:18
推 juice3028: 台中更慘，新1房比老3房貴，921前的房子都是垃圾 09/28 18:19
推 vict1: 老房子你在住幾年就超過30年 鑑價又更低了 09/28 18:21
→ vict1: 而且頭期款要拿更多還得追加裝潢錢 09/28 18:21
推 Kroner: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 09/28 18:21推 jaricho: 年輕世代 寧願住新一點小一點 也不用住老房 這是趨勢 09/28 18:25
→ jaricho: *不願 09/28 18:25
推 juice3028: 30幾年老房還能住多久？頂多再住10幾年就差不多了 09/28 18:27
→ juice3028: ，水泥會粉化鋼筋會腐蝕 09/28 18:27
推 Chricey: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 09/28 18:27→ juice3028: 以前房子都亂蓋的 09/28 18:28
推 akita690: 預售有實價炒作啊，舊房子又沒幾間新的實價，本來就是 09/28 18:28
→ akita690: 用補漲的。 09/28 18:28
推 horseorange: 除非你家太多人 跟30年的比 正常人都先選新的 09/28 18:33
推 Kroner: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 09/28 18:33→ veter: 跟我市調結果一樣 09/28 18:36
→ veter: 結論其實就兩個新跟便宜治百病 09/28 18:36
→ veter: 尤其年輕首購最明顯 09/28 18:37
→ drimp: 台北大安信義中山松山，台中西屯北屯南屯 都是 新成屋預售1 09/28 18:39
推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 09/28 18:39→ drimp: -超小2房，比旁邊三房公寓或三房老華廈貴，老破小，事實證 09/28 18:39
→ drimp: 明一般人寧可小也不要老破，特別是年輕人 09/28 18:39
→ drimp: 30年你個人裝潢修繕 抓不完的漏水壁癌 到社區整個維護支出 09/28 18:41
→ drimp: 都有很大問題 如果公寓就更爛 連電梯、管理、地下室停車都 09/28 18:41
推 Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 09/28 18:41→ drimp: 沒有 非常可怕 正常人都選小選新 所以反應在價格比較貴 09/28 18:41
→ drimp: 只剩一些白癡覺得台北蛋殼如萬華的公寓 價格比新北新房低是 09/28 18:42
→ drimp: 被低估 隨便問幾個人要住新北新大樓還萬華公寓 答案都是前 09/28 18:42
→ drimp: 者 價格差距只會越來越大 09/28 18:42
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 09/28 18:42→ toto123: 小的原因 是因為 太貴 買得起的不多 09/28 18:43
推 vict1: 可是投資客最愛買24年內的三房中古然後裝修五年後賣耶 09/28 18:44
→ vict1: 表示30年的老屋還是有人會買啊 只要能出售就還好 09/28 18:44
推 jump0517: 小房子住了不舒適就會想換大了 09/28 18:44
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 09/28 18:44→ toto123: 白癡才會覺得台北市的老公寓沒人要 哈哈 09/28 18:44
→ toto123: 台北市的老公寓 至少比 套房流動性大多了 傻瓜XD 09/28 18:44
→ drimp: 你光停車 一堆公寓和超老華廈沒車位 買得起房的人 沒車的有 09/28 18:45
→ drimp: 多少？ 租外面車位一個月3-4000都算不貴的 大熱天或雨天還 09/28 18:45
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 09/28 18:45→ drimp: 要走路去開車 如果採買或有行李 或推嬰兒車 每天這樣 不用 09/28 18:45
→ drimp: 一個月你就想買有地下車位的大樓了 09/28 18:45
→ toto123: 便宜怎麼會沒人買...版上多頭CECA老師 搞高雄老公寓 09/28 18:47
→ toto123: 現實世界就是窮人比較多 09/28 18:47
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 09/28 18:47→ drimp: 哦哦怎麼馬上有白癡跳出來對號入座XD 中山大安信義新的1-2 09/28 18:49
→ drimp: 房比萬華公寓好賣多了 不過喜歡的人可以多收啦 畢竟有怪癖 09/28 18:49
→ drimp: 的人還真不少 09/28 18:49
→ drimp: 公寓屋主一堆想賣掉 趕快幫忙他們脫手吧！我前陣子才賣掉一 09/28 18:49
推 Kroner: 不動對關節最好，拎北都躺著 09/28 18:49→ drimp: 間 屋主就是公寓賣掉買新古大樓 說終於不用爬樓梯 膝蓋健康 09/28 18:49
→ drimp: 無價 09/28 18:49
→ khwz: 請說地點，台北蛋黃跟蛋殼跟外縣市差太多了 09/28 18:49
→ drimp: 可以阿 我都買電梯大樓賣有錢人 想鎖定萬華公寓賣想出門就 09/28 18:51
推 Chricey: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 09/28 18:51→ drimp: 遇到嫖客的窮人 也可以啦 房子都會漲 只是不要漲輸新北新大 09/28 18:51
→ drimp: 樓 又在每一篇文章都留言說萬華公寓沒有輸就好 09/28 18:51
→ inconspicous: 呵呵 誰要住老人的三十年老宅啊 09/28 18:51
→ inconspicous: 新房才有人要 09/28 18:52
推 Kroner: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 09/28 18:52→ toto123: 台北市的老公寓位置只要還不錯 60 70萬絕對還是很搶手 09/28 18:53
→ toto123: 你說單價百萬 總價要3000萬我不敢說 09/28 18:53
→ toto123: 台北市最搶手 就是大概1800~2000萬 好的搶著要... 09/28 18:53
→ toto123: 現在就是便宜的房子才有用 誰不知道 09/28 18:54
推 Kroner: 關節痛按摩有效嗎？ 09/28 18:54推 meredith001: 三房25一樣很小 09/28 19:00
推 juice3028: 三蘆老公寓一坪40萬就有了 09/28 19:00
推 akita690: 流派不同不用吵 09/28 19:00
推 dans: 15坪兩房有跟沒有真沒什麼區別，25坪三房再小至少隔出空間 09/28 19:08
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 09/28 19:08→ dans: 了，15坪兩房哪個空間都不夠 09/28 19:08
推 william826: 現在不生小孩的一堆 2房其實很夠 09/28 19:14
→ veter: 大多數一個人住怎會不夠即使有女友兩個也夠 09/28 19:15
推 vict1: 小兩房一千多萬 繳40年貸款跟租金沒差很多 當然買新的住啊 09/28 19:17
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 09/28 19:17→ vict1: 會搶手就是租金跟貸款比沒差很多 至少自住跟出租都划算 09/28 19:17
推 smartwhite: 老房住10年就40了 地震來怕怕 09/28 19:18
→ jo78jo78: 看建商啦，就算是以前的老房也比現在的寶x好 09/28 19:19
噓 g9xuggf: 老房子通常被弄得破破爛爛髒髒的 電梯也不換 可怕! 09/28 19:24
推 Chricey: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 09/28 19:24推 dans: 25坪老三房，用心點整理裝潢，住個10年都還舒適。15坪新兩 09/28 19:25
→ dans: 房，住個兩三年，心裡會很壓抑的，更別提這種投資型產品的 09/28 19:25
→ dans: 住戶品質有多差。 09/28 19:25
→ dans: 房版大多都屁多，給的建議都背公式也看沒幾間房，對產品的 09/28 19:25
推 Chricey: 不動對關節最好，拎北都躺著 09/28 19:25→ dans: 認知力太差勁 09/28 19:25
推 metam: 硬道理就是法規不一樣阿，光防震就是硬傷 09/28 19:27
推 ufopp: 有小孩ㄧ定選大的，不然擠小房自己先瘋掉… 09/28 19:27
→ metam: 你查20年內新房就都長這樣 09/28 19:27
推 Chricey: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 09/28 19:27推 juice3028: 知道爲啥市場上30幾年物件這麼多嗎？因爲等到變50 09/28 19:28
→ juice3028: 年老房，真的想賣都賣不掉了 09/28 19:28
→ dans: 就換屋角度而言，老三房也是進可攻退可守。新兩房就不容易 09/28 19:28
→ dans: 了，沒籌夠換屋費該換還是得硬換。 09/28 19:28
推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 09/28 19:28噓 g9xuggf: 老房子還可以堆臭鞋子垃圾 心裡會很壓抑的 住戶品質很差 09/28 19:28
→ ufopp: 整天講防震一年是被壓死多少人？真的怕被壓死我看別出門卡 09/28 19:29
→ ufopp: 實在，每天都有人被撞死，別出門了… 09/28 19:29
推 Hall: 裝潢貴 不過有錢的話裝潢好 多十坪真的很舒服 09/28 19:29
推 Kroner: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 09/28 19:29→ dans: 就租報率而言，雖然新兩房感覺租報率還行，但這個狀況是無 09/28 19:30
→ dans: 法保證長期的，新舊房的市場租金差異太大，短期還能說房子 09/28 19:30
→ dans: 就是新，長期就難說了，要嘛新房租金漲不動甚至回調，不然 09/28 19:30
→ dans: 老房租金漲上去。怎樣都是老房划算 09/28 19:30
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 09/28 19:30推 juice3028: 外縣市公寓這種連都更價值都沒有的，最後只能加減 09/28 19:30
→ juice3028: 租給窮人 09/28 19:30
→ dans: 社區規劃的話當然還是要多注意，但蓋得出15坪兩房的社區， 09/28 19:31
→ dans: 一定不太行（87%是小基地），然後鄰居又都是投資客出租戶 09/28 19:31
推 Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 09/28 19:31推 darkdogoblin: 現在又不生，幹嘛要屈就空間 09/28 19:32
→ dans: 不是說老房一定好，主要是30年這屋齡，還行。 09/28 19:36
→ dans: 不是說小兩房就爛，主要是15坪兩房，太扯。 09/28 19:36
噓 deepdish: 人家是在等都更有啥好問 09/28 19:37
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 09/28 19:37→ dans: 房版的討論素質一直很低劣，對產品的標準價格、標準坪數或 09/28 19:40
→ dans: 者標準規劃，心裡沒個基準點，唏哩呼嚕的都摻在一起瞎討論 09/28 19:40
→ dans: ，答案自然都只有極端的好或不好 09/28 19:40
→ laechan: 買新不買舊，少子化三房自找麻煩 09/28 19:41
推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 09/28 19:41→ veter: 我只知道高雄前幾個月市場在熱的時候2、30年的房大多都很 09/28 19:41
→ veter: 糞，我走進大廳看起來很氣派，走出來靠么啊天花板破個洞管 09/28 19:41
→ veter: 委會沒錢修 09/28 19:41
→ veter: 不然就是齁柱子沒外推坪數寫3X，看起來只有2X 09/28 19:42
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 09/28 19:42推 nckueric: 看地點來決定，蛋黃區選30年三房跟容積率/臨路寬有都更 09/28 19:43
→ nckueric: 機會的老公寓；非蛋黃區選新兩房 09/28 19:43
→ veter: 柱子沒外推的房是真的比較小，大家買中古的時候真的要注意 09/28 19:44
→ veter: 一下 09/28 19:44
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 09/28 19:44→ l98: 講過了，就$$$$$不夠多，中古屋整修花的錢都是現金 09/28 19:46
→ l98: 新屋裝潢花的錢少很多，那種新屋花很多的，很多都不一定是必 09/28 19:47
→ l98: 要做的 09/28 19:47
噓 g9xuggf: 年輕人都不愛了 還進可攻退可守? lol 09/28 20:03
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 09/28 20:03→ losmith: 建坪15坪的新社區? 那頂多是套房大小...低總鄰居素質堪憂 09/28 20:09
→ losmith: 不買中古屋的原因 很多是怕有屋況沒法處理、沒錢處理 09/28 20:13
推 jen1121: 30年差不多，20年內輸很大 09/28 20:27
推 ffffaaaatttt: 新兩房實套房，住下去才發現不適人居 09/28 20:32
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 09/28 20:32噓 cpa0426: 看你是投資還是自住啊，兩個不同目的適合物件本來就不同 09/28 21:21
→ cpa0426: 。大部分看上臺北市老公寓主要是投資，就是在買土地拼未 09/28 21:21
→ cpa0426: 來都更，等於用便宜的價格買了一間預預預預預售屋。研究 09/28 21:21
→ cpa0426: 土地用途、基地面積、離捷運距離、總樓高有幾層等，慎選 09/28 21:21
推 Kroner: 不動對關節最好，拎北都躺著 09/28 21:21→ cpa0426: 物件然後看哪些可以拿到更多容積獎勵，再去計算容積獎勵 09/28 21:21
→ cpa0426: 可蓋多高大概分到多少。現在就剩都更還有肉了，懂的就懂 09/28 21:21
→ cpa0426: ，白癡在哪？ 09/28 21:21
推 pptsuck: 寧願住8坪兩房也不想住30坪兩房 09/28 21:21
推 Chricey: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 09/28 21:21→ pptsuck: 新vs老 09/28 21:21
推 bird1314: 買兩房是因為怕長輩說要一起住吧 09/28 21:51
推 zebirlin: 室內空間才是剛需，小宅住久就後悔 09/28 22:08
→ zebirlin: 15坪跟25坪，秒選25啊～年輕人說15是因為沒真的住裡面 09/28 22:10
推 Chricey: 5樓關節跟Ｘ一樣 09/28 22:10→ gg553: 有時這邊的人說的話參考就好啦，台灣老屋買賣移轉量佔比G 09/28 22:57
→ gg553: oogle一下就知道了 09/28 22:57
噓 bms: 房子從來不會因為老而賣不出去 你沒錢就會乖乖買老屋了 這樣 09/28 23:21
→ bms: 懂？ 09/28 23:21
推 Kroner: UC2神招啊，吃下去就對了 09/28 23:21→ bms: 市場上硬需求三房但買得起新屋的多還是老屋的多？ 09/28 23:22
→ bms: 老公寓就像滷肉飯陽春麵一樣 客群才是最多的 09/28 23:23
→ pptsuck: 我寧願住新房8坪隔兩房... 09/28 23:36
推 rdjs: 秒選新房，誰想處理舊公寓呀 09/28 23:59
噓 sospeter: 台北多的是億萬身價的人住老公寓，尤其是公寓一樓 09/29 00:12
→ sospeter: 老公寓一樓，庭院+車位+地下室+免等電梯.管理費，根本極 09/29 00:13
→ sospeter: 品 09/29 00:13
→ sospeter: 在台北的使用空間，每多一坪都極為珍貴，等同多賺幾百萬 09/29 00:15
推 gm3252: 自己去問現在三十歲左右，真的沒幾個要生小孩了 09/29 00:16
→ veter: 億萬身家住老公寓幹嘛？住透天啊 09/29 01:23
→ veter: 還是需要加上房子才有億萬身家？ 09/29 01:24
→ laechan: 要買也是買新25坪而不是30年老破房 09/29 07:04