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要都更?板橋50年「自強新村」住850戶 開首次說明會 2024-03-16 11:35 聯合報/ 記者 張曼蘋/新北即時報導 https://i.imgur.com/wWAXqh1.jpg
板橋自強新村日前開首次法令說明會,想了解都更相關規範。圖/黃淑君提供 新北市板橋區自強新村擁有約50年歷史,現約850戶。 由於年代久遠且多數居民已年邁,地方里長近年頻頻反映盼能都更,日前開首次法令說明 會,現場約7、80戶參與。 新北都更處表示,「目前屬先期評估階段」,後續還會再續開說明會,以凝聚共識。 都更處表示,自強新村面積約3.4公頃,且是有約95張建照的特殊社區,透過議員協助牽 線得知里民有想了解都更的需求,就請住都中心到場說明,包括容積率、建蔽率等,也讓 民眾了解新北的多元更新政策。 說明會上,有民眾認為可以蓋新房子不錯;也有人說自強新村的環境很好,不知有無其他 方法改善居住機能。 都更處說,除了都更外,也有針對整建維護提出詢問,像外牆拉皮、增建電梯等,若民眾 有意願,可以透過市府去找專家去評估該基地是否可行,不過目前仍在先期評估階段,因 為戶數多,若大家都有共識就可分區整合,要達到都更下一步,就要收集到8成比例的意 願,後續還會再請住都中心跟里長聯絡,再加開一、兩場次,讓民眾了解。 市議員黃淑君表示,由於自強新村戶數太多、面積太大,產權較細碎,有住戶擔心都更很 難、很久,但還是想要先了解細則,雖然有些人會希望可以藉由公辦都更方式協助,但因 為該處生活條件好,若住戶意願高,可能偏向會有建商有意願來蓋。 黃淑君建議,一般民眾最需要市府在前期的協力,提早進場,協助意見整合,說明相關程 序,等到民眾的都市更新會成立後,有高度共識再退場就好,如此一來會加速都更的進行 。 https://i.imgur.com/AaKT58P.jpg
說明會上,有民眾認為可以蓋新房子不錯;也有人說自強新村的環境很好,不知有無其他 方法改善居住機能。圖/黃淑君提供 https://i.imgur.com/qcrxUUs.jpg
板橋自強新村面積約3.4公頃,且是有約95張建照的特殊社區。記者張曼蘋/攝影 https://i.imgur.com/CL2Te6W.jpg
板橋自強新村約50年歷史,現約850戶。記者張曼蘋/攝影 https://udn.com/news/story/7323/7835307 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.105.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1710689594.A.690.html
jiro0718: 其他議員繼續睡 03/17 23:52
hicker: 話說 隔壁應該是光榮里吧 也有要都更 且走的稍微早一點 03/18 00:18
hicker: 去年還是前年就連都更範圍都已畫定好了 不知現在進度到哪 03/18 00:19
tommy155: 都更就是建商找銀行放貸款賺錢而已,一堆公設比吃掉實坪 03/18 00:37
tommy155: ,台灣建案一直蓋,然後一堆空屋。 03/18 00:37
Chricey: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 03/18 00:37
freeunixer: 那巷子窄成這樣不說車子進出困難連車位都沒有,機能好? 03/18 02:34
amyshit: 說公設吃實坪的根本亂講,實坪是容積率計算,公設是不計 03/18 03:39
amyshit: 容積的好嗎,都更容易失敗就是很多到處亂聽亂信(本身背 03/18 03:40
amyshit: 景在建設公司開發部) 03/18 03:40
Chricey: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 03/18 03:40
murasei: 都更失敗主要原因就是貪 03/18 05:24
jimshih: 別更了, 留著當板橋古蹟不是很好嘛 03/18 06:16
arrinosa: 原本以為其他議員都在睡,結果是這個議員自己發的新聞 03/18 08:18
chinaeatshit: 你都更還是要吃掉公設比啊 公設比如果40% 一坪50萬 03/18 10:12
Chricey: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 03/18 10:12
chinaeatshit: 你實坪30還要貼多少 鬼才跟你都更 03/18 10:12
chinaeatshit: 都更容易失敗就是建商總是不告訴你真正的都更內幕 03/18 10:13
Iraq: 現在新蓋集合式住宅都要公設比了吧 03/18 13:33
coffeemilk: 要公設比更少,可以自己全額出費用,那就只要消防設施 03/18 14:08
Kroner: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 03/18 14:08
coffeemilk: 停車設施和樓梯電梯間這樣,但全額自己出的都更case很 03/18 14:08
coffeemilk: 稀有 03/18 14:09
Elio2021: 裡面很多學校教職員, 小時候在那補習 03/18 14:15
hanslins: 現在公設三十起跳,真的瘋了,要那麼多公設幹嘛?25%最 03/18 18:26
Chricey: 5樓關節跟X一樣 03/18 18:26
hanslins: 好 03/18 18:26
teddy0929: 比起自強新村,我看民權路202巷更應該要都更吧 03/18 18:42
seems: 202一堆店面+市場應該更複雜 03/18 18:48
j91380000: 民權路202巷那區塊真的才叫做危老的典範區 03/18 19:06
Chricey: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 03/18 19:06
murasei: 危老很多基地不夠大才會公設率暴增 03/18 20:16
chiehboy: 希望若自強新村能都更 也要打通附近的交通任督二脈 03/18 22:29
chiehboy: 不然自成一區 很可惜 附近巷弄希望也能互通 03/18 22:30
FFFFFFFF: 南雅西路才是最該先都更 03/19 02:27
Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 03/19 02:27
atsai: 裡面一堆眷村老杯杯身體無法爬樓梯當然會想都更,雖然難度 03/19 06:47
atsai: 很高但黃願意推動,說其他議員還在睡有什麼問題嗎? 03/19 06:47
Tenging: 那個地方很難都更 不容易 03/19 08:38
tjbulls: 笑死哥怎還沒出來CC 03/19 09:26
Kroner: UC2是啥東西?求解釋啦! 03/19 09:26
magicalko: 都更完都住盒子裏頭了 03/19 10:40
markcupchen: 那裏的住戶在比刁的,很難搞…. 03/19 11:47
vaude: 笑死外省黨國餘孽強佔本省的土地還要都更 塔綠轉型正義勒 03/19 12:01
hicker: 反正才剛開始 走到劃地都更還要至少10年.... 03/19 12:33
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 03/19 12:33
vicklin: 80個地主都搞不定了800如果做成真的了不起 03/19 12:35
q125412: 自己可以付錢自辦都更謝謝 03/19 13:30
q125412: 南亞南路都沒都更完,自強新村可能下一個十年吧 03/19 13:30
q125412: 危老 03/19 13:31
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 03/19 13:31
hcarly: 都更自強新村絕不是第一選擇 光上面推文(還有沒列到的) 03/19 19:15
hcarly: 就一堆排隊等了 03/19 19:15
petercyf: 笑死,還外省黨國餘孽勒,真是不懂裝懂,身為裡面的住 03/19 21:20
petercyf: 戶,我告訴你自強新村裡的房子早就不知轉手多少次了,你 03/19 21:20
Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 03/19 21:20
petercyf: 來這邊晃晃,講台語的不比講國語的少啦 03/19 21:20
kidlee: 人愈多愈難都更,有得等了... 03/19 22:01
petercyf: 這場我有參加,自強新村有870多戶,95個建案,要整體都 03/19 22:58
petercyf: 更的確有難度,所以當中也有人提出若無法一起都更,是否 03/19 22:58
Kroner: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 03/19 22:58
petercyf: 可以分區為單位(自強新村共有11分區),我是覺得要都 03/19 22:58
petercyf: 更的確有難度,不過這種事就是萬事起頭難,有個開始總 03/19 22:58
petercyf: 比都不動坐在網路前打嘴砲強,即使最後不成,起碼自己也 03/19 22:58
petercyf: 努力了 03/19 22:58
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 03/19 22:58
magicalko: 戰爭和都更誰先來? 03/20 11:32
atsai: 樓上怕戰爭還不快移民? 03/20 15:05
nfsong: 有機會 03/21 00:23
nfsong: 只要一區成功 拉高房價 其他的就會心動 03/21 00:24
Kroner: 喔喔喔,UC2 真的是超讚的啦 03/21 00:24
magicalko: 不是,我是說800多戶要同而且還是非常貪婪自私的國民黨 03/21 21:48
magicalko: 後代難度跟戰爭破壞一樣 03/21 21:48
sinica312: 202巷8弄+260巷尾+公館街21、23號那塊最近有建設公司 03/23 11:42
sinica312: 在問詢都更,不知能否成功? 03/23 11:42
Chricey: UC2是啥東西?求解釋啦! 03/23 11:42
sinica312: 202巷1弄不是談成了?聽小孩說,同學家已經簽約搬家等 03/23 11:46
sinica312: 重蓋?不知真假。 03/23 11:46