雙北千萬捷運宅哪裡找？板橋這站最有機會 2024-04-16 10:43 經濟日報／ 記者 游智文／即時報導 https://i.imgur.com/xJ3zNj2.jpeg 永慶房產集團統計台北捷運各站點近一年房市交易狀況，位於板橋的府中站是總價千萬元 以下住宅交易量最多的站點。房市示意圖／永慶房屋提供 大台北捷運周邊房價居高不下，仍是許多人購屋首選，永慶房產集團彙整近一年實價資訊 ，統計捷運站周邊800公尺總價千萬內的中古屋，總計有11座捷運站近一年交易件數逾百 件，追求低總價捷運宅的民眾，可列入參考。 觀察各站交易量，位於新北市板橋區的府中站近一年累計171件交易，名列雙北最熱銷千 萬捷運宅。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，捷運府中站位於新北市板橋區舊市區，周邊生活機能 完善，近一年平均房價每坪約52萬元，總價千萬內中古屋以15坪左右的小宅為主流，吸引 眾多有通勤、置產需求的購屋消費者。 新北市三重區三重國小站，近一年交易量162件，排名第二。 陳金萍指出，三重國小站搭乘捷運僅需一站便能進入台北市，周遭生活機能完整，吸引眾 多北市通勤上班族選擇移居，近一年中古屋每坪44.9萬元，房價相較於一橋之隔的大同區 親民許多，受到不少台北市外溢購屋消費者青睞。 交易量第三名則是北市中山區中山國小站，近一年有144件千萬以下住宅的交易，中山國 小站周邊中古屋近一年平均單價達65.9萬元，千萬內的中古屋多為坪數12坪內的套房產品 ，但與蛋黃區的套房捷運宅相比，房價仍相對親民。 11個捷運站中，丹鳳站均價35.8萬元，為最實惠住宅平均單價，也是榜單中住宅平均面積 最多的站點。 陳金萍說明，捷運丹鳳站位於新北市南新莊，雖然距離台北市中心和新北核心區域稍遠， 但是周邊生活機能成熟，附近有輔大商圈、鴻金寶商圈與後港商圈，人口密集、商圈成熟 ，房價又親民，住宅平均面積約23.1坪，大約是兩房或小三房的空間，是榜上住宅平均面 積第一名，近一年交易量也有141件，位居第四。 https://i.imgur.com/By1uc4k.jpeg 雙北千萬內中古屋交易熱銷捷運站 資料來源／永慶房屋 https://udn.com/news/story/7241/7901624 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.111.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1713383729.A.0D9.html 凱X嗎？ ※ 編輯: godofsex (49.216.111.160 臺灣), 04/18/2024 21:42:00