更新地區完成劃定 新北民有市場活化專案再1案 民眾日報 2024年1月16日 週二 下午3:07 https://i.imgur.com/xXXXsrf.jpg 《圖說》現況多零星營業活動。〈都更處提供〉 【民眾網葉柏成新北報導】 新北市政府為加速民有老舊市場更新改建，於去年3月31日發布「新北市轄內民有市場活 化再生專案計畫」，板橋區篤行段零售市場用地於昨〈15〉日公告劃定為更新地區，未來 將同意門檻由80%降低至75%及時程獎勵最高10%等獎勵誘因，並有條件提高基準容積由現 行240%調高至毗鄰住宅區容積率等方式，復甦零售市場機能。 都更處長林炳勲表示，市場用地劃設區位多處於交通便利區域，但推動更新事業時往往受 限產權複雜、基準容積低於周邊地區、各項法令限制等因素造成推動不易，故提出專案計 畫加速推動民有市場更新改建，自去年3月迄今已有2案提出專案計畫申請，且尚有多處洽 詢專案計畫之辦理方式，而目前進度最快者為新店惠國市場，已由實施者擬定事業計畫及 權利變換計畫程序作業中，預定今年3月將都市更新事業案送府審查。 https://i.imgur.com/tM1QnGD.jpg 《圖說》土地低度利用，未符市場應有之機能。〈都更處提供〉 他指出，該市場位於浮洲橋下之金門街及大觀路三段133巷交叉路口，屬樹林都市計畫範 圍內之零售市場用地(市四)，面積約1,700平方公尺，鄰近生活休閒與教育機能兼具，而 零售市場用地現況低度使用，僅部分店面做便利商店與餐飲，在全數所有權人同意共識下 ，昨日劃定為更新地區，同時辦理獎勵投資計畫審查作業，未來採都市更新併同多目標使 用開發方式，除了活絡當地經濟活動外，也提供更友善人行空間，改善都市環境。 https://ynews.page.link/egc4g -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.115.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1705498702.A.128.html