※ 引述《Terraria (Terraria)》之銘言： : 本身八年級生在汐止也 8 年了 : 住過汐止橫科，現在買在汐科 U-Town 百貨旁邊汐止蛋黃 : 雖然這幾年房價漲了又漲(當年 3x/p 買現在 6x/p)，就自住沒啥爽感 : 沒想推汐止的，就客觀分析 : (是覺得汐止人越來越多，別再進來了，好擠 QQ) : - 關於汐止 : 身為台北東區的一環，汐止擁有得天獨厚的地理位置。內湖科學園區、南港軟體園區、信 : 義計畫區、汐止科學園區等就業機會眾多，而汐止是其中房價最親民的區域。 : - 交通 : 汐止的交通可說是四通八達，開車族能輕易接上國道一號、國道三號、國道五號及環東大 : 道，前往台北市區或其他縣市都相當便利。不過，尖峰時段的塞車問題也是不爭的事實。 : 我個人是選擇騎機車通勤，解決了塞車的困擾。 : - 人口 : 人口成長幅度雖然不像林口這麼誇張 : 但年年成長 : 目前 21 萬左右 : - 居住品質 : 以我住的汐科這裡其實很棒 : 有大尖山、康誥坑溪，想要接觸大自然就往後山走個 5 分鐘就可以健行 : 想要去百貨走路 10 分鐘就到 U-town 百貨 : - 天氣 : 我住過更多雨的地方，平心而論覺得汐止天氣跟其他北部地區差不多 : 只要在北部，冬天東北季風來就容易多雨 : 我是瓦斯烘衣機、洗衣機各一台，從此不用曬衣服其實滿爽的 : - 建議居住族群 : 工作在台北東區，如：內湖科、南軟、信義計畫區、汐科 : - 總結 : 要居住的話，汐止個人只推汐科到汐止火車站這個區域 : 以及「千萬不要住山坡地」，除了安全之外也有保值問題，像是： : 汐止最悲情別墅社區！　40年前驚人房價「一棟可換北市2店面」 : https://house.ettoday.net/news/2440547 : 我也聽過一些山莊社區，當年賣的比汐止蛋黃國泰、潤泰社區價格還貴 : 現在房價被山下的這些社區巴假的 XD : 其他區域如: : - 社后是舊市區，馬路非常小，離交流道又遠 : - 樟樹灣混泥土廠林立 : - 汐止橫科是個特殊的存在，其實就等於南港了，路非常小條，機車族友善，老公寓眾 : 多，屋齡 40y+ 以及有部分公寓有海砂屋問題，要留意 : 最後我是打算 4x 歲後財富自由，搬到其他地方 XD : 汐止就只是工作階段時必須妥協的選擇 : ※ 引述《ninnyshadow (Lonely Liquid)》之銘言： : : 笑死 : : 一輩子住汐止的出來回一篇啦 : : 汐止不是北部最好的地點但要說他最差真的不能接受 : : 基本上嫌汐止的87%都是當年笑汐止房價爛現在漲回去的悲憤仔啦 : : 或是住不起內湖南港只能淪落到汐止在那邊覺得委屈了的人 : : 講氣候潮濕的最好笑了 : : 統計資料拉出來看北部基本上都差不多好嗎 : : 汐止潮濕那淡水484沒法住人了??哭喔 : : https://i.imgur.com/CxlNsNK.png : : (氣象站以靠近的基隆當比較基準) : : 常下雨這方面就有點玄 : : 下大雨的時候通常全台北都跑不掉 : : 小雨就真的通常只下到汐止而已 一過南港就乾了 : : 可能就是這點所以剛來汐止的人不適應吧 : : 體感上降雨頻率夏天比較接近台北市 冬天比較像基隆 : : 交通 : : 會爛不就是那些後來搬來汐止的人害的 : : 嫌汐止爛為啥還要來?啊不就二十年前常淹水房價超便宜嗎 : : 房價便宜離台北市又近買不起南港內湖的的不就通通跑來擠了 : : 然後就 恩 : : 基隆河整治好了不淹水了 : : 咖死摳來了 : : 捷運每年每年喊住久的也沒人在乎 : : 往內湖的車太多結果康寧街上又開了一個交流道 : : 啊房價就UPUP上去就還他公道了啊 : : 治安 : : 基本上都宅在家 : : 汐止主要分三大區:市區 社后 樟樹 : : 樟樹是公認治安差的可是我不常往那跑所以沒啥感覺 : : 可是數一下常上電視又住汐止的名人其實不少耶 : : 所以治安應該不至於太慘吧 大概啦 : : 我知道光住過我社區的名人:李羅 黃珊珊 李慶華(已法拍烙跑中欠了四十幾萬管理費) : : 還有柯賜海(RIP) 5566好像也有個住過汐止(有錯請指正) : : 工廠多 : : 一樣 因為靠近台北市以前房價又便宜 : : 現在大概就剩水泥廠了(因為交通方便) : : 市區基本上都剩零星小工廠 跟住宅區都有點距離了 : : 學區 : : 爛 沒話說 : : 因為旁邊就南港和東湖了有能力的當然往台北市送反正真的不算遠 : : 小時候我國中國小也都去東湖念 : : 未來性 : : 之前看過Nova大的分析 : : 南港的各種大型開發都差不多成形了 : : 有個這麼U質的好鄰居未來外溢到汐止的人口指日可待 : : (其實已經外溢很多了吧) : : 結論喔 : : 汐止地形破碎加上當年房價便宜所以蓋不了啥新房子 : : 因為同時有國一國三國五+環東其實在交通樞樞紐上還算是個咖 : : 沒捷運個人覺得其實算是好事 就當作房價限制器一樣 : : 最少有能靠自己到火車站和南港展覽館的能力的話(87%騎車) : : 其實就方便很多了 南港展覽館的機車停車場基本上就是開給汐止人用的 : : 對有開車的人來說其實超方便 缺點就是反而開車的人太多了 : : 除非你上下班就在汐止或是能避開上下班的塞車潮 : : 日常生活有遠雄和好市多 假日基本上沒事都不用離開汐止 : : 假日下雨遠雄和好市多一定塞爆 因為沒別的地方可以溜小孩 : : 天氣跟以前大學在台中比的話算常下雨啦 但是跟北部比真的還好 : : 大Guy是醬 : : 自己打完再看一遍好像真的滿爛的 : : 所以等我明年錢到位要買第二間的時候不要來汐止跟我搶 : : 拜託QQ 嗄！？ 汐止 明明就濕到要命 黏到不知怎住人捏 去一次摳死摳就嚇死了 怎麼還在那邊啊q哲學扯什麼 北部都差不多！？ 還有個更好笑拿氣象局數據 濕就濕 拿數字出來 除濕機就可以關了逆？ 本寶寶中山北路六段啦 常常朋友限動在靠北下大雨 士林就是沒下呀 事實就是北部沒有都差不多呀 還是士林算南部 也可以啦 當我沒說 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.149.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727443060.A.3DC.html