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各位版友好,近日首購購入了台北市中古屋物件,價格約2330,由於12月才交屋還有一段 時間,本身又有裝潢預算需要抓,想詢問最近送件的兩家房貸大家會怎麼選擇呢? A 方案民營銀行(已核,需保人,綁3年) 8成1864萬/30年/2.06%/寬3 0.5成116萬/30年/2.06%/無寬限期 B 方案 (跟A同一間,下月業務改送新類青安) 8成1864萬/40年/2.06%/寬3-5 0.5成116萬/30年/2.06%/無寬限期 C 方案公股銀行(已核,不需保人,不綁約) 新青安1000萬/40年/前1.775%後2.15%/寬5 一般房貸864萬/40年/2.06%/寬3 (AB方案85成,C方案8成) 由於裝潢預算尚須150-200萬左右,C是在青安補助截止前寬限期利息低一些,B方案目前 也還不確定是否真的會成功,但是如果真的 核下來感覺B的一段式利率總利息會比C少,也是滿吸引人的。 想請問各位大大,在B和C方案之間會怎麼選擇呢? 先感謝各位的意見! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.5.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697988688.A.B5A.html ※ 編輯: a60108002 (180.217.5.251 臺灣), 10/22/2023 23:32:19
junior020486: 幹豪爽,超過的800多萬也給你40年10/22 23:33
※ 編輯: a60108002 (180.217.5.251 臺灣), 10/22/2023 23:36:07
BUG41: 能否詢問b銀行10/22 23:49
※ 編輯: a60108002 (180.217.5.251 臺灣), 10/22/2023 23:53:07 ※ 編輯: a60108002 (180.217.5.251 臺灣), 10/22/2023 23:53:59
blargelp: B啊 只看八成部分 都有40年 寬限期應該也能談到5,那差10/22 23:54
blargelp: 別就是你說的總利息低。二且B還能多貸0.5。另外 這條件10/22 23:55
blargelp: 也太好了吧 是年收三百萬嗎10/22 23:55
Kroner: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 10/23 08:59※ 編輯: a60108002 (180.217.5.251 臺灣), 10/22/2023 23:58:25
ftc693: 年收三百應該也沒這麼好的條件 10/23 00:32
huadasha: 想詢問ABC銀行謝謝 10/23 01:09
hololive45P: 能否問一下0.5成銀行都是用什麼名義給的 10/23 08:10
a60108002: 我是原Po,AB是富邦C台銀 本身一般上班族,想問一下若B 10/23 08:59
Chricey: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 10/23 12:10
a60108002: 方案最後沒有成功,AC果斷選C對嗎 10/23 08:59
a60108002: 0.5成都是一般房屋貸款喔 10/23 08:59
tewyliu0120: B還以為是將來銀行 拿到的利率跟年限跟我幾乎一模一 10/23 12:10
tewyliu0120: 樣 10/23 12:10
Chricey: 關節痛就老人病 10/23 12:10