→ eglaibls: 貸出來當做套房頭款 用房租繳房貸做個小包租公 也不錯 11/03 01:47
推 xxdd888: 推 福利靠自己 11/03 04:25
推 pk0943: 其實3家純網銀更好 完全不用出門就辦好 而且很快撥款 11/03 05:35
推 pk0943: 信貸買進優質成長股後 質押再投入 資產會增加很快 11/03 05:38
推 pk0943: 而買小套房出租 其實不是聰明選項 現在投報率不高 因為 11/03 05:42
推 Chricey: UC2神招啊，吃下去就對了 11/05 12:07→ pk0943: 房價一直漲 11/03 05:42
推 pk0943: 如果有剛性需求買自住房 是沒問題的 11/03 05:47
推 pk0943: 景氣燈號剛從藍燈變黃藍燈，這種時間點投入股市，都會有 11/03 05:52
→ pk0943: 不錯的投報。 11/03 05:52
推 Kroner: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 11/05 14:47推 tiefu: 感謝分享 11/03 06:33
推 roy147yo: 要記得算股利的補充保費阿 這東西是很貴的 11/03 07:28
推 tnfsh23: 用信貸當頭期款買房，應該每個月的還款金額比例偏高，房 11/03 07:42
→ tnfsh23: 貸應該核不太到好的利率 11/03 07:42
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 11/05 15:23推 skytowerlll: 頭期要用信貸才有，會影響房貸利率吧? 以前常聽軍公 11/03 08:31
→ skytowerlll: 教優惠利率， 可是真的很疑惑即使不是軍公教，利率地 11/03 08:32
→ skytowerlll: 板一般不都是央行地板價? 現在是2.06. 而目前政策補 11/03 08:34
→ skytowerlll: 貼最好的新青安也就是補三年還不限身分。 所以軍公教11/03 08:35
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 11/05 18:00→ skytowerlll: 優惠利率其實也就是銀行因為職業穩定而在個人加條碼11/03 08:37
→ skytowerlll: 加碼條件上加分，而不是實際有政策福利11/03 08:44
推 asd35756: 感謝分享 11/03 08:50
※ 編輯: gnijihs (42.72.37.218 臺灣), 11/03/2023 08:59:21
→ ksguo073: 270好高 我只有150QQ 11/03 09:20
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 11/05 19:01→ asd35756: 現在是要把一銀借光光？笑死 11/03 09:25
推 roy1030: 270也太厲害了 11/03 09:31
推 littlehost: 謝謝分享 11/03 09:39
推 Frobel: 大大是以穩定的投資如0050為主 還是拼資本利得？ 11/03 10:43
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 11/05 21:32推 adamas0422: 現在房貸利率很低，買房是個好投資 11/03 12:37
推 alwayssayno: 一銀真的比土銀好+1 11/03 12:50
推 penny949: 推一銀 11/03 13:45
推 coldeath: 推一銀總行行銷，真的很積極 11/03 15:46
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 11/06 10:08推 coldeath: line bank 利率1.98% 11/03 16:02
推 didar19: 大推一銀公教信貸,讓我4個工作天就貸到120萬(免保人,免開 11/03 18:18
→ didar19: 立在職證明) 11/03 18:18
推 vcLong: 感謝分享 11/03 18:29
推 Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 11/07 20:59推 beforehand: 謝謝分享 來研究看看 11/03 18:32
推 Eric149: 請問提前還款需付違約金嗎 11/03 20:10
推 marskam723: 謝分享 11/03 20:27
推 leobook15941: 感謝分享 11/03 20:34
推 Kroner: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 11/09 22:06→ wave1et: 用22倍算 月入12萬，這不是一般公務員薪水 11/03 20:34
推 pk0943: 一檔股票的股利超過2萬要繳二代健保，但股利也可扣抵綜所 11/03 20:57
→ pk0943: 稅。 11/03 20:57
推 pk0943: 如果不想花時間研究個股，定期定額大盤ETF像0050，006208 11/03 21:00
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 11/14 18:02→ pk0943: 就好，年化8%，比你錢存在銀行好太多。 11/03 21:00
推 pk0943: 這樣的年化已打敗很多基金經理人，也贏股板一票追高殺低 11/03 21:03
→ pk0943: 的韮菜。 11/03 21:03
推 roy147yo: 兩稅合一改制後 股利抵減稅額8.5% 所得稅繳5%的人是退 11/03 22:03
推 Chricey: 關節痛按摩有效嗎？ 11/14 21:44→ roy147yo: 3.5%很優惠沒錯 前提是股票要能填息 如果都貼息的話... 11/03 22:04
推 ltysw: 一銀比土銀好。光app就吊打 11/03 23:41
→ kevin10449: 選股抱長波段 11/04 01:48
推 pk0943: 所以要會選股，若不想花時間研究，買大盤最簡單無腦。每 11/04 06:44
→ pk0943: 個月讓券商app定期定額扣0050或006208就好。 11/04 06:44
推 pk0943: 回到主題，土銀或以前臺企銀的貼心相貸，徵信真的超嚴格， 11/04 06:48
→ pk0943: 撥款也超慢。 11/04 06:48
推 pk0943: linebank，將來，不用看在職證明，線上對保不用跑實體銀 11/04 06:50
→ pk0943: 行，馬上撥款，利率也有競爭力，都2%內。 11/04 06:50
推 Frobel: 不過信貸是不是一借就要馬上按月攤還？0050來得及兌現獲利 11/04 11:11
→ Frobel: 嗎？ 11/04 11:11
→ Frobel: 目前我是用理財型房貸還息不還本 11/04 11:12
推 pk0943: 信貸一定是馬上本利攤還的 但你還的利息會越來越少 11/04 11:15
→ pk0943: 買0050要價差交易 未免也太累 0050是讓你賺取長線報酬的 11/04 11:15
→ pk0943: 你買進好公司股票 每年股息越來越多 信貸利息越來越少 11/04 11:16
→ pk0943: 最後就是倒吃甘蔗越來越輕鬆 降息的話又更爽了 11/04 11:16
推 Frobel: 年限拉大最長 月還款盡量低的意思 11/04 11:16
→ pk0943: 是阿 信貸最長就是借7年 其實能借就要借 通膨只會讓錢變 11/04 11:18
→ pk0943: 的越來越薄 11/04 11:18
→ pk0943: 0050你去看他的還原權值 就會知道中間任何價差交易都是多 11/04 11:19
→ pk0943: 餘的 你已經持有一籃子的好公司了 還怕他們倒閉嗎? 11/04 11:19
→ het97306: 土銀的貼心相待不用開辦費 11/04 13:02
推 pk0943: 貼心相貸就鳥毛阿 且只能借80萬 太少了 11/04 14:15
推 bursty: 貸來買車也不錯，比車貸划算多了 11/04 19:30
推 pk0943: 是的，貸來買車很划算。但買車前還是想清楚是否必要。養 11/04 19:42
→ pk0943: 車貴，難存到錢。 11/04 19:42
→ wizozn06406: 土銀真的很沒競爭力 同事後來都貸一銀 11/05 09:55
→ Shawn1293: 套利是建立在無風險投資上，股市風險、房地產風險、匯 11/05 12:01
→ Shawn1293: 市風險……，基本上任何投資都不會到無風險，最好不要 11/05 12:01
→ Shawn1293: 有這種心態，才不會到時候賠錢覺得很難受。 11/05 12:01
→ Shawn1293: 我自己之前也是用一銀信貸利率利率2.06%，今年轉增貸 11/05 12:07
→ Shawn1293: 可以低於地板利率，大家可以多家銀行問問。 11/05 12:07
推 p431268: 請問轉貸到哪ㄧ家銀行呢？ 11/05 12:41
推 pk0943: to樓上，其實可猜的出來就是三大純網銀，連線，將來，樂 11/05 13:59
→ pk0943: 天。 11/05 13:59
→ Shawn1293: 我是用另一家本土銀行。當初有考慮純網銀，因為不想給 11/05 14:47
→ Shawn1293: 國外銀行賺，所以當初有申請將來，但是核的額度、利率 11/05 14:47
→ Shawn1293: 不好看。最後跟就找其他家申請了。 11/05 14:47
推 Crazyloveyou: 買車 我笑死 車子停著不開 每天折舊就是一直在賠錢 11/05 15:22
→ Crazyloveyou: 車子就是個賠錢貨 開跟不開都是賠錢 懂嗎? 11/05 15:23
→ qmaper: 有用到車本來就該買了 11/05 17:34
推 pk0943: 車子就是看你的需求阿 有些偏鄉的地方大眾交通運輸不發達 11/05 17:57
→ pk0943: 點到點很遠 相對會有買車的需求 11/05 17:57
推 pk0943: 只是養車很花錢 每年基本開銷燃料費4800+牌照稅7120 11/05 18:00
推 nakinight: 其實網銀更好 11/05 18:36
推 pk0943: 是阿，純網銀利率額度都很敢給，對公教都很友善。純網銀無 11/05 19:01
→ pk0943: 實體分行，員工少，營運成本低，剛成立，會為了衝業績kpi 11/05 19:01
→ pk0943: 市占率做殺頭生意。 11/05 19:01
推 pk0943: 很多實體銀行本來就有法人大咖的客戶，相對就不會理市井小 11/05 19:04
→ pk0943: 民。 11/05 19:04
推 pk0943: 順道一提，任公職超過15年，同事先買車的往往存不到錢，買 11/05 21:32
→ pk0943: 不起房，股票也沒存到。 11/05 21:32
→ pk0943: 反而先買房的，第2間甚至第3間跟著來，存股也累積很多。 11/05 21:34
→ pk0943: 你先存股票，也許存幾年後，你1年的股利就能買1台國產車了 11/05 21:35
→ pk0943: 。 11/05 21:35
推 Frobel: 有需要的話車子信貸買是ok的，絕對比一次付清或吃車商4% 11/06 10:08
→ Frobel: 利率好，不要誤信分期零利率就好，分期零利率是把利息灌 11/06 10:08
→ Frobel: 在總價裡了 11/06 10:08
推 pk0943: 車子的分期，很多是融資公司在辦，利率很恐怖。 11/06 12:12
推 tg4300372: 網銀真的比較友善，前陣子剛從連線轉貸到將來，1.96%共 11/07 20:59
→ tg4300372: 100萬，開辦費399，4天撥款，過程供參考 11/07 20:59
推 concrete2536: 200萬2.03%真的借不下去 11/09 21:08
推 pk0943: 200萬2.03% 借下去阿 買進好公司 每年股價股息都成長 11/09 22:06
推 concrete2536: 該該叫一下，降到1.95%，200萬殘殘簽下去 11/13 18:45
推 lahornjames: 11/7下午去辦理，11/14下午已經核貸下來了，整體手 11/14 18:02
→ lahornjames: 續過程滿迅速的，只是沒有一銀戶頭所以等了稍微久一 11/14 18:02
→ lahornjames: 點，個人核貸150萬，手續費700加聯徵費300，共1000 11/14 18:02
→ lahornjames: 元，貸款7年，換算利率約2.08%，當初原本只知道土銀 11/14 18:02
→ lahornjames: 貼心相貸而已而且上限只有80萬，感謝原po 分享 11/14 18:02
→ lahornjames: 更正一下11/9辦，11/14核貸，中間2天假日 11/14 18:04
推 ntnusleep: 推分享 11/14 21:44
推 shecareful: 公務員的最大好處就是貸好貸滿 12/05 00:55
推 miffycat: 感謝分享!!也把土銀貼心相貸轉一銀了~效率真的快又好! 12/09 14:53