看板 home-sale
我比較魯, 我是40歲才買房的 很多人都分享自己經驗了, 我也就不說了 經驗不一定可以複製, 看完也只能羨慕拍拍手 給白手起家的年輕人幾點建議 1. 慎選工作領域, 領域錯了不太好救 2. 初入社會的年輕人, 不要整天計較, 覺得主管在凹你 不然就腦殘在那計較一個月兩三千的薪水 你要看的是10年後, 這10年薪水不用大成長 但你要學到東西, 讓你10年後的薪水可以翻倍 3. 頭期款是最難的, 用10年慢慢存 4. 要有小換大, 蛋殼換到蛋黃是一個需要被計畫的概念 買的時候要重視漲幅, 100萬/坪 --> 110萬 20萬/坪 ---> 30萬 你覺得哪一個容易?? 5. 善用建商給的優付方案 6. 經濟不景氣, 全世界都說不要買房的時候要勇敢出手 ※ 引述《kuwwan (狂傲)》之銘言: : 我也分享一下買房的經歷 : 76 台中人 從事 業務 12年 : 在105年買人生第一間房子3xx萬 : 2房機械車位 : 在潭子15年屋 在那個時候 : 身旁的長輩也說 潭子300多萬 : 也太貴了吧 房價會跌啦 : 但我很清楚知道 : 不買 將來也沒地方住 就憋氣買下去 : 印象很深刻 買第一間房子時 : 全部存款大概100萬 全部都丟下去 : 身上半毛錢都沒有了(含簡易裝潢) : 家具家電 都只能用信用卡分12期0利率 : 後來回頭看 買房真的是一個衝動 : 也是逼自己一把 : 到現在雖然人生也不算富裕 : 接著也小還大換了北屯正三房 : 手上也持有了2間房屋出租 : 也可以在這邊勉勵想買房的大家 : 能力夠 先買一間 先求有再求好 : 小換大 真的比較快 不要眼高手低 : 然後選擇一份你可以接受的工作打拼 : 然後多跟買的起房子 : 或想買房子的朋友在一起 : 自然而然你們就會因相同目標而努力 : 旁人的酸言酸語 就不重要了 : 一起加油 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.185.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697850725.A.064.html
johnnychenme: 我今年32 2不同意 現在職場真的沒人在倚老賣老了 10/21 09:37
kl0408: 了解。那表示軍中文化改善很多 10/21 09:39
tofuflower: 看行業。傳產還是蠻容易有倚老賣老的情況 10/21 09:44
rolex1953: 初入社會5-6年深度學習,不用管人的問題,真正學到東 10/21 09:48
rolex1953: 西後,要學會交際與人為善,路才會越走越廣。 10/21 09:48
Chricey: 剛開始吃UC2,期待 10/21 12:23
kenda: 真的是看產業 但核心是 你自己能不能從中獲得提升 10/21 10:04
benson502: 不過薪水計較幾千的,格局真的很小 10/21 10:19
我當主管也10多年了, 這種人比你想像的多 ※ 編輯: kl0408 (59.115.185.164 臺灣), 10/21/2023 10:22:52
NTU303150195: 100到110好像不難-.- 10/21 10:34
NTU303150195: 你想表達應該是100到150 10/21 10:34
Kroner: 不動對關節最好,拎北都躺著 10/21 12:25 差不多意思, 這三年台北頂多100-->110, 並沒有110-->150 但多的是20漲到30的地方 去買漲幅高的地方, 持續這樣做個幾次最後就能進入蛋黃 ※ 編輯: kl0408 (59.115.185.164 臺灣), 10/21/2023 10:36:37
bms: 推個2 剛進公司或剛進一個產業的時候重點要評估學習的技能以 10/21 12:23
bms: 及這個產業有沒有發展性 你在這邊做久了都能不能累積時間紅利 10/21 12:23
bms: 最簡單的方式就是跟主管聊聊 或觀察他們的工作狀態是不是你 10/21 12:23
bms: 所嚮往的 然後才決定努力去拼 差幾千塊的薪水比真的沒什麼意 10/21 12:23
Kroner: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 10/21 13:52
bms: 義 10/21 12:23
bms: 薪資高低通常都是公司政策或行業水準 主管沒法決定太多 你缺 10/21 12:24
bms: 乏某個技能或是沒爬到某個層級就是領不到 10/21 12:24
bms: 你讓郭董去做服務生他也是領3-4萬 那就是該職業的薪資水準 10/21 12:25
Chricey: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 10/21 13:53
KrisNYC: 高通膨的關係 看起來2x 3x的低總還是會有很高的成長幅度 10/21 12:28
KrisNYC: 未來的幾年應該還是這樣 10/21 12:28
eupa1973: 推 10/21 12:47
cutemico: 我也是40歲才買房,大家明明都30歲買房比我厲害,是在 10/21 13:52
Kroner: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 10/21 15:49
cutemico: 焦慮什麼??? 10/21 13:52
cutemico: 買了房看隔壁的成交價創新高,那種心理的踏實感真的不 10/21 13:53
cutemico: 是美股台股上上下下可以比擬的,但是當然,股票的快速 10/21 13:53
cutemico: 變現也不是房地產可以比擬的~ 10/21 13:53
Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 10/21 18:37
neverknow77: 2跟3不是矛盾嗎,頭十年不在意薪水,又怎麼要用頭十 10/21 15:12
neverknow77: 年存到頭期? 10/21 15:12
kagaya: 我覺得難執行是難在剛進去你如何能夠評估十年後的發展 10/21 15:48
kagaya: 不真的做十年你又怎麼知道十年後會怎樣 10/21 15:49
Kroner: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 10/21 15:49
slothman: 人生有多少個10年 10/21 17:32
bms: 不是啊 跟前輩 主管 獵頭 多聊聊聽他們的看法 10/21 18:36
bms: 當作是市場調查 問個十個人總會有基本概念的吧 10/21 18:36
bms: 就像我現在極度 ‘不推薦’ 新鮮人來外商醫藥醫材 10/21 18:37
Chricey: UC2是啥東西?求解釋啦! 10/21 18:37
pc011630: 給推 10/21 20:20
pc011630: 我35買房,不快也不慢,算中位數吧!謝謝您的分享 10/21 20:22
fatb: 只認同1, 其餘都偏主觀了 10/22 10:51
diggi: 推2 年輕就是不要怕累 不要什麼小確幸,真的有目標即使累也 10/22 11:42
Kroner: 看到關節痛,我就想起我姨媽 10/22 11:42
diggi: 是往目標前進 10/22 11:42