看板 home-sale
早就開始跌了啊~ 你不知道嗎? 我弟最近在看房子 然後一直搖頭歎氣 “怎麼房子都那麼貴?” 我丟給他買得起的房子 他都秒打槍 因為你想住的房子,大家都想住,所以自然會越來越貴 你不想住的房子,自然大家都不想住,所以會越來越便宜 假設房地產的總價值為C,每年微幅增加4% 你想買的房地產為單價A 數量為100 你不想買的房地產單價B 數量為1000,然後每年增加20 你就會發現A'的價值逐年上升甚至會超過4% 大家搶買的話甚至會溢價4%去追 B'會持續下降,進入惡性循環 除了雙北外 B這種房子到處都有 可是沒有用 你還是不會買 沒有人會買 所以越來越便宜的房子,就變成空頭網紅或空空者的浮木 整天鼓吹人口房價論,然後再拐更多傻子相信所有房地產終將下跌 最後就是什麼都兩頭空,人也老了 所以重點是,怎樣不會買到B的房子 而不是等A降價 ※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言: : 少子化造成房價下跌 : 可以說是空空的最後一根浮木了 : 理論上是會發生沒錯啦~ : 畢竟就是市場的供需原則 : 房子蓋好可以住個70-80年 甚至上百年 : 但台灣的人口卻是雪崩下滑 : 就算你新房子成本20萬/p : 幾十上百萬的老房子還是擺在那邊啊~ : 之後這些老房子都沒有人住 : 後代子孫們總是要便宜脫手吧?!~ : 其實我還是認為 : 少子化造成的房價下跌還是會發生啦 : 關鍵在於幾年後發生而已… : 我是覺得最晚15-20年後 : 差不多就會產生市場嚴重供過於求 : 最終造成房價下跌現象了 : ---- : Sent from BePTT ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_I006D. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.212.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698098865.A.ABC.html
yytseng: 疫情期間台北市人口外移,有跌價嗎 實際上就是供需問 10/24 06:30
yytseng: 題而已,跟買不起房子的後段班90%人一點關係都沒有 10/24 06:30
walter41: 老人也想住新房,而且通常比你有錢... 10/24 06:49
ceca: 請問,哪邊有跌的B房子??? 10/24 07:26
ceca: 台灣全部房子包含那瑪夏目前看到都是A房子 10/24 07:26
Chricey: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 10/24 07:26
ceca: 並且六龜房價漲的好像比台北多很多 10/24 07:27
sspider0829: 哪裡的房子跌 舉栗一下 10/24 07:41
Robben: 像是前幾天新聞報的萬華鑽石大樓XD 10/24 07:41
benson502: 現在根本沒有B好嗎,鄉下也漲到哭 10/24 07:43
Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎?效果如何? 10/24 07:43
e73103999: 物件B 一大堆 用心找好嗎?不用我找給你吧 10/24 07:49
ceca: 我找不到,麻煩樓上找給我了 10/24 08:04
ceca: 在下愚昧 10/24 08:04
ceca: 上一個找跌的國際超級租客,蛋白區找到了楠梓,超強的 10/24 08:10
Kroner: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 10/24 08:10
ceca: 希望樓上不要讓我失望 10/24 08:10
iamala: 那照你說法滿街買B的屋主不是死定了XD 10/24 08:14
ceca: 對啊,死定了,但是到底B房子在哪裡? 10/24 08:14
iamala: 所以多數人買B房面臨少子化是會賠錢的唷? 10/24 08:14
Kroner: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 10/24 08:14
ceca: 該不會AMAX吧,那是事務所 10/24 08:15
ship1228: 根本就沒跌,我岳父買的爛公寓都解套了,,買400跌到20 10/24 08:18
ship1228: 0,再漲到600… 10/24 08:18
cutemico: 高雄房地產真的賺翻,入手半年賺7%,現在就看鄰居們有 10/24 09:35
Kroner: 長時間坐著工作,關節痛越來越嚴重,該怎麼辦?推薦UC2 10/24 09:35
cutemico: 沒有手癢被房仲騷擾到要賣的,這樣他們就會繼續抬高實 10/24 09:35
cutemico: 價登錄,這樣未來有需要再增貸就輕鬆了~ 10/24 09:35
cutemico: 台灣人連股票都會不賣就不是沒有賠了,房地產會賠錢賣 10/24 09:38
cutemico: ???有啦~但那是發生在財務出錯,以前的年代是賭博 10/24 09:38
Kroner: 看到關節痛,我就想起我姨媽 10/24 09:38
cutemico: 、玩六合彩,現在是期貨選擇權,但是這兩種人不會有交 10/24 09:38
cutemico: 集。也就是玩期貨選擇權的人不會花大錢買房地產,因為 10/24 09:38
cutemico: 同樣的頭期款,他會拿去買高風險性金融商品賺更多 10/24 09:38
plcc122: 台灣B不多 這幾年鄉下又一堆漲幅超過蛋黃的 10/24 11:54
Chricey: 本魯關節痛始祖,葡萄糖胺保證沒用,乖乖吃UC2 10/24 11:54
encoreg57985: B我只想到北海案三芝金山石門萬里 還有嗎? 10/24 12:01
MontoyaX: B的話萬里可能有(即使不計入通膨) 10/24 13:37
acmacm: 其實Amax這2-3年也是漲XDDD 10/24 17:47