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作者davidaustin (茶米奧斯丁)
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標題[新聞] 金管會證實！9大公股行庫讓建商養地
時間Wed Oct 30 18:27:10 2024
原文標題：金管會證實！9大公股行庫讓建商養地 「購地貸款」逾2千億 原文連結：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20241030002850-260410?chdtv 發布時間：12:52 2024/10/30 記者署名：吳靜君 、 劉宗龍 、工商、戴瑞瑤 原文內容： 央行打炒房，嚴管建商養地，要求建商向銀行的購地貸款，18個月內若未動工，須收回貸 款或增加利息。據立委統計，9大公股行庫有高達2,000億元的購地貸款，超過18個月都未 動工，其中土銀高達1,173億元最多。金管會主委彭金隆今天（30日）表示，確實金額有2 ,116億元，金檢若查到銀行未符合規定，會來處理。 王世堅表示，9大公股銀行貸款給建商，有超過1年半未動工情形。尤其土地銀行，金額就 高達1173億元。彭金隆回應，9大公股銀行大約是2116億元，檢查的時候針對這一項是否 符合央行規定，若沒有符合規定就會進行處理。 立委王世堅公布數據，至去年底，9大公股行庫有超過2,000億元的購地貸款，超過18個月 都未動工，尤其土銀有高達1,173億元最多，兆豐銀269億元、合庫銀有226億元、彰銀148 億元、台銀142億元、台企銀有11.4億元、華南銀約113億元等，公股行庫竟然不甩央行的 信用管制，購地貸款18個月未動工的餘額年增16％。 彭金隆表示，銀行局有去了解，超過18個月未動工的購地貸款，在9大公股銀行數字確實 有2,116億元，因為央行有這規定，金管會作為金融業的監管機關，在金融檢查時，會檢 查這部分是否符合規定，查到缺失會來處理。 彭金隆指出，查到若有類似情況時，會先請銀行進行改善，可能是調整貸款條件，若跟原 來貸款目的不符，也請銀行要做後續處理，查核會提改善意見，請銀行進行改善。 心得/評論： 政府開始打土地貸款了，建商最近會有一波動工潮嗎? 還是把貸款吐回去，到手的錢 應該不會這麼容易吐回去吧?? 如果一波動工潮，房屋供給變多，營建股利空? 房仲利空? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.193.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1730284032.A.F47.html
推 NovaShin : 這算大事嗎 10/30 18:29
→ davidaustin : 1樓我的神 10/30 18:30
推 k91011022 : 提早動工也要三年 不影響今年明年 10/30 18:30
推 house911 : 鬼島官員 民代 建商金主 銀行團 共犯結構爽賺 ??? 10/30 18:31
→ tctv2002 : 第八波預告 10/30 18:32
推 Chricey : UC2神招啊，吃下去就對了 10/30 18:32
推 abcqq2323 : 相比綠電 這個小錢啦 10/30 18:32
→ dragonrose : 少子化殺手共犯 10/30 18:33
推 jceefailurer: 誰不知道？？？？ 10/30 18:33
推 keel90135 : 查無不法 謝謝指教 10/30 18:33
推 Chricey : 關節痛這種東西靠UC2就對了 10/30 18:33
→ CGZB : 爽把貸款養地的付更高成本出來 10/30 18:33
推 sam80354 : 民銀可以賺土建融 公銀不行 邏輯棒 10/30 18:33
推 Liberl : 王世堅那說法只能騙騙沒有做過法金的民眾 空地貸款 10/30 18:34
→ Liberl : 房貸 土建融是金檢重點 一般查核 專案查核 每年都 10/30 18:34
推 Kroner : 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/30 18:34
→ Liberl : 在查 銀行幾乎都是依照規定在做 規定就是收回貸款 10/30 18:34
→ Liberl : 或提高利率 所以只要提高利率就是符合規定了 當然 10/30 18:34
→ Liberl : 難免會有一兩件問題案件 但不是這樣把金額全部加起 10/30 18:34
→ Liberl : 來算的 當然 討論規定合不合理是可受公評的 只是這 10/30 18:34
推 Chricey : 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/30 18:34
→ Liberl : 個規定從很久以前就是這樣了 10/30 18:34
推 hortl233 : 拜託查爆公股行庫的土建融，我要看民營銀行讓房價 10/30 18:34
→ hortl233 : 血流成河 10/30 18:34
推 simo520 : 少子化又成功了 10/30 18:35
推 Chricey : 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 10/30 18:35
→ Liberl : 民營銀行的土建融承作量一直都不高 少數像中信 國 10/30 18:36
→ Liberl : 泰可能稍微多一點 但相較公股銀行還是偏少 公股銀 10/30 18:36
→ Liberl : 行在法金放款量確實偏重土建融 一直以來都是這樣 10/30 18:36
→ Liberl : 民營銀行則是在貿易融資做的比公股銀行更積極 10/30 18:36
推 Kroner : 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 10/30 18:36
推 titay333 : 金管會最好不知道 裝什麼裝啊 10/30 18:37
推 hortl233 : 把成本低的公股行庫土建融封死，趕去民營成本高的 10/30 18:37
→ hortl233 : 照操作真的超迷 10/30 18:37
推 drraujn : 不可能 大型建商是金主 頂多小打小鬧處理小型建商 10/30 18:37
推 Chricey : 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 10/30 18:37
→ Liberl : 公股銀行比較喜歡做有擔保品的授信案 民營銀行比較 10/30 18:38
→ Liberl : 喜歡做有金流的授信案 當然這是因為歷史發展因素所 10/30 18:38
→ Liberl : 造成的 10/30 18:38
→ Feting : 可以慢慢蓋 10/30 18:38
推 Chricey : 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 10/30 18:38
推 Brioni : 這是營建股利空還是利多 10/30 18:40
→ wakaura : 笑死 10/30 18:41
推 hortl233 : 營建股多空都有解讀方式，唯一的共識就建造量打壓 10/30 18:42
噓 w28103566 : 借錢炒股 10/30 18:44
推 Kroner : 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 10/30 18:44
→ tony15899 : 然後呢 能怎樣 10/30 18:44
推 kausan : 土建融利息很低嗎 為什麼可以放這麼久 10/30 18:44
推 Brioni : 大量開工對建材股是利多嗎？水泥、鋼鐵？ 10/30 18:44
推 hongman0919 : 二千億算少報嗎 10/30 18:47
推 Kroner : 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 10/30 18:47
→ bbinbbin : 嘻嘻 想以拖待變被抓包 10/30 18:47
推 NovaShin : 賴都說都不惜得罪特定團體了，還看不懂嗎 10/30 18:48
推 sai82320 : 少子化大成功 不用檢討 10/30 18:48
推 Plumpy : 拆彈 終於打到重點了 10/30 18:48
推 Chricey : 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/30 18:48
推 CTTSAI : 抓到了 少子化元兇 就政府在弄 然後又要引進外勞 房 10/30 18:49
→ CTTSAI : 價所得比還要推高 數據就顯示了 10/30 18:49
噓 M2Z588 : 養地漲幅都賺利息好幾倍了，圖利不用辦？吃相難看 10/30 18:49
推 humbler : 出大事了... 10/30 18:52
推 Kroner : 不動對關節最好，拎北都躺著 10/30 18:52
推 xephon : 這叫新聞？ 10/30 18:52
推 kendavid001 : 查無不法 10/30 18:52
→ GiantChicken: 就只是 對 沒錯 然後 沒有然後了 10/30 18:54
推 EvilJustice : 第八波瞄準建商 10/30 18:54
推 Chricey : 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 10/30 18:54
→ Kobe5210 : 現在才想到？ 10/30 18:54
噓 online0801 : 哈哈哈哈哈 10/30 18:55
推 mennbaby : 這跟精館會有關？ 10/30 18:55
推 apac : 房價降再來說打房 10/30 18:56
推 Kroner : 5樓關節跟Ｘ一樣 10/30 18:56
→ mennbaby : 做好份內的事，很難？ 10/30 18:56
推 nbcb : 你加他3%他還是賺啦 少演 10/30 18:58
噓 DALUGI : 政府又在演戲，騙小騙鼻 10/30 18:59
推 elvaismylove: 2024年底才發現哈哈哈哈 10/30 18:59
推 Chricey: 看到關節痛，我就想起我姨媽 10/30 18:59
推 tonykingtwo : 畢竟是… 10/30 19:00
推 guitarotaku : 蒸丸！ 10/30 19:01
推 abc65379 : 已知用火。 10/30 19:01
→ jerrylin : 早就知道了 哪來那麼多現金買地 10/30 19:01
推 Chricey : 看到關節痛，我就想起我姨媽 10/30 19:01
→ jerrylin : 不開工的建商以後別想跟銀行繼續借錢 10/30 19:01
推 a26833765 : 會不會既往不咎 10/30 19:04
推 Petrovsky : 房套嚇到滿地青史 10/30 19:06
推 IDF5566 : 現在才知道？ 10/30 19:06
推 Chricey : 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 10/30 19:06
推 bobjohns : 政府圖利 全抓就是動搖國本 蛤 你說藍綠白的金主 10/30 19:06
→ bobjohns : 那沒事了 10/30 19:06
推 berserkman : 金管會：查無不法謝謝指教 10/30 19:08
推 deathoflove : 切結書是說1.5年內未動工，需清償土融金額，銀行就 10/30 19:11
推 Kroner : 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 10/30 19:11
→ deathoflove : 是抓小的放大的ㄏ 10/30 19:11
推 wyytw : 之前在幹嘛 10/30 19:11
→ deathoflove : 做小實業的要借來蓋倉庫盯的跟什麼一樣 10/30 19:12
推 WhiteTomcat : 公股銀行圖利建商財團已久 10/30 19:16
推 Kroner : 樓下關節痛都吃鞏固力 10/30 19:16
推 low1219 : 有圖利嫌疑484先收鴨？ 10/30 19:19
→ ackes : 所以呢 金管會除了聽門神的話 還能幹嗎 10/30 19:22
推 a70327cow : 缺工製百病查無不法 謝謝指教 10/30 19:23
噓 mangle : 已知用火 10/30 19:23
推 Kroner : 樓下關節痛都吃鞏固力 10/30 19:23
推 william826 : 之前整天搞中產人民 現在終於知道要搞建商了喔 10/30 19:24
推 woker : 中產要死光了 10/30 19:25
推 umaga1 : 借錢炒房 好開心 10/30 19:25
→ umaga1 : 政府就是高房價的共犯結構 10/30 19:26
推 Kroner : 剛開始吃UC2，期待 10/30 19:26
→ umaga1 : 少子化 中央政府要負最大責任 10/30 19:26
→ jerrylin : 現金買地現金買房 沒跟銀行搬錢每個都銀彈無限喔 10/30 19:28
→ jerrylin : 有那麼多錢買美債就好了 還開啥建設公司 10/30 19:29
推 eriker : 鎖籌碼減少供給 10/30 19:37
推 Chricey : 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/30 19:37
推 richardlala : 「官股銀行帶頭幫忙炒地皮」！！！ 10/30 19:39
推 eriker : 建商真的賺 現在超便宜的外勞加建築成本 10/30 19:42
推 Lhmstu : 民主養地 10/30 19:42
推 huk40199 : 笑死現在才知道 10/30 19:43
推 Kroner : 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 10/30 19:43
→ eriker : 土地閒置越久價格就越高 利息成本跟沒有一樣 10/30 19:43
→ huk40199 : 超便宜的建設成本加上超盤的台灣人 10/30 19:43
→ huk40199 : 哇操有夠爽 10/30 19:43
推 binco : 無所謂啦。反正立法院被 10/30 19:44
推 Kroner : 關節痛就老人病 10/30 19:44
→ binco : 犬法官閹割成太監了 10/30 19:44
推 peijin4218 : 這個圖利比中獎圖利還誇張吧，但大家都無感 10/30 19:51
推 feliz5566 : 不可能吐錢 一定是先請照之後再展延能拖就拖 10/30 19:53
→ bnn : 總之買民銀金融 國庫買單掏空八大圖利民營 10/30 19:57
推 Kroner : 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 10/30 19:57
推 iansuture : 房地都太貴了 10/30 19:57
→ bnn : 公股吃了一堆高風險放款的氰胺 土建融又被割 10/30 19:58
→ DeStory : 民主綠地，你敢嘴？？ 10/30 20:01
推 videoproblem: 成天尖叫要居住正義的建商女婿肯定安靜的 10/30 20:01
推 Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 10/30 20:01
推 xc138aw : 9大？中輸出嗎？ 10/30 20:11
推 iamthebest08: 少子化大成功 10/30 20:12
→ xc138aw : 還是把央行算進去？ 10/30 20:12
推 blove : 不是可以動工後慢慢慢慢蓋？ 10/30 20:12
推 Kroner : UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 10/30 20:12
→ iamthebest08: 官股銀行帶頭炒房 10/30 20:12
→ xc138aw : 這應該放在銀行版或者是房版吧？ 10/30 20:13
推 TCPai : 完全執政八年幫你坦到底 10/30 20:17
推 TradeoffLove: 罰5000元讓他們痛一下 10/30 20:31
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/30 20:31
推 s50530 : 不愧是土地銀行 10/30 20:33
推 kcman : 建商：利息太低給你加啊、不要收回我貸款就好 10/30 20:35
推 x58420 : 查無不法 10/30 20:45
→ GPGO : 也不是想推就能馬上生出來吧，建照申請卡在各縣市政 10/30 20:46
推 Chricey : 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/30 20:46
→ GPGO : 府，銀行滿水位有解了 10/30 20:46
→ enjoythegame: 打這個才真的對建商有壓力... 10/30 20:47
→ pttkicoma : 沒辦法!只好再加價賣了!誰叫立委逼銀行漲我的利息 10/30 20:59
推 victorytim : 都玩幾年了 現在才知道喔Zzzzzz 10/30 21:14
推 Kroner : 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 10/30 21:14
推 andyboy0428 : 公股銀行的土建融 利率都超低 10/30 21:23
推 Albert0912 : 為何現在才查 10/30 21:23
推 missin : 收回貸款，然後換間銀行繼續貸？還是子公司A倒閉， 10/30 21:26
→ missin : 換子公司B接手？ 10/30 21:26
推 Chricey : 不動對關節最好，拎北都躺著 10/30 21:26
推 coffee112 : 不意外吧 10/30 21:28
推 searchroy : 拉雞政府 10/30 21:51
推 lusifa2007 : 有本事養地的都不是小建商 10/30 22:05
推 xmoonlight : 爽啦，打建商打死，太囂張 10/30 22:24
推 Kroner : 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 10/30 22:24
推 vKHip : 白痴都知道的事有需要上新聞喔 10/30 22:25