看板 TaichungBun
最近陪朋友看房子 台中的公寓大廈、成屋、預售屋 怎麼判斷是不是合理範圍呢? 一般每坪是40-60元,豪宅70-80元 (上網查資料的) 請問大家都是多少?謝謝 ---- Sent from BePTT on my iPhone X -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.143.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1719974271.A.F0A.html
destiny27158: 新成屋不用豪宅都80+了,物價變高 101.10.45.32 07/03 10:39
destiny27158: 最近還要漲 101.10.45.32 07/03 10:39
kevin28: 現在預售屋很多都100以上了 210.61.214.220 07/03 10:39
Nemophila: 對投資客來說 當然越便宜越好,但你一 180.217.119.62 07/03 10:42
Nemophila: 個社區未來要有錢維持,你還是要衡量 180.217.119.62 07/03 10:42
Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 112.185.206.2 07/03 12:14
Nemophila: 包括那些臉皮厚持續不繳的要怎麼處理 180.217.119.62 07/03 10:42
blueash: 40~70很少見了吧 現在一坪都要75以上了 111.83.216.69 07/03 10:44
treeyoyo: 看戶數,看規模。80戶左右,要24小時物 42.72.44.205 07/03 10:44
treeyoyo: 業,通常要收到85/p以上才能免於虧損 42.72.44.205 07/03 10:44
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 112.313.206.7 07/03 12:27
blueash: 這還是戶數多的 戶數少的都調到90以上了 111.83.216.69 07/03 10:45
blueash: 除非不要24hr的櫃台 那大概能壓到60左右 111.83.216.69 07/03 10:46
blueash: 但是裡面的維護通常都有點慘烈 111.83.216.69 07/03 10:46
u943143: 收入支出打平就算合理 114.38.27.99 07/03 10:49
Chricey: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 112.299.206.137 07/03 12:29
u943143: 月收越多或月收越少就是不合理 114.38.27.99 07/03 10:49
bbsterence: 艾佛索妮雅可能知道? 要不要出來分享? 60.249.62.98 07/03 10:52
cyhung97: 我進去看電梯已經超過10年了。所以如果 223.138.143.44 07/03 10:52
cyhung97: 買的話,管理費會不會一直漲啊? 223.138.143.44 07/03 10:52
Kroner: UC2是啥東西?求解釋啦! 112.240.206.168 07/03 12:34
cyhung97: 管理費調漲是依據什麼?怕搬進去繳不起 223.138.143.44 07/03 10:53
aa24225085: 我看的一個月要繳快1萬..... 1.168.82.217 07/03 10:56
akane74: 要看戶數、公用金、及需整理的公共設備, 223.141.196.71 07/03 10:56
akane74: 我們原本一坪60,但公用金不夠,樓頂會漏 223.141.196.71 07/03 10:57
Chricey: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 112.203.206.133 07/03 12:34
akane74: 水到下面,就調成75,當然這是有開區權會 223.141.196.71 07/03 10:57
akane74: 大家的共識 223.141.196.71 07/03 10:57
Yyyyyy: 不合理也只能接受啊 難道你能讓它降下來? 123.110.59.248 07/03 10:57
cyhung97: 有降下的案例嗎? 223.138.143.44 07/03 11:00
Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 112.191.206.37 07/03 12:34
tonylolz: 基本上調漲就是來自通膨 維護社區是要 60.248.220.243 07/03 11:00
tonylolz: 花錢的 管委會至少要能收支平衡 如果一 60.248.220.243 07/03 11:00
tonylolz: 直虧錢會害社區無法運作 到最後就是整 60.248.220.243 07/03 11:00
tonylolz: 個社區價值下降 還到的也是你自己 60.248.220.243 07/03 11:00
Kroner: UC2是啥東西?求解釋啦! 112.183.206.114 07/03 12:41
mint913: 不是收的少就是好社區 物業很重要 111.82.79.144 07/03 11:02
baibai222: 如果買得起房子卻繳不起管理費…那還 111.82.44.112 07/03 11:03
baibai222: 是別買了,這東西跟物價一樣只會漲不 111.82.44.112 07/03 11:03
baibai222: 會降的,你踏進社區所有的一切都要錢 111.82.44.112 07/03 11:03
Kroner: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 112.230.206.126 07/03 12:41
baibai222: ,不是無中生有的,你可以去看看管理 111.82.44.112 07/03 11:03
baibai222: 費很便宜的地方,公共空間的環境有沒 111.82.44.112 07/03 11:03
baibai222: 有在花錢整理差很多,如果很在乎管理 111.82.44.112 07/03 11:03
baibai222: 費就去看30-40年以上的社區吧 111.82.44.112 07/03 11:03
Chricey: 5樓關節跟X一樣 112.298.206.44 07/03 13:21
hugog: 最近看的預售屋都 120+113.196.182.184 07/03 11:04
softpapa: 呃 新房子普通電梯大樓一坪就80up囉 101.136.175.91 07/03 11:06
softpapa: 哪裡來的豪宅才7.80XXD 101.136.175.91 07/03 11:07
baibai222: 管理費調漲是需要社區開區權會投票同 111.82.44.112 07/03 11:09
Kroner: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 112.268.206.53 07/03 13:24
baibai222: 意才能漲的,等於有2/3出席的住戶同意 111.82.44.112 07/03 11:09
baibai222: 調漲才能漲;如果不漲導致社區經費不 111.82.44.112 07/03 11:09
baibai222: 足,對住戶都不是好事;會反對調漲的 111.82.44.112 07/03 11:09
baibai222: 大部分都是沒住在社區的投資客,心態 111.82.44.112 07/03 11:09
Kroner: UC2是啥東西?求解釋啦! 112.281.206.20 07/03 13:33
baibai222: 都是反正社區電梯設備故障不關我的事 111.82.44.112 07/03 11:09
baibai222: ,清潔有沒有乾淨我也看不到最好不要 111.82.44.112 07/03 11:09
baibai222: 我多花錢。 111.82.44.112 07/03 11:09
eric911116: 我的150… 42.79.231.213 07/03 11:27
Chricey: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 112.204.206.76 07/03 13:36
FlynnZhang: 原來我住在豪宅 49.216.173.113 07/03 11:27
stu86142002: 你寫的價格可能都要x2才比較符合現 111.83.101.126 07/03 11:34
stu86142002: 在的狀況 111.83.101.126 07/03 11:34
chao811023: 591巡一下附近社區行情 101.12.41.109 07/03 11:36
Kroner: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 112.315.206.5 07/03 13:37
q2520q: 你查的資料是幾年前的?我剛剛隨手查普通 123.241.243.28 07/03 11:37
q2520q: 的幾乎都是60起跳 123.241.243.28 07/03 11:37
llh117: 貧民窟40~50,平民區60~80,豪宅100~150. 111.252.91.222 07/03 11:39
llh117: 有的公共電費還要另外分攤或灌在你電費單 111.252.91.222 07/03 11:39
Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 112.236.206.15 07/03 13:37
mepe1018: 一坪70、80只是普通宅啦!最近看的豪宅 36.235.200.71 07/03 11:43
mepe1018: 預售未來一坪要收220元 36.235.200.71 07/03 11:43
mepe1018: 但是裡面服務的物業人員好多 36.235.200.71 07/03 11:45
shin1005: 豪宅160-220元118.170.239.156 07/03 11:46
Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 112.303.206.167 07/03 13:37
rushfudge: 也有物業待久了找同行成立新物業報價223.138.131.119 07/03 11:51
rushfudge: 競爭的 主要還是看派來的人員.223.138.131.119 07/03 11:51
zark07222: 同事家七期惠宇110/坪,另一個目前住 112.78.82.161 07/03 12:08
zark07222: 五期老社區35/坪。自己住的不用錢 112.78.82.161 07/03 12:08
Chricey: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 112.222.206.103 07/03 13:37
changmary: 有黑絲管理就100了 211.72.156.40 07/03 12:08
bbsterence: 此時透天優勢出來了,騎樓還可免費停? 60.249.62.98 07/03 12:11
vulpuff: 管委會體質很好的話繳多一點也沒關係,有 49.218.89.202 07/03 12:14
vulpuff: 沒有認真管那屋況真的差太多。 49.218.89.202 07/03 12:14
Chricey: UC2神招啊,吃下去就對了 112.207.206.224 07/03 13:40
bell1708: 預售大概都100起,最少也都80起 111.83.213.28 07/03 12:19
tsaigi: 越貴越好 便宜的你鄰居都是8+9 你要嗎? 42.76.59.73 07/03 12:21
q2520q: 難說,現在詐騙8+9很多也是開豪車豪宅全身 123.241.243.28 07/03 12:27
q2520q: 刺青 123.241.243.28 07/03 12:27
Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎?有人能證實嗎? 112.307.206.22 07/03 13:48
sunset02417: 管理人物成本漲也是一環 223.138.173.79 07/03 12:27
boshion: 預售70~90是合理一般,權狀坪數40坪左右 27.53.144.180 07/03 12:29
boshion: ,就是3000~5000左右。也是相較普遍沒 27.53.144.180 07/03 12:29
boshion: 有特別的公設比如說游泳池、戶數大概落在 27.53.144.180 07/03 12:29
Kroner: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 112.270.206.93 07/03 13:51
boshion: 100~200左右。現在很多新預售今年才開 27.53.144.180 07/03 12:29
boshion: 案的~大概都落在100~130,稱不上豪宅。 27.53.144.180 07/03 12:29
timg6668: 怎麼會覺得住豪宅就沒8+9 哈哈 114.26.15.221 07/03 12:31
boshion: 惠宇14期the grand,依稀記得管理費一坪1 27.53.144.180 07/03 12:34
Chricey: 喔喔喔,UC2 真的是超讚的啦 112.286.206.168 07/03 13:56
boshion: 25元,重點是車位坪數也要收管理費,重點 27.53.144.180 07/03 12:34
boshion: 中的重點強制配兩車位,一個月的管理費就 27.53.144.180 07/03 12:34
boshion: 差不多要七八千元,還沒算上公用電費和每 27.53.144.180 07/03 12:34
boshion: 月的社區餐食費。月低消是一萬左右,但惠 27.53.144.180 07/03 12:34
Kroner: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 112.221.206.92 07/03 13:58
boshion: 宇品牌形象也稱不一線豪宅,頂多台中一線 27.53.144.180 07/03 12:34
boshion: 建商。 27.53.144.180 07/03 12:34
KGTW: 根本不是 你要不要看一下年代 111.83.72.92 07/03 12:34
KGTW: 另外房子戶數也有差 111.83.72.92 07/03 12:34
Kroner: 有人知道如何處理關節痛嗎?求分享! 112.290.206.111 07/03 14:18
lordwill: 100/P 但公設用很爽 值得 49.215.84.151 07/03 12:38
LonyIce: 謝謝,我是你所謂的豪宅住戶QQ 我有參與 1.168.118.1 07/03 12:41
LonyIce: 管委會,看物業的報價,其實現在的行情 1.168.118.1 07/03 12:41
LonyIce: 來說,全住戶繳80 都有點入不敷出了,未 1.168.118.1 07/03 12:41
Kroner: 不動對關節最好,拎北都躺著 112.315.206.82 07/03 14:22
LonyIce: 來幾年漲到100的機率很大。除非你想住那 1.168.118.1 07/03 12:41
LonyIce: 種500戶起跳的社區,但那種不管是人還是 1.168.118.1 07/03 12:41
LonyIce: 出入都複雜,而且管委會通常都會被某些 1.168.118.1 07/03 12:41
LonyIce: 勢力把持著 1.168.118.1 07/03 12:41
Chricey: UC2是啥東西?求解釋啦! 112.238.206.89 07/03 14:22
LonyIce: 如果真的80元管理費都有困難,建議不要 1.168.118.1 07/03 12:45
LonyIce: 看大樓,找遠一點的便宜老透天或公寓 1.168.118.1 07/03 12:45
neo718: 請問樓上L大:你們居住的大樓是多少年份的?106.107.130.106 07/03 13:20
neo718: 另外,想請教如果想要維持最佳"平衡C/P值",106.107.130.106 07/03 13:21
Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎?效果如何? 112.275.206.51 07/03 14:24
neo718: (也就是住戶的數量不會過少導致分攤管理費106.107.130.106 07/03 13:22
neo718: 過高,又或者是另一種極端的住戶數量太多到106.107.130.106 07/03 13:22
neo718: 出入份子多到大樓管理員/管委會都無法控制106.107.130.106 07/03 13:23
neo718: 而且,大樓住戶似乎也有分成獨棟或是多棟106.107.130.106 07/03 13:24
Kroner: 關節痛睡覺就能治了,吃什麼UC2 112.210.206.228 07/03 14:33
neo718: 連結而成的社區.請問這篇推文裡面,106.107.130.106 07/03 13:24
neo718: 大家提到的"住戶數量",是單純指-居住那棟?106.107.130.106 07/03 13:25
neo718: 還是整個社區--全部棟數的住戶加總起來的?106.107.130.106 07/03 13:26
specman: 我社區型別墅管理費 比附近大樓都便宜 149.117.216.43 07/03 13:33
Kroner: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 112.247.206.61 07/03 14:39
specman: 除了公共電梯 附近大樓有的管理打掃收發 149.117.216.43 07/03 13:34
specman: 警衛 我們社區都有 149.117.216.43 07/03 13:34
specman: 一般管理費就是支出物業公司清潔跟環保公 149.117.216.43 07/03 13:35
specman: 司花草修剪還有維修 社區10年開始 很多公 149.117.216.43 07/03 13:36
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 112.287.206.119 07/03 14:39
specman: 設就要開始花錢替換 甚至舊點大樓還要換 149.117.216.43 07/03 13:36
neo718: 好奇大家上面提到的管理費,有包含電梯電費106.107.130.106 07/03 13:37
specman: 電梯 這些都是從管理費來的 甚至有遠見社 149.117.216.43 07/03 13:37
specman: 區利用多收點存錢 給未來大筆支出做準備 149.117.216.43 07/03 13:37
Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎?求分享! 112.222.206.153 07/03 16:36
LonyIce: 我住的大樓不到一年喔。另外住戶數量通 1.168.118.1 07/03 13:37
LonyIce: 常是指整個社區的,因為在同一個社區只 1.168.118.1 07/03 13:37
LonyIce: 要進出或使用公設都有機會遇到,而且管 1.168.118.1 07/03 13:37
LonyIce: 理費也不會分棟就有所不同。通常住戶人 1.168.118.1 07/03 13:37
Kroner: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 112.237.206.208 07/03 16:53
LonyIce: 數越少,人的出入就越單純,但人太少管 1.168.118.1 07/03 13:37
LonyIce: 理費會有分攤太高的問題,目前公認是100 1.168.118.1 07/03 13:37
LonyIce: ~200戶的大樓,不至於到人太多,但管理 1.168.118.1 07/03 13:37
LonyIce: 費也是夠 cover 的範圍。還有一個現實面 1.168.118.1 07/03 13:37
Chricey: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 112.227.206.15 07/03 17:05
LonyIce: 就是,越低價的房子通常刁民跟素質差的 1.168.118.1 07/03 13:37
LonyIce: 鄰居都會很多,不是說高價的不會有,但 1.168.118.1 07/03 13:37
LonyIce: 相較會少很多,這都是在挑大樓自住要注 1.168.118.1 07/03 13:37
LonyIce: 意的問題。 1.168.118.1 07/03 13:37
Chricey: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 112.231.206.151 07/03 17:16
neo718: 的帳單在內嗎?還是電梯電費是要另外支付?106.107.130.106 07/03 13:37
LonyIce: 公電不一定,有些是管委費有包,有些是 1.168.118.1 07/03 13:40
LonyIce: 分攤在住戶的電費單上,這要你自己問 1.168.118.1 07/03 13:40
Yyyyyy: 管理費有沒有含公電每個社區不一樣 你看 123.110.59.248 07/03 13:40
Kroner: 有人知道如何處理關節痛嗎?求分享! 112.215.206.201 07/03 17:16
specman: 這幾年人事成本跟環保一直漲 幾乎每年物 149.117.216.43 07/03 13:40
specman: 業公司或是收垃圾的公司都在漲價 149.117.216.43 07/03 13:40
Yyyyyy: 你電單上有沒有公電項目就知道了 123.110.59.248 07/03 13:40
neo718: 謝謝LonyIce大的回答.我原本也猜想說106.107.130.106 07/03 13:48
Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 112.265.206.59 07/03 17:36
neo718: 是不是一兩百戶的戶數比較剛好.106.107.130.106 07/03 13:48
neo718: (我從去年冬季就開始陪我弟看新建案的大樓106.107.130.106 07/03 13:49
neo718: 但是不同社區的收費方式落差很大)106.107.130.106 07/03 13:50
neo718: 加上我自己也想了解目前新建案大樓的情況,106.107.130.106 07/03 13:51
Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 112.274.206.250 07/03 21:36
neo718: 如果大樓有附住戶專屬的停車位,106.107.130.106 07/03 13:52
neo718: 以後也會考慮想搬到大樓.106.107.130.106 07/03 13:52
timg6668: 大樓都會有配車位吧 114.26.15.221 07/03 13:55
LonyIce: 因為那些價格都是管委會跟區權會共同表 1.168.118.1 07/03 13:56
Kroner: UC2是啥東西?求解釋啦! 112.289.206.177 07/03 13:56
LonyIce: 決的啊~ 每個社區當然會有不同的結果, 1.168.118.1 07/03 13:56
LonyIce: 可以多看看有沒有符合自己理想的。看看 1.168.118.1 07/03 13:56
LonyIce: 不用錢,我們買之前也是到處看 1.168.118.1 07/03 13:56
paul751229: 我們快四年 四百多戶 60/P 泳池全平車 111.246.121.65 07/03 13:58
Kroner: 求推薦UC2,樓下請提供三家 112.220.206.76 07/03 13:58
paul751229: 盈餘都可以有近百萬/月 都要看社區 111.246.121.65 07/03 13:58
cyhung97: 管理費用支出在哪?垃圾費、電梯維修費 1.165.197.253 07/03 14:16
cyhung97: 、清潔費、管理員、硬體維護費?還有嗎 1.165.197.253 07/03 14:16
baibai222: 功課自己做吧,或是找個熱心的仲仲來 36.232.61.51 07/03 14:18
Chricey: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 112.320.206.120 07/03 14:18
baibai222: 回你 36.232.61.51 07/03 14:18
Yyyyyy: 想那麼多幹嘛呢 能接受再考慮 嫌太貴就 123.110.59.248 07/03 14:21
Yyyyyy: 再看下一家 管理費又不會因為你而改變 123.110.59.248 07/03 14:22
baibai222: 一堆人對這部分不懂,搬進去入住兩個 36.232.61.51 07/03 14:22
Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節,豬腳吃起來 112.292.206.142 07/03 14:22
baibai222: 月後在社區群組大噴:為什麼管理費這 36.232.61.51 07/03 14:22
baibai222: 麼貴公共電費這麼貴…..兩三千萬房子 36.232.61.51 07/03 14:22
baibai222: 都在買了,還在為了這點小錢在公眾群 36.232.61.51 07/03 14:22
baibai222: 組丟臉… 36.232.61.51 07/03 14:22
Kroner: 求推薦UC2,樓下請提供三家 112.213.206.245 07/03 14:22
kayak5566: 有要當主委再算支出在那…你只要算你 27.247.131.238 07/03 14:24
kayak5566: 要不要買就好,我鄉下有10幾戶型平常 27.247.131.238 07/03 14:24
kayak5566: 交很少,但東西壞掉噴幾萬塊就會有人 27.247.131.238 07/03 14:24
kayak5566: 有意見,是能不交逆 27.247.131.238 07/03 14:24
Chricey: 不動對關節最好,拎北都躺著 112.314.206.0 07/03 14:24
baibai222: 通常社區財報是公開的資料,每到一個 36.232.61.51 07/03 14:28
baibai222: 社區就去佈告欄看社區財務是否健康, 36.232.61.51 07/03 14:28
baibai222: 也可以知道支出在哪 36.232.61.51 07/03 14:28
LonyIce: @baibai222 真的,超同感,而且管理費明 1.168.118.1 07/03 14:33
Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 112.196.206.215 07/03 14:33
LonyIce: 顯不足,大家還是投最低價格的一票QQ 然 1.168.118.1 07/03 14:33
LonyIce: 後在群組一直出意見,社區總檢什麼都不 1.168.118.1 07/03 14:33
LonyIce: 來參與,真是爛到不行 1.168.118.1 07/03 14:33
baibai222: 沒錢就是把半夜大廳櫃檯人力抽掉,清 36.232.61.51 07/03 14:39
Kroner: UC2是啥東西?求解釋啦! 112.224.206.145 07/03 14:39
baibai222: 潔人力縮減,植栽放養不整理,機電不 36.232.61.51 07/03 14:39
baibai222: 簽約,電梯找非原廠小公司簽約,不花 36.232.61.51 07/03 14:39
baibai222: 錢整個社區就會看起來很舊很爛 36.232.61.51 07/03 14:39
baibai222: 然後管委會被罵一罵,下台鞠躬閃人把 36.232.61.51 07/03 14:39
Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 112.322.206.252 07/03 14:39
baibai222: 爛攤子丟給下一屆,就這樣循環 36.232.61.51 07/03 14:39
bbsterence: 1F:大家爬樓梯就好,坐甚麼電梯XDD 60.249.62.98 07/03 15:12
Lukaku: 買透天啊!窮人才住公寓175.182.172.107 07/03 16:13
archer9229: 我們社區27年,之前都是60 這兩年持 111.82.75.48 07/03 16:36
Chricey: 求推薦UC2,樓下請提供三家 112.180.206.217 07/03 16:36
archer9229: 續入不敷出,今年開會協議調到80,只 111.82.75.48 07/03 16:36
archer9229: 有一戶抗議而已,大家都很好奇她都不 111.82.75.48 07/03 16:36
archer9229: 看財報的嗎,每個月都在吃老本 111.82.75.48 07/03 16:36
gsw1728: 少於100戶未來100元以上都算正常 42.79.251.29 07/03 16:53
Chricey: 關節痛按摩有效嗎? 112.248.206.227 07/03 16:53
Sugimoto5566: 一坪5元就好,多的就是當盤子 49.217.120.111 07/03 16:55
Romaps: 豪宅120,12期100,要服務一坪80起跳,60 1.200.143.161 07/03 17:03
Romaps: 已經慢慢變少了 1.200.143.161 07/03 17:03
Romaps: 社區維護很貴的,不是你每坪多出10元就可 1.200.143.161 07/03 17:05
Kroner: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 112.274.206.84 07/03 17:05
Romaps: 以解決的…..很多社區入不敷出只能漲管理 1.200.143.161 07/03 17:05
Romaps: 費 1.200.143.161 07/03 17:05
Romaps: 社區你所有軟硬體都要維護,機電,弱電, 1.200.143.161 07/03 17:16
Romaps: 電梯,園藝,水景維護,社區管理,清潔, 1.200.143.161 07/03 17:16
Kroner: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 112.284.206.236 07/03 17:16
Romaps: 設備維護,壞掉要修繕,外牆剝落也是一筆 1.200.143.161 07/03 17:16
Romaps: 費用,電梯10年也要一筆大開銷,石材保養 1.200.143.161 07/03 17:16
Romaps: ,每年都有消防安檢,有些社區有吧台、有 1.200.143.161 07/03 17:16
Romaps: 抱枕送洗等等的,不是只有表面上人事費用 1.200.143.161 07/03 17:16
Kroner: 喔喔喔,UC2 真的是超讚的啦 112.199.206.0 07/03 17:16
Romaps: 而已. 1.200.143.161 07/03 17:16
Romaps: 有的社區為了省錢,不找機電廠商保養,結 1.200.143.161 07/03 17:36
Romaps: 果消防管線鏽蝕破管,為了省錢找三流的水 1.200.143.161 07/03 17:36
Romaps: 電,結果噴灌破掉,到處漏水,每個月水費 1.200.143.161 07/03 17:36
Kroner: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 112.228.206.239 07/03 17:36
Romaps: 從3000變36000,省小錢花大錢 1.200.143.161 07/03 17:36
kimura0701: 現在基本都70起跳了 36.233.200.219 07/03 18:32
primeman: 30萬除以總坪數 1.165.237.193 07/03 20:39
x8296940: 50戶 平均53坪/戶、車位100格、管理費95220.132.230.205 07/03 21:36
Kroner: 關節痛睡覺就能治了,吃什麼UC2 112.210.206.176 07/03 21:36
x8296940: /坪、24小時+1-5白天社區經理、每個月會220.132.230.205 07/03 21:36
x8296940: 多一萬元左右。220.132.230.205 07/03 21:36
AKZA: 豪宅最少150-200up 36.229.206.98 07/03 22:26