45歲才轉行當房仲！他花2年就拿下業績總冠軍 祕訣曝光 中時 王莫昀 45歲進入房仲業，2年內拿下業績總冠軍，入行4年後取得博士學位，身為房仲業高材生的台 灣房屋八德興豐店店長張兆興，堪稱時間管理大師，新人時期連續3個月每天扛著廣告A字架 ，拿著文宣，從桃園至大溪每天換十字路口站崗，走遍八德區大小公園及市場，晚上下班背 著開發信，從八德跑步7公里到大溪，沿途更換社區發放DM，工作當健身，僅9個工作周完成 39.5件合格專任委託，奪得台灣房屋集團進案王第二名。 出身軍眷書香世家，張兆興就讀軍校時已讀到碩士，17餘年軍旅生涯中，他始終謹記父親曾 說家族世代均從事教職工作，為延續傳統，他轉任軍訓教官，展開7年的教職工作。「但當 初投考軍校薪水2萬1，我母親說連她在傳統市場做生意，隨便都有5萬，讓我發現如果靠領 薪水，永遠沒辦法財富自由。」。於是才40多歲他就從教職退休，因一部描述「老鷹的一生 」影片帶給他強大震撼與啟發，內容述說老鷹在30歲時，會歷經一年的時間更新腳爪、啄， 以及笨重的舊羽毛，當老鷹再度銳變後，能再度展翅高飛30年。 「為迎接下半人生更強大的開始，我決心加入台灣房屋。」張兆興表示，選擇台灣房屋開啟 事業第二春，是因進公司前也有投資買賣房子的經驗，認為自己對房地產並不陌生，進公司 後才知道，受過完整的教育訓練，才真正彌補了過去所欠缺的專業。公司首重交易安全，一 定要能保障雙方才進行買賣，不讓客戶承擔風險，每每看到客戶圓夢般的喜悅，帶給他更多 的使命感與增添工作價值感。 45歲轉行，起初並不容易，因當時適逢政府打房交易量縮，他每天從早到晚如軍人般自律的 排滿開發行程，不僅業績亮眼，在工作忙碌之餘同時攻讀博士學位，完成期刊發表、發明專 利及博士論文，成為元智大學機械工程博士。 「其實最要感謝台灣房屋提供新人伍萬元豐厚底薪，才能讓新人安心衝刺與成長。」張兆興 回憶自己邊讀書邊工作的新人時期，對公司滿懷感謝之情。 軍人出身的他自律嚴謹，對工作實事求是，正直負責的態度讓他擁有許多回流客，許多客戶 聽從他的建議買房後，由小資族一路由小換大，透過買屋賣屋的換屋過程，逐漸達成財富自 由。張兆興觀察，其實透過房地產致富者，一開始都未必是有錢人。能成功致富，他們共同 擁有的，就是相信專業，以及勇於出手的魄力。 「常常我建議後客戶馬上就買，我都問他們怎能決定這麼快？客戶說因為跟台灣房屋交易很 安心，有一種自然的幸福感。」張兆興說，透過台灣房屋集團提供強大資源與專業分析，讓 買屋賣屋如同老鷹般，精準出擊。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240620002419-260410 45歲，人生下半場才開始，還是可以翻轉人生， 連愛莉莎莎都在上房仲課了， 不如愛莉莎莎的各位難道準備低端一輩子喔。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.192.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1718940326.A.004.html