作者ikyu721010 (森樹瓶)
看板Chiayi
標題Re: [新聞] 嘉市公辦都更遭批炒房1坪近50萬 議員:
時間Sat Nov 9 23:11:52 2024
※ 引述《bota (llll)》之銘言:
: 這個質詢不ok, 把都市發展跟社會行政攪在一起講
: 導致整個邏輯混亂
: 理由:
: 一, 如果市府一坪能50萬, 為什麼要賣20萬?
: 二, 就行政積極性來講:
: 勇媽一坪賣到50萬,幫市庫增加上百億的收入,
: 勇媽2年後退休, 議會要代表市民, 頒給她獎狀好不好?
: 三, 就消極防禦行政來看:
: 靠北, 一坪50萬的市價, 最好你賣20萬?
: 你明天準備收地檢署傳票
: 四, 外溢的效益: 比周邊行情高出 100%, 有沒有可能買在最高點?
: 如果有機會的話,
: 勇媽幫大家坑殺投資客, 把牠們套在最高點, 又有甚麼不好?
: 結論: 吃米要知米價啦
這個都市更新案,會有這個價錢,主要是因為建商蓋好大樓後,必須無償把一樓跟二樓的產權送給政府!
那在這個條件下,一二樓的成本就完全轉嫁上去以上樓層了!
所以真正的米價沒有這麼高!
只是所有建商非常感謝國城,他立了一個標竿,未來就以他的價錢為準!
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推 peteryen: 反正後面還有四個案子,我想這個是地板價了 11/10 01:54
推 LostGalaxy: 賣的高都很快就賣完了 其他的自然就不會賣的低 11/10 10:00
推 TMDkid: 接盤俠這麼多,一坪開60也買得開心 11/10 12:11
推 kevin190: 換個角度想,如果建商不把產權回饋給市府,今天議員是 11/10 14:06
→ kevin190: 不是改罵圖利建商跟賤賣市產? 11/10 14:06
推 Chricey: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 11/10 14:06推 bota: 推樓上,... 所以說邏輯混亂 11/10 15:52
推 JomboCA: 市府是怎麼跟其它共有機關協調整合的也不好說 11/11 11:37
→ JomboCA: 沒有利益的事政府怎麼會主動承攬來做呢 11/11 11:38